楓樹灣村村委辦公樓項目項目建議書暨可研報告(專業版)

　　

【正文】 由于項目具有明顯的社會效益，其建設得到各級政府和部門的大力支持。 總投資情況表表111序號項目名稱計算式總價（萬元）（一）建筑工程費用1村委辦公樓（含裝飾）㎡1200元／㎡2室內供電設施㎡60元／㎡33道路㎡110元／㎡4綠化60㎡80元／㎡5消防、環保設施16給排水設施17弱電系統㎡40元／㎡2（二）設備及安裝費41分體式空調／臺8臺22電腦及辦公設備2（三）其它費用1土地征用費（暫定）300元／平方米368平方米2建設單位管理費%3勘察設計費3%4工程監理費2%5建設管理其他費%16場地準備及臨時設施費%7工程保險費%8可研編制費用9市政基礎設施配套費50元／㎡㎡（四）預備費1基本預備費［（一）+（二）+（三）］5%（五）總投資98經估算，本項目建設投資98萬元，包括建筑工程費用、設備購置安裝費、其他費和預備費，詳見表11—2。具體措施如下：，對道路交通、給排水工程等進行系統規劃，形成完善的基礎配套設施。其次，運輸車輛的行駛易產生揚塵，應限速行駛以保持路面清潔，同時采取適當灑水以減少汽車揚塵的有效手段。 節水措施 應采用節水型工藝和設備，安裝質量符合國家標準的節水型便器水箱和配件；提高資源利用率，降低水資源無效消耗。 綠化工程村委辦公樓前設置60平方米的綠地。多年來其基本氣象特征如下：氣溫：平均氣溫 18℃ 極端最高氣溫 ℃() 極端最低氣溫 ℃()降雨量：平均年降雨量：㎜ 年最大降雨量：㎜蒸發量：年平均蒸發量：㎜日照百分率：48%霜期：常年無霜期：風向：常年主導風向：東北風風頻：常年主導風頻：12%年靜風頻率：39% 城鎮規劃及社會環境條件擬建場址符合麗水市城市總體規劃的要求，場址周圍環境良好。 （2）應避開地震危險地段、泥石流易發地段、滑坡體、懸崖邊及崖底、風口、洪水溝口、輸氣管道和高壓走廊等。村委會是農村基層群眾性自治組織，是黨和政府在農村貫徹落實各項方針政策的基層組織，重視和加強農村基層組織建設，是新形勢下加強黨的執政能力建設的重要內容。各地要在本地區國民經濟和社會發展“十一五”規劃綱要的指導下，科學規劃農村基礎設施建設，明確農村基礎設施建設的總體思路、基本原則、建設目標、區域布局和政策措施。具體功能表設置見下表： 項目功能設置明細表序 號名 稱數 量（間）使用面積（㎡）建筑面積（㎡）1多功能會議室12文化圖書檔案室23計生服務室14人民調解室15村委辦公室26衛生間37總計10建筑面積=使用面積247。市區北側的山前洪積平原，土質以礫石粘土、粉質粘土、粘土為主，厚度15m，承載力一般180258Kpa。三層，為框架結構。 盡可能采用新型、輕質、節能、保溫、隔熱、環保墻體材料。對打樁等噪聲影響較大的作業，應禁止在夜間施工，若確需夜間施工，應報當地環保部門同意，并應采取降低噪聲的相應措施。眾所周知，工程永久性占地造成的水土保持設施遭受破壞是不可逆的，工程四周施工用地和施工臨時用地被破壞的植被雖可部分恢復，但若不采取切實的防范保持措施，恢復是緩慢的，甚至是無法恢復的。2010年9月～2011年3月底前，完成所有工程施工任務。 村委會是農村基層群眾性自治組織，是黨和政府在農村貫徹落實各項方針政策的基層組織，重視和加強農村基層組織建設，是新形勢下加強黨的執政能力建設的重要內容。 （2）項目建設有利于推進社會主義新農村建設，有利于帶動農村經濟社