最新購房協議書格式5篇范文(專業版)

　　

【正文】 第十條特別約定：在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自愿無償協助辦理上述房 產所有權及土地使用權過 戶手續。“房屋所有權證”號為“武房權證＿＿字第＿＿號”，“土地使用權證”號為“＿＿字第＿＿號。如因甲 方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 _____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。 乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。 ___%）時，房價款保持不變。 八、物業管理、出租及收益分配比例 由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。 甲方夫妻：乙方夫妻： 年月日年月日 房屋拆遷安置權益屬房屋所有權的綜合性權能，一般包括被拆房屋補償款、搬遷費用、新建房屋補貼、新建房屋土地使用權等在內。 第七條甲方按乙方的要求，將房屋過戶到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋 所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第二條房屋價格及其他 甲方所售房屋建筑面積為： ______平方米 (以房產證面積為準 )。 甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵 押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。具體付款方式由雙方約定如下：年月日支付元。 4,甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權利 . 第十一條本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，向武漢仲裁委員會申請仲裁。乙方享有共同所購物業 50%的產權。如果不同意出售房產又不愿意購買或 30 日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米 _____元，總金額為（幣） ___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _____個月內按 _____利率計算；自第 _____個月起，月利息則按 _____利率計算。 第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲 、乙雙方協商解決。 第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。 甲方房產證和土地證原件及復印件。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定 抵押、按揭等行為應書面告知乙方，并自行約定解決。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共 和國有關法律、法規和政策執行。 . 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 _____；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。不同意出售的一方應按公平價格 (市場價或評估價 )購買同意出售的一方的房產份額。甲方、乙方各出資 50%。 2,如甲方拒不辦理過戶手續，甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除歸還購房款外，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，并從購房之日至拒不辦理過戶辦理物權登記之日或房屋實際騰退之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者 ,不低于購房款的兩倍萬元人民幣）的兩倍，由甲方賠償給乙方 ,在此前提下 ,本協議解除。 第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿元。 新的租房協議簽訂后，甲方于 3 日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。房款總計為____________。 本協議一式兩份，雙方各執一份。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》僅用于備案，不能變更或替代本協議書。 在他人享有使用權之土地上建造房屋而形成附和的，房屋所有權一般歸屬于土地使用權人。 九、購置物業稅費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費