門市租房協議及擴展資料(專業版)

　　

【正文】 如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當或人為因素除外）。出租房屋面積/計租面積共_______平方米（以房產證面積為準），產別_______，房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓）。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上 述門面進行裝修。七、房屋裝修費用及設施等均由甲方出資，交房時損壞和拆除房屋裝修設施按現價賠償。出租方： 承租方：甲方經辦人： 乙方經辦人：年 月 日 年 月 日門市租房協議11甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________經甲、乙雙方充分協商，達成如下協議：一、甲方自愿將位于________________________網點租給乙方使用（其中不包移動公司現有面積）。5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第七條 房屋交付及收回的驗收甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度1日前交納本季度租金。租賃期滿協議自然終止。第二條 房屋使用乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。四、租賃期間雙方的權利和義務乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務。1此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失；非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。第二年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民幣________整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。如乙方無以上事情發生，甲方應把3000元退還給乙方。八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛、環境衛生的有關規定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。該門面建筑面積共_______平方米。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。但租金需要重新協商。甲方簽字：乙方簽字：簽字日期：簽字日期：門市租房協議6甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：一、房屋的位置與面積甲方出租給乙方的房屋位于出租房屋面積共xx平方米（建筑面積）二、租賃期限自二O一二年月日起至二O年月日止，租期年。五、違約責任在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的每天 %支付甲方滯納金。乙方下年要續租，必須在本租賃期滿三個月前通知甲方。甲方要收回、出售房屋或翻建，須在租賃期滿前3個月前書面通知乙方及擔保人，乙方租賃期滿后立即無條件搬出。押金為xxx第一年房屋租金為每個月xxx元人民幣。合同方可繼續有效。(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的。該門面房租金_____年內不變。在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。2，維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛生治安費、有線電視、租賃費稅等，經營中所發生的費用均由乙方支付。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。轉讓費由乙方收齲甲方收取門面房租金。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后，剩余部分應如數無息退還乙方。因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經紀方各執一份，均具有同等法律效力。甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。該物業押金為___個月租金，總計人民幣___萬___仟___佰___拾___元整，小寫____。八、續租租賃期滿后，乙方可以向甲方申請續租。四、租金規定門面房租金為 元/月，全年 元。用途：不得擅自改變。3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。2，第一年使用費為人民幣￥ （大寫： ）第二年使用費用為人民幣￥ （大寫： ）， 第三年使用費為人民幣￥ （大寫： ）第四年使用費用為人民幣￥ （大寫： ）， 第五年使用費為人民幣￥ （大寫： ）。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。甲方：(簽字) 乙方：(簽字)乙方擔保人：(簽字)簽約日期： 年 月 日門市租房協議8根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及建設部《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。因乙方管理不嚴格造成的一切損失都由乙方負責。租賃期限共 年，起自 年 月 日、止于 年 月 日 。7．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。乙方必須在20xx年7 月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。甲方：______________乙方：________________________年____月____日________年____月____日門市租房協議3出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。第四年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。（2）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。乙方租賃期間，甲