生態農業觀光項目可研報告(專業版)

　　

【正文】 據住戶資料推算，市居民家庭蔬菜消費總量增長 %。市場預測及分析據木材市場預測，市到 2022 年木竹材供需缺口分別為 萬立方米 萬根。為了擴大綠色食品標志商標產權保護的領域和范圍，綠色食品標志商標相繼在日本國和香港地區開展注冊；為了擴大綠色食品出口創匯，中國綠色食品發展中心參照有機農業國際標準，結合中國國情，制訂了 AA 級綠色食品標準，這套標準不僅直接與國際接軌，而且具有較強的科學性權威性和可操作性。1990 年綠色食品工程實施的當年，全國就有 127 個產品獲得綠色食品標志商標使用權。生態農業觀光園以發展地方特色品種為主導，這些品種往往產量相對較低，不為人們重視，一些傳統優良品種近乎消亡。作為一種新型的旅游開發項目，觀光農園這一旅游新產品不僅日趨活躍，而且日漸顯示出良好的旅游開發前景。讓游客充分體驗勞動過程，自采自制自買的方式親身體驗農產品制作過程，并購買鄉村旅游產品，推動鄉村經濟發展。這是國外觀光農業最普遍的一種形式。在 有 利 于 保 護 現 有 農 業 資 源 的 前 提 下 ， 允 許 各 鄉 （ 鎮 ） 、村 實 行 所 有 權 、 經 營 權 分 離 ， 采 取 租 賃 、 拍 賣 、 轉 讓 等 形 式 經營開發現有農業土地資源。三是旅游發展環境明顯改善。達產后預計年產值達 2980 萬元。達產后預計年產值達 510 萬元。年產林木種苗 100 萬株。生態農業園區建設初見成效，完成現代農業區特種養殖區、林果花卉區三大主體工程建設。1998 年召開的中央經濟工作會議上，黨中央做出了把旅游業列為中國國民經濟新的增長點的決策，國家旅游局提出了到 2020 年建設成為旅游強國的目標，使其成為國民經濟的支柱產業。實施《市都市旅游發展規劃》 ，實現城郊旅游市場互動，重點促進郊區休閑旅游市場開發科學化、建設規范化和管理標準化。因此，生態農業觀光園的專業化是其必然。 隨著收入閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。某某鎮境內南北長，東西短，略呈長方形，地處九臺山與云霧山之間，地勢低洼，山高坡陡，溝谷交錯，以中低山淺丘為主，最高點白巖峰，海拔 米，最低點應心橋，海拔 450 米。其中無公害農產品產地 52 個， “三品”認證 78 個（無公害農產品 62 個；有機食品認證 4 個，綠色食品 12 個） 。農業資源（1）土地資源 全區常用耕地 59 萬畝，林地 212 萬畝，園地10 萬畝，草地 萬畝，水域面積 萬畝，森林覆蓋率達到43%，適宜發展純天然、無公害、生態型農業。項目投資為 12200 萬元，其中證地費及土地使用權租賃資金2022 萬元，該項目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農民所接受等特點。建設農業生態休閑觀光園。建設期限：建設期為五年建設內容： 2022 年計劃重點建設基礎設施：（1）按功能規劃為服務區、景觀區、種植區、養殖區、活動區等，并進行具體分區；（2）興建小型現代化的養殖中心；（3）修建工作人員辦公區、宿舍及小規模接待區；（4）修建沼氣池，滿足生態園照明、動力等需要；（5）建設滴灌系統，發展果樹種植和間種農作物；（6）修建小型會議中心；（7）將 RFID（無線射頻識別技術）運用到養殖業中，通過采用 RFID 技術建立飼養檔案、預防接種檔案等，達到高效、自動化管理牲畜的目的，同時為食品安全提供保障。通過實施“某某山生態農業觀光旅游項目” ，某某區某某鎮鐘壩鄉將形成全國新農村建設人才培訓基地，同時以某某山為中心，形成面積約 萬平方米的生態農業觀光旅游區。自然狀況某某地域遼闊，物產豐富，有優越的農業自然資源條件。2022 年糧食作物種植面積 萬畝、畝產 368 公斤、總產 萬噸，分別增長 %、2%、%。有 15 個鄉鎮（街道）成立了土地流轉服務站。糧食總產量 12349 噸，為年計劃的 92%，農業總產值 11619萬元，為年計劃的 118%。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發展趨向。種植項目應引進速生抗病豐產好看好吃，或外觀奇特的產品。三是依托現有的大型采摘園、高科技農業園區，提升休閑農業發展水平，發展企業化管理，集農業生產、科技示范、農產品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農業園區。二 、 建 設 目 標總體目標通過生態農業園建設，全面管理和恢復園區旅游生態環境，按照旅游興區戰略，合理調整農村產業結構，開發農業自然資源，提高生態農業系統的產業水平，建立一個適合區情的農村經濟可持續發展的高效農業系統。三 、 項 目 建 設 規 模某某山生態農業觀光旅游項目建設規模為：六區一村一廊優質林果花卉區規劃用地 700 畝，其中水果經濟林 500 畝，花卉苗木園 200 畝。無公害蔬菜小區建設智能溫室，引進高產栽培技術，采用滴灌溉技術，常年生產特種蔬菜山野菜，繁育蔬菜果用瓜種苗。2)規劃理念 本項目以“只緣身在此山中”的理念，挖掘當地自然風景資源和歷史文化遺產的內涵，以亞熱帶常綠闊葉林、針闊混交林以及部分人工林種植為主，恢復亞熱帶季雨林景觀原貌，并引種國內外熱帶、亞熱帶優勢樹種，美化林相。規劃沿道路建設四個綠化觀光休閑接待站，即山坡綠化帶公路山花帶溪河景觀帶水庫風光帶。為 此 某 某 區 把 挖 掘 特 有 的 旅 游 資 源 ， 充 分 利 用 資 源 優 勢 和區 位 優 勢 ， 重 點 培 育 個 性 化 、 新 型 精 品 化 的 旅 游 項 目 作 為 經濟 發 展 的 重 點 ， 根 據 鄉 村 旅 游 的 實 質 ， 加 大 某 某 區 鄉 村 旅 游發 展 力 度 ， 打 造 某 某 區 鄉 村 旅 游 的 新 形 象 ， 把 某 某 區 建 設 成為 特 色 鮮 明 、 種 類 多 樣 、 精 致 優 美 的 渝 郊 野 鄉 村 旅 游 區 。4）生態農業觀光是一種以農業和農村為載體的新型旅游業，有狹義和廣義兩種涵義。5）民俗觀光村在具有地方或民族特色的農村地域，利用其特有的文化或民俗風情，提供可供夜宿的農舍或鄉村旅店之類的游想場所，讓游客充分享受濃郁的鄉土風情以及別具一格的民間文化和地方習俗。這一目標是“直接經濟效益目標”的延伸。它從另一種角度去挖掘我們現有的人力物力資源，開拓出一個完全屬于農民自己的市場。經濟效益生態農業觀光園的效益顯著， 它能使農業經濟結構再調整，轉移農村富余勞動力的就業 ，推動農村經濟和農業勞動力結構調整，開拓新的增收渠道，創造新的增收模式。與 1995 年相比，1996 年糧油類產品比重上升 ％，水產類產品上升 ％，飲料類產品上升％，畜禽蛋奶類產品上升 ％。由此可見，新世紀綠色食品市場競爭將更加激烈。2022 年各地為彌補災害損失紛紛加強蔬菜生產措施，擴大蔬菜生產規模，全市蔬菜生產實現了較大增長。如今，許多地方的蔬菜生產都開始向凈菜小包裝階段發展，即在生產地將蔬菜整理后進行消毒滅菌分級，并用薄膜包裝密封，然后上市出售。對現有竹林進行墾復，提高立竹度，使其達到 2500～3000 株／公頃，便能彌補其缺口。當今世界各國都面臨著“綠色世紀”和“綠色革命”的嚴峻挑戰。1995 年主要產品產量達到 210 萬噸，比上年增加 ％，超過產品個數增長率 個百分點；1996 年達到 360 萬噸，增長 ％，超過產品個數增長率 個百分點，表明綠色食品企業規模在不斷擴大。旅游業具有關聯度高的特點，對一二三產業均有巨大的帶動作用。旅游要素旅游業的六大要素是“行游住食購娛” ，圍繞任何一點，生態農業觀光都可以有所作為。3）三是示范觀賞目標。4）森林公園是一個以林木為主，具有多變的地形開闊的林地優美的林相和山谷奇石溪流等多景觀的大農業復合生態群體。于是，農業與旅游業邊緣交叉的新型產業——生態農業觀光應運而生。五是旅游業政策法規體系逐步完善。規劃年接待旅游客人達 10 萬人次以上，年收入達 1000 萬元。達產后預計年產值達 3000 萬元。現代農業區規劃建設果蔬種植園 200 畝，其中現代農業蔬菜大棚 100 畝。推出生態農業園的郊野鄉村生態旅游和健身性旅游項目，現代生態農業旅游示范功能進一步完善，帶動全區乃至市農村經濟的發展。實施旅游帶動戰略，推動農業農村經濟結構調整，充分發揮農業景觀的旅游功能，提高農業的綜合效益。發展重點：一是強化和完善新城的旅游服務功能，培育各具特色的主導旅游產品和旅游服務項目，形成區域性的旅游服務基地。生態農業觀光園發展定位生態觀光農業園主要是以發展養殖、種植為最主要的經營項目，養殖和種植品種力求做到新奇特。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農業發展的主要基礎。發展情況2022 年鄉鎮企業產值 9112 萬元，鄉鎮工業總產值 6633 萬元，為年計劃的 132%，社會消費品零售總額 4100 萬元，為年計劃的 102%，全社會固定資產投資 796 萬元，為年計劃的 176%，農民人均純收入4063 元，為年計劃的 109%。全區共流轉耕地面積 萬畝,占總耕地面積的 %，涉及農戶 萬戶，約占農戶總數的 %。城鄉市場體系日趨完善，有各類商品交易市場 55個、連鎖店 350 個、 “兩社”組織 300 個。30`，幅員面積 2602 平方公里, 東與武隆、貴州道真接壤，南與貴州正安、桐梓為鄰，西連巴南、綦江、萬盛，北接涪陵。四、項目概況“某某山生態農業觀光旅游項目”依托市某某區的地理環境優勢，以產業化為載體，以形成綠色農業生態環境和旅游產品品牌為目標，以建設新農村、改善和優化農村經濟為目的，將科學規劃管理、綠色種植技術、生態科學養殖技術、旅游資源開發與市場營銷網絡有機組合的農村綜合型、實用型、生態型的一種模式。二、項目建設單位、法人代表、所有制形式項目建設單位：農業發展有限公司法人代表： 注冊資本：500 萬元企業類型：有限責任公司注冊地址：市渝北區紫荊路 991 棟 2 號 成立日期：2022 年 10 月 16 日三、項目策劃單位建筑設計研究院分院策劃執筆：李四、建設地點、建設規模、建設期限、建設內容建設地點：某某山態園座落于某某區某某鎮中壩村，山清水秀，綠樹成蔭。五、可行性研究的依據1）依據農業部發布的《“生態家園富民工程計劃”示范建設項目技術指南》 。實施“某某山生態農業觀光旅游項目”是可行的。養殖業中有豬、牛、馬、羊、雞、鴨等 40 多種，其中以豬、雞、牛、鴨的數量大，分布范圍廣。 “金佛玉翠”綠茶榮獲市第七屆“三峽杯”金獎、 首屆“十大名茶”稱號。屬丘陵地區，海拔 450— 米，多數為紫色弱酸性壤土，平均氣溫 度，年極端最高氣溫 38 度，年降雨量為 1450 毫升。 生態觀光農業發展趨勢現代社會，人們渴望能在優美的環境中放松休閑。更加廣泛的和大量的第三產業組織會全面介入和滲透于生態農業觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務。面向渝郊市場，加強方便、快捷、價格合理的旅游服務接待體系建設。發展旅游業也是某某區優化經濟結構的必然選擇。到 2022 年，完成農業工程建設，現代農業區科技與生產水平達到市先進水平，農業科技進步貢獻率達 50%以上，農產品優質率達到 90%，園區收入達到 4000 元。450 畝種植特色鮮果，50 畝為果樹繁育基地。采用生態環境模擬技術（主要以林下生態養殖） 、人工繁育技術，收集馴化繁殖野生動物，為野生動物養殖產業化開發探索道路。由家庭旅館群落民俗文化廣場和生態農業園管理中心和特色產品展銷中心組成，布局在 XXXX。景區交通、環境治理、供水供電、消防等基礎設施建設得到加速完善和提升，旅游產品供給體系建設進展明顯。生態旅游不僅被定義為一種適應市場機制的以自然為基礎的旅游；它還是國家政府機構用來實現可持續發展戰略的一種有效工具。例如日本有一葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關的品評繪畫寫作攝影等活動融為一體。生態農業觀光園是現代農業的一個新興分支，是以農業產業為基礎。游歷了名山大川的都市旅游者，在農業旅游中找到了一種真正接近自我回歸自然的鄉土感覺。由于生態保護的需要，生態農業觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農民無論在選擇品種還是選擇生產方式上，品質成為惟一目標，其產品大面積實現綠色無公害生產。3）第二階段，向全社會推進的加速發展階段(1994 年一 1996年)，這一階段綠色食品發展呈現出五個特點：(1)產品數量連續兩年高增長。21 世紀是一個“綠色”的世紀，面臨日益嚴重的環境和資源問題，世界各國將在實施可持續發展戰略承諾的基礎上采取實質性行動，而食物生產將是采取行動的重點領域。缺口又以纖維材的緊缺更為嚴重，在樹種中，松類木材的需求量缺口最大。這些數據不包括餐飲及食品服務業中的蔬菜消費量。蔬菜消費近年來保持平市擁有 3000 萬多人口，是蔬菜消費的大市。只有讓更多更好更優的綠色食品走向市場，走向家庭餐桌，才能給世人的生活多添一份“綠色” 。綠色食品國際市場潛力逐步顯示出來，一些地區綠色食品企業生產的產品陸續出口到日本美國歐洲等國家和地區，顯示出了綠色食品在國際市場上的強大競爭力。在綠色食品工程實施后的三年中，完成了一系列基礎建設工作，主要包括：在農業部設立綠色食品專門機構，并在全國省級農墾管理部門成立了相應的機構；以農墾系統產品質量監測機構為依托；建立起綠色食品產品質量監測系統；制訂了一系