施工項目質量控制培訓課件(專業版)

　　

【正文】 一般施工項目竣工后，建設單位在施工單位的工程款中保留５％左右，作為保修金。交接手續應及時辦理，以便使項目早日投產使用，充分發揮投資效益。 ? 三、工程質量驗收意見分歧的解決 ? 由于驗收是建設、監理、施工、設計（勘察）各方對質量合格的共同確認，出于各方理解角度的不同和認識上的差異，可能無法形成一致的意見。驗收合格的條件包括以下五個方面。 上一頁 下一頁 返回 第三節 建筑工程施工質量驗收規定 ? 四、分部（子分部）工程質量驗收規定 ? （一）分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格 ? 分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。這種情況通常是在制定加固技術方案之前，就知道加固補強措施效果不會太好，或是加固費用太高不值得加固處理，或是加固后仍達不到保證安全、功能的情況。 上一頁 返回 第二節 建筑工程施工質量驗收的劃分 ? 一、施工質量驗收層次劃分的目的 ? 建筑工程施工質量驗收涉及建筑工程施工過程控制和竣工驗收控制，是工程施工質量控制的重要環節，合理劃分建筑工程施工質量驗收層次是非常必要的。 上一頁 下一頁 返回 第一節 建筑工程質量驗收標準 ? 二、建筑工程施工質量驗收規范體系及其特點 ? （１）建筑工程的施工是一個涵蓋很多專業的復雜、龐大的系統工程，需要一系列標準規范構成的體系支持才能完成。這三類標準規范可概括地以“行政性”、“推薦性”和“法律性”來表達其執行力度上的差別，如 表４ １ . ? ３．工程建設標準的分類（等級） ? 工程建設標準的分類（等級）如 表４ ２ 所示。 ? （２）2023年版驗收規范未包括制作工藝、安裝方法等內容。 上一頁 下一頁 返回 第二節 建筑工程施工質量驗收的劃分 ? 四、建筑工程質量驗收相關規定 ? ? 建筑工程檢驗批、分項工程、分部 (子分部 )工程、單位 (子單位 )工程質量驗收合格規定如 表 414所示。 上一頁 下一頁 返回 第三節 建筑工程施工質量驗收規定 ? ２．一般項目 ? 一般項目是指除主控項目以外，對檢驗批質量有影響的檢驗項目。 上一頁 下一頁 返回 第三節 建筑工程施工質量驗收規定 ? （三）分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定 ? 這項驗收內容包括安全檢測資料與功能檢測資料兩個部分。 上一頁 下一頁 返回 第三節 建筑工程施工質量驗收規定 ? ２．單位（子單位）工程質量驗收記錄及填寫說明 ? 單位（子單位）工程質量驗收應按 表４ ２０ 記錄，表４ ２０為單位工程質量竣工驗收的匯總表，與表４ １９和 表４ ２１ 、 表 42 表４ ２３ 配合使用?！? 上一頁 下一頁 返回 第四節 建筑工程施工質量驗收的程序、 內容和組織 ? 單位工程質量經驗收合格后，建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，建設單位應在規定時間內（在工程竣工驗收合格之日起１５日內）將工程竣工驗收報告和有關文件報建設行政管理部門備案，并向其他有關部門移交建設項目檔案。 上一頁 下一頁 返回 第五節 工程項目的交接與回訪、保修 ? 三是保修期滿前的回訪。對于某些質量糾紛或問題應盡量通過協商解決，若無法達成統一意見，則由有關仲裁部門負責仲裁。二是技術性回訪。因此矛盾已超出技術的范疇而涉及經濟利益和單位（個人）的關系，甚至涉及更深層次、錯綜復雜的背景。所以單位工程的觀感質量更宏觀一些。 ? （３）注意核對各種資料的內容、數據及驗收人員簽字的規范性。反之，只要其中某一子項甚至某一抽查樣本檢驗后達不到要求，即可判定該檢驗批質量為不合格，則該檢驗批拒收。通過質量驗收，可以積累大量的信息，定期對這些信息進行分析、研究，進而提出合理的質量改進措施，使工程質量處于受控狀態，從而預防施工過程中出現的質量問題。 ? 三、“2023年版驗收規范”①的內容、模式和特點 ? 2023年版驗收規范的內容、模式和特點如 表４ ８ 所示。而在有些國家，使用“規范”一詞的文件往往是具有一定法律屬性的文件。如 圖４ １ 所示為建筑工程施工質量驗收標準體系。因此有必要建立統一的工程施工質量驗收的層次劃分。故規范規定“嚴禁驗收”，并列為強制性條文。在做這項工作時應注意以下三點： ? （二）質量控制資料應完整 ? 質量控制資料完整是工程質量合格的重要條件，在分部工程質量驗收時，應根據各專業工程質量驗收規范的規