房孑轉讓協議書模板共五則范文(專業版)

　　

【正文】 第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同由于公司職工房產手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過戶手續尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；自房屋交付至辦理正式的房產過戶手續期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。三、甲方負責處理好房產轉讓前產權方面與他人發生的糾紛。甲方不得對該房屋進行處置、轉讓、設置抵押或者擔保，不得就該房屋提出任何權利主張。乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。該房屋始建于___年，房屋結構為___結構，建筑面積_____平方米。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉讓金額該房屋的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。第二條價格。第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。九、本協議一式二份，各方各執一份。八、甲方同意為乙方出具全權授權委托書。該套住房如今后需要辦理有關手續，甲方有責任協助乙方辦理，但辦理手續的一切費用由乙方負責。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況（指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區環境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。合同簽訂當日，乙方需在甲方的協助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付；待房產買賣手續辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續應由甲方協助辦理。二、債務方面：甲方負責處理房產轉讓前的　一切債務，房產權轉讓之日起，新發生的債務由乙方負責。七、自本協議簽訂后，甲方不再對該房屋享有實際所有權和使用權，房屋的所有權、使用權自簽訂協議時起即轉移到乙方名下。八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方自愿將坐落在_______區的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣____萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元，乙方在合同生效時一次性付清所有款項。第十條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。授權乙方對房屋進行自用或出租、出借、經營、轉讓等處置行為，所得收益歸乙方所有與甲方無關。四、乙方一次性交清轉讓費萬元整，甲方即交付給乙方該　房已辦的有關手續和房門鑰匙。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用），轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。第三條：房屋付款及