簡單辦公室租賃合同協議書(留存版)

　　

【正文】 有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。　　，20xx年6月9日繳納。　　，甲方壹份，乙方壹份。　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。　　：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定　　和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息)。　　：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。　　，乙方不得將該房屋轉租他人。　　　　，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。　　(原無線電一廠院內)路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)以每年壹萬肆仟伍佰(14500)元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。　　第二章合同文件　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)　　(附件二)　　(附件三)　　(附件四)　　、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)　　第三章雙方法律地位　　第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。　　第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。　　。　　第九章其它　　第三十七條在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。　　第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付。　　第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。　　第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。　　第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。　　：20xx年7月10日20xx年7月9日，為期一年。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。　　②承租人利用房