最新學生公寓樓維修工程施工組織設(shè)計(專業(yè)版)

　　

【正文】 項目經(jīng)理負責落實成品保護必須的資源配備，包括人員、物資等，落實成品保護工作中的有關(guān)獎勵與處罰政策。門窗質(zhì)量保證措施（1）門窗框扇料、玻璃、密封條、五金配件等應(yīng)按設(shè)計要求選用，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。2）板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護不夠；油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時不覆蓋等，都造成面層被污染。3） 保持適當噴涂距離，保持涂料密度適中。禁止在現(xiàn)場焚燒建筑垃圾、廢棄木料、塑料品和熱熔瀝青，以防止對大氣的污染。砂石料如過于干燥，應(yīng)及時進行灑水。否則堆放指定地點盡快拉走，生活垃圾及污水應(yīng)集中處理不得明火處理。，夏季不超過22點，夏季午休時間不安排有噪音工作，以防止機械噪音擾民。建筑垃圾隨時清理外運。（3） 有人觸電時，搶救者首先要立即斷開近處電源（拉閘、拔插頭），如觸電距離開關(guān)太遠，用電工絕緣鉗或干燥木柄鐵锨、斧子等切斷電線斷開電源，或用絕緣物如木棍等不導電材料拉開觸電者或挑開電線，使之脫離電源，切忌直接用手或金屬材料及潮濕物件直接去拉電線和觸電的人，以防止解救的人再次觸電。2）加強職工的教育，增強社會治安意識，施工現(xiàn)場嚴禁賭博、酗酒和打架。(2) 司駕人員必須安全行車，謹慎駕駛。施工現(xiàn)場的臨時用電必須由電工進行接拆線，其它人員禁止進行操作。 工人進入施工現(xiàn)場要進行三級安全教育，并做好紀錄，認真學習安全技術(shù)操作規(guī)程。（1）施工所需材料必須有出廠合格證和質(zhì)量檢驗報告書，并按批次抽樣送檢，檢驗單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)，檢驗合格后方可用于工程施工。(5) 嚴格執(zhí)行材料及施工過程質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決并做好善后處理，不給工程質(zhì)量留下任何隱患。1 施工中應(yīng)認真貫徹質(zhì)量檢驗評定標準和施工技術(shù)措施，堅持自檢、互檢交接檢制度。對出現(xiàn)質(zhì)量問題和事故者，不合格品除返工重作之外，并賠償材料損失費，并處于一定罰金。 ①先兆中暑。軌道式塔機，還應(yīng)對軌道基礎(chǔ)進行全面檢查，檢查軌距偏差、軌頂傾斜度、軌道基礎(chǔ)沉降、鋼軌不直度和軌道通過性能等。（3） 做好施工現(xiàn)場的排水1)根據(jù)施工總平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保施工工地排水暢通。使蹲便器進水口對準墻上中心線。整個測量放線需經(jīng)檢驗復(fù)核。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地刷在基層表面，~。（4）節(jié)點密封處理1）剛性防水層與山墻、女兒墻等所有豎向結(jié)構(gòu)及設(shè)備基礎(chǔ)、管道等突出屋面結(jié)構(gòu)交接處的增強處理：①交接處30mm的間隙內(nèi)填嵌密封材料. ②用堵漏水泥在基層與突出屋面的物體（如女兒墻、煙囪等）相連的陰角，抹成半徑為30mm光滑的圓角。并應(yīng)采用同品種、同標號、同顏色的水泥。4）噴涂時應(yīng)保持好噴嘴與涂層的距離，一般噴槍與作業(yè)面距離應(yīng)在100mm左右，噴槍與鋼結(jié)構(gòu)基面角度應(yīng)該保持垂直，或噴嘴略為上傾為宜。5） 彈性乳膠漆施工：待拉花中涂漆干燥后，采用多功能彈性乳膠漆進行施工，施工采用優(yōu)質(zhì)的羊毛筒滾涂，要求涂膜均勻一致，防止棍痕。制定完善的技術(shù)崗位責任制，形成配套技術(shù)力量。施工設(shè)施布置滿足方便生產(chǎn)、有利于生活、安全防火、環(huán)境保護和勞動保護要求。對上級或地方檢查提出的安全生產(chǎn)與管理方面的問題,要定人、定時、定措施予以解決。具體負責項目質(zhì)量檢查驗證與監(jiān)督工作，協(xié)調(diào)好與業(yè)主、監(jiān)理、分包的關(guān)系，為工程順利報驗創(chuàng)造條件。（4）項目機電經(jīng)理在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，對項目安裝工程施工進度和質(zhì)量控制負責，做好安裝工程實施策劃；協(xié)助業(yè)主做好安裝方面指定分包商和指定供應(yīng)商的招標工作；對進場的安裝工程分包商進行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，對各專業(yè)分包商施工工序和管線排布進行統(tǒng)一規(guī)劃、合理安排，避免各專業(yè)交叉污染破壞；協(xié)助各專業(yè)分包商做好施工圖深化設(shè)計，組織安裝工程各專業(yè)進行圖紙會審，提前發(fā)現(xiàn)各專業(yè)圖紙矛盾和沖突，并協(xié)助設(shè)計院在施工前進行解決；做好安裝與土建專業(yè)的溝通、協(xié)調(diào)工作。負責編制項目經(jīng)理部的日常培訓計劃；領(lǐng)導開展QC小組活動和技術(shù)、質(zhì)量攻關(guān)工作，推行全面質(zhì)量管理活動，保證工程質(zhì)量合格率100％；負責組織項目新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣和應(yīng)用，及時做出科技總結(jié)。 工程施工組織設(shè)計項目名稱： 工程日 期： 2018 年 月 日目 錄一、編制依據(jù)……………………………………………………………1二、工程概況……………………………………………………………2 三、項目組織機構(gòu)人員配備表 ……………………………………3 四、施工準備工作計劃…………………………………………………13五、施工方案、方法與技術(shù)措施………………………………………17六、資源配置計劃………………………………………………………28七、季節(jié)性施工技術(shù)措施………………………………………………29八、保證工程質(zhì)量措施…………………………………………………33九、保證安全、文明施工的技術(shù)措施…………………………………38十、減少擾民、揚塵治理措施…………………………………………48十一、質(zhì)量通病預(yù)防措施………………………………………………52十二、降低成本技術(shù)措施………………………………………………57十三、保證工期措施……………………………………………………59十四、保證材料供應(yīng)措施………………………………………………63十五、擬投入的主要施工機械設(shè)備表…………………………………64十六、勞動力計劃表……………………………………………………65十七、項目管理組織機構(gòu)和人員時間安排表…………………………66十八、施工進度計劃表…………………………………………………84十九、施工總平面圖……………………………………………………85二十、臨時用地表………………………………………………………86二十一、擬分包項目情況表……………………………………………87第1章 編制依據(jù) 設(shè)計圖紙 招標文件 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》5：《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 6：《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》7：《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》8：《屋面工程技術(shù)規(guī)范》9：《建設(shè)工程強制性標準》 10：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 11：《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 12：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第二章 工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：學生公寓樓維修計劃工期：15日歷天工程質(zhì)量：合格第三章 項目組織機構(gòu)人員配備表項目經(jīng)理 施工員質(zhì)檢員資料員材料員安全員各 分 部 分 項 作 業(yè) 層 班 組為保證公司承諾各目標的實現(xiàn)，針對本項目公司擬派駐項目經(jīng)理、技術(shù)負責人都具有豐富的施工經(jīng)驗，其所施工項目質(zhì)量均一次性驗收合格，安全方面從未發(fā)生過安全事故且多次受到各方表揚。采用新技術(shù)、新工藝，分析經(jīng)濟、技術(shù)指標，優(yōu)化施工方案，努力降低施工成本，實施好成本節(jié)約計劃；結(jié)合IS09000《質(zhì)量體系程序文件》、ISOl4000《環(huán)境管理體系程序文件》、GB／T280012001《職業(yè)健康安全管理程序文件》要求，完善各項管理制度，目標明確，責任到人。（5）項目商務(wù)經(jīng)理對工程造價 (包括土建、安裝)要及時登帳，報送業(yè)主，并積極與業(yè)主聯(lián)系，促進預(yù)結(jié)算的審定；及時組織好資金的運轉(zhuǎn)，保證資金為工程服務(wù)；搞好各項經(jīng)濟活動分析；及時辦理貨幣資金業(yè)務(wù)決算工作；參加合同評審和各項成本分析及經(jīng)濟活動分析。負責對進場材料設(shè)備的檢查、檢驗工作。認真做好內(nèi)部專業(yè)隊和外包隊人員上崗教育,以提高安全技術(shù)素質(zhì),增強自身保護能力。施工臨時設(shè)施：在場區(qū)內(nèi)建設(shè)辦公區(qū)、施工庫房。B. 制定各分項工程的技術(shù)措施，根據(jù)需要編制分項工程施工方案和作業(yè)指導書，并做好技術(shù)交底工作。6） 修正勾縫：在施工結(jié)束后，對不良的墻面及時整修，對分割線進行勾縫，勾縫要求勻直，確保墻面整體美觀。貼磚（1）工藝流程 基層清理→基層處理找平→地面彈線、定位→鋪設(shè)水泥砂漿結(jié)合層→安裝標準塊→拉控制線→鋪貼養(yǎng)護→鉤縫清理→成品保護。 ：用1：1水泥細砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。2）剛性防水層與檐口、排水溝等相連的轉(zhuǎn)角，應(yīng)抹成光滑一致的圓弧形，并做滴水線。涂刷后應(yīng)干燥4h以上，手感不粘時，才能進行下道工序。（5） 預(yù)埋鐵件：測量放線后，應(yīng)逐個確定預(yù)埋件的位置。同時蹲便器二側(cè)用磚砌好抹光，將蹲便器排水口與排水管承口接觸處的油灰壓實、抹光。 2)應(yīng)嚴格按防汛要求，設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和其他應(yīng)急設(shè)施，防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排水河溝。7)落地式鋼管腳手架底應(yīng)當高于自然地坪50mm,并夯實整平留一定的散水坡度,在周圍設(shè)置排水措施,防止雨水浸泡腳手架。在高溫作業(yè)一定時間后，如大量出汗、口渴、頭昏、耳鳴、胸悶、心悸、惡心、軟弱無力等癥狀，體溫正常或略有升高(℃)，這就有發(fā)生中暑的可能性。 每個分項工程開始施工時，認真組織學習圖紙。1 管口、焊口不得設(shè)在墻壁和樓板內(nèi)。(6) 強化施工質(zhì)量的監(jiān)督控制，加強施工過程質(zhì)量管理，未經(jīng)質(zhì)檢人員和工程師的質(zhì)量認可，不能進入下道工序施工。（2）砼、砂漿及水泥漿液必須按配合比要求制作，施工前必須檢驗確認達到設(shè)計要求后方可投入使用。每周開一次安全會議，總結(jié)不足，每半個月進行一次安全交底工作，并要求全體施工人員簽字。現(xiàn)場臨時用電的電線電纜安裝要采用架空形式，電纜過路處，用槽鋼扣住，進行保護，以防電纜破裂，發(fā)生事故。出車前檢查車輛狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3）主動與當?shù)毓矙C關(guān)取得聯(lián)系，搞好治安防范工作。（4） 觸電人脫離電源后，如觸電人神智清醒，但有些心慌、四肢麻木、全身無力；或者觸電人在觸電過程中曾一度昏迷，但已清醒過來，應(yīng)使觸電人安靜休息，不要走動，嚴密觀察，必要時送醫(yī)院診治。執(zhí)行“七牌三圖”（即工程概況牌、文明施工管理牌安全六大紀律牌、安全生產(chǎn)技術(shù)措施牌、施工現(xiàn)場“三清六好”牌、消防措施牌、進現(xiàn)場必須戴安全帽牌與現(xiàn)場平面布置圖、現(xiàn)場安全標志圖及排水網(wǎng)絡(luò)圖）。，禁止劇烈的敲打，以減少噪音發(fā)生。 施工區(qū)域的圍欄封閉。（2） 施工用的磚、砌塊必須在指定場地進行堆放。1工程項目竣工后5日內(nèi)，施工單位應(yīng)當平整施工工地，并清除積土、堆物。4） 風下不施工，每遍涂層厚度不要太厚。 3）有地漏室內(nèi)倒坡：做找平層砂漿時，沒有按設(shè)計要求的泛水坡度進行彈線找坡。門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學性能、熱工隔聲性能和有要求時的防火性能應(yīng)符合設(shè)計和國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。 施工員負責向作業(yè)班組進行施工過程中對成品保護要求的交底，制定對已完成品進行保護的措施或方案，并布置落實。為做好本工程的成品保護工作，采取以下措施：組織措施：　　建立項目部成品保護領(lǐng)導小組，由項目經(jīng)理任組長，項目施工員任副組長，質(zhì)量員、材料員等有關(guān)人員參加。 東方橡塑熱銷不同的屋面防水施工材料耐高溫復(fù)合材料、高溫膠帶、屋面防水工程、高溫密封膠、密封膠條、建筑防水、門窗密封條。 貼磚（1） 應(yīng)注意的質(zhì)量問題1）板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤不均、水泥漿結(jié)合層刷的面積過大風干后起隔離作用、上人過早影響粘結(jié)層強度等因素，都是導致空鼓的原因。2） 施工前嚴格控制涂料成本，在進行面涂層施工時要連續(xù)不中斷。生活垃圾應(yīng)由環(huán)衛(wèi)部門及時清運出場。堆放時做到堆積方正、底腳整齊干凈，并將周邊及上方拍平壓實，然后用密目網(wǎng)罩進行覆蓋。 現(xiàn)場施工要盡量減少建筑垃圾、要多方面重復(fù)利用。第十章 減少擾民、揚塵治理措施防止施工噪音，減少擾民措施采取有利措施，控制施工作業(yè)時間，減少噪音，確保周邊單位人員正常工作和學習。安全文明施工措施施工現(xiàn)場嚴格按審批的施工平面圖布置，材料分類分規(guī)格堆放整齊，標識清楚，排水管網(wǎng)暢通無積水。嚴禁亂拉亂搭電線及各種照明燈具，帶電作業(yè)的機械設(shè)備專人負責制，經(jīng)常檢查施工用電設(shè)施，及時處理事故隱患。保衛(wèi)措施1）施工現(xiàn)場建立門衛(wèi)和護場巡邏制度，值勤人員要佩帶標志，人員進入現(xiàn)場要有登記，值勤人員要有記錄。運輸過程的安全措施(1) 施工運輸用的車輛、機具必須狀況良好，定期進行安全檢查。(4) 施工用電符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。 棟號水暖工長要抓好安全工作，并設(shè)專職棟號安全生產(chǎn)檢查員一名，時時檢查安全工作，對施工中不安全因素要及時解決，危險排出后方可施工。3 、施工材料方面：工程材料質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到工程施工質(zhì)量能否滿足設(shè)計要求，施工材料質(zhì)量的保證是工程施工質(zhì)量保證的必要條件。(4) 針對制定的質(zhì)量目標和質(zhì)量通病，開展群眾性的TQC 質(zhì)量管理小組活動，解決施工中遇到的質(zhì)量通病，攻克質(zhì)量難關(guān)，提高施工質(zhì)量。加強質(zhì)量獎罰制度。 加強質(zhì)量獎罰制度。1)中暑可分為熱射病、熱痙攣和日射病，在臨床上往往難以嚴格區(qū)別，而且常以混合式出現(xiàn)，統(tǒng)稱為中暑。 6）大風大雨后作業(yè)，應(yīng)當檢查起重機械設(shè)備的基礎(chǔ)、塔身的垂直方可作業(yè)。暑期作業(yè)應(yīng)當調(diào)整作息時間，從事高溫作業(yè)的場所應(yīng)當采取通風和降溫措施。同時用水平尺放在蹲便器上沿，縱橫雙向找平、找正。 （4） 測量放線：在確定門框固定點時，應(yīng)充分考慮所預(yù)埋的錨固件位置以便準確定位。 2）涂刷底膠：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1：：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，即可使用。6）基面保持30秒濕飽和狀態(tài)即可達到所需的滲透深度，如某處干的過快應(yīng)及時補噴。 7）勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進行擦縫、勾縫工作。3）涂裝工藝采用噴涂施工時，應(yīng)調(diào)整好噴嘴口徑、噴涂壓力，噴槍膠管能自由拉伸到作業(yè)區(qū)域，～。但施工時間不宜過長，否則拉出的花紋由于骨料的干燥度而影響紋