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商業管理委托合同(專業版)

2026-01-13 04:59上一頁面

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【正文】第九條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同，一方違約給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。 “東方文化商業步行街 ”業主委員會授權乙方管理的 4 其他事項。甲方或承租人應對其所營事業對政府、債權人、消費者、社會公眾承擔責任。第八條乙方的權利義務負責制定 “東方文化商業步行街 ”商戶管理守則并將其作為該商鋪房屋租賃合同的附件要求業主和物業使用人(包括但不限于承租人 )遵守；根據 “東方文化商業步行街 ”的實際，制定 “東方文化商業步行街 ”商業經營活動的規章和制度，供業主和物業使用人遵守；根據 “東方文化商業步行街 ”的實際，不時的修訂上述守則、規章、制度；對甲方和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；按本合同相關的約定，對業主和物業使用人違反《商戶管理守則》及其他規章制度的行為進行處理；審核甲方或承租人以該商鋪為經營場所所營事業(包括但不限于所售商品的種類、品牌或提供的服務 )是否符合乙方對 “東方文化商業步行街 ”確定的商業規劃、定位和布局；為保證廣場開業時之狀態良好，若甲方未能于 “東方文化商業步行街 ”正式開業時開業，或在正式開業后停業 7 超過一個月，乙方有權按照甲方購置商鋪時之總價的 6％作為年租金底價將該商鋪出租他人 ,租賃稅費由甲方承擔；配合本商業步行街經營管理公司與租戶的合作需要，一般零售合同期 35年，餐飲、美容美發、攝影、健身、超市、娛樂等大中型業態合同期為 810 年，最長不超過 15年。 8 因為甲方未能盡其相關

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