晉城市景熙綠谷生態農業示范園一期項目建議書(專業版)

　　

【正文】 項目 投入運營后平均年收入約 3 億元，凈利潤約 億元。本區域占地面積約 20 畝，建筑面積約 5000 平方米。 （ 9）垃圾處理站：對園區內的生產、生活垃圾進行集中收集、處理。 （ 9）空氣質量：通過以上措施，力爭使園區內區域小環境的空氣質量達到晉城市最高標準。供電設施配套齊全，可以滿足項目水電需求。距離市區 8 公里，東與晉煤集團王臺礦、徐家嶺村、西王臺村接壤，南與 王鳳路、晉煤科威公司、電廠相連，西至東上村環村路及鳳礦翻矸路，北與巴公鎮東四義村、南山村搭界，總占地面積約 3750畝。 資源優勢 項目建址空氣清新，附近及周邊為蔬菜盛產區。 （ 2） 土壤系統工程：完成園區內各片區的土壤抽樣檢測，編制相應的土壤 治理改良方案，并實施。占地面積約 65 畝，建設面積約 2022 平方米。 （ 2）鄉味美食大院：以園區自產的有機綠色農產品為依托，以山西傳統烹飪手法為特色，以山西當地建筑元素和文化配飾打造環境，兼具多樣性餐品的多功能生態餐廳，可同時滿足約 800 人的用餐需求。本區域占地面積約 1240 畝，配套建筑面積約 1000 平方米。項目投入運營后平均年收入約 3 億元，凈利潤約 億元 ， 不包括建設期的回收周期為 年。本區域占地面積約 15 畝，建筑面積約 3000 平方米。 “創意休閑農業和鄉村旅游度假綜合體”，具體包括： （ 1）綜合接待服務區，包括：接待中心、田園超市、門崗、生態停車場等。占地面積約 150 畝。 運營理念 在園區中引入現代莊園、莊園經濟、莊園旅游等概念，形成由合理產業結構支撐的現代休閑農業和鄉村旅游度假產品體系（重點解決：做什么、怎么做 、為什么等 3 個核心問題）和科學系統的開發運營模式（重點解決：商業開發、投資收益、招商融資、市場營銷、運營管理等 5 個核心問題），實現“生產規模化”“產業集群化”“銷路多樣化”的綜合產業結構。一是夏秋季節的南方市場， 79月是當地露地蔬菜上市旺季，也是長江以南地區高溫高濕蔬菜生產淡季，為當地夏秋茄果類、根莖類蔬菜提供了廣闊的市場空間；二是秋冬季節的西北市場，受氣候和經濟社會發展水平等因素制約，西北地區設施蔬菜發展較慢，延秋和越冬蔬菜缺口大，當地設施蔬菜與之相比具有明顯的價格優勢，為晉城市秋冬設施蔬菜提供了一定市場空間。 11′ 36176。 一期項目占地面積約 1835畝，周邊可延伸 很多 農業用地，具備一定的規劃優勢。本區域占地面積約 60 畝，建筑面積約 30000 平方米，具備獨立的現代農業技改、研發、實驗、示范、展示、科普功能，能同時承接約 1200 人的綜合農博會展及科普教育培訓活動 （ 2）陽光大棚：用于各種精品水果、蔬菜、花卉、芳草的種植，共建設 50 棟。 （ 10）家庭休閑農莊群落：每個農莊 1 至 5 畝不等，用木柵竹籬圍合，農莊內種植各類果樹、糧田、菜地，養殖雞、鴨、鵝、狗，配以水塘、草地、小品、小木屋、工具房，滿足都市居民對安全健康農產品和品質鄉村生活體驗方式的消費需求。本區域占地面積約 20 畝，建筑面積約 5000 平方米。平均每年創造稅收約 800 萬元。 五、 項目完成投資