海南老城經濟開發區系列招商項目(留存版)

　　

【正文】 31 興隆旅游購物街項目 一、項目概況 萬寧以其美麗、豐饒、神奇而著稱。本項目建設估算總投入 16000萬元，包括土地征用、土建工程、其他相關附屬設施、貨源組織等相關管理項目。本地塊規劃為商業用地，擬建為以購物形式的商業綜合項目。 六、合作方式 獨資、合資。建設白石潭度假村 可以將 霸王嶺黑冠長臂猿 等 旅游觀光景點連接起來，旅游市場前景十分看好。 三、項目規模 項目占地面積 600畝，計劃建設設施農業示范園、休閑農業園區、觀光農業園區、水產養殖園區、畜禽產業園區、熱帶水果產業園區、熱作作物園區、垂釣娛樂園區、農莊生活園區、瓊海小吃文化園區、小商品一條街等區域。山上嶺下、田園阡陌，到處可見荔枝、龍眼、楊桃、石榴、菠蘿、菠蘿蜜等十多種熱帶瓜果四時飄香，是攀嶺登高、游山玩水、賞花嘗果等游玩的好 去處 。通過旅游地產的建設，帶動周邊的人氣。劇本、表演、音樂、舞臺設計等，都有自己獨特的風格，充分反映了海南人民的藝術才能和智慧，集中表現海南人民生活的藝術形式。建設一家四星級的紅色酒店，占地面積 50畝，集休閑、度假、娛樂、康體為一體，滿足游客在當地過夜的需要。 瓊海 要做大做強紅色旅游業，就要借助歷史遺留的這些寶貴的資源，弘揚革命老區的傳統，繼承發揚紅色娘子軍的革命精神，擴大紅色文化的影響力。 八 、聯系方式 聯系單位：瓊海市旅游局 聯 系 人：何賢智 龐道科 聯系電話： 089862935042 傳 真： 089862938900 40 博鰲休閑觀光農業示范園建設項目 一、項目概況 項目距瓊海市政府所在地 17公里，距海南省會海口 110 公里，距國際旅游城市三亞市 163公里，距東線高速路十八坡出口僅 8公里。 五、招商方式 合資、獨資或合作。 項目占地面積 500畝，計劃建設 年產試管苗 100萬株的花卉培育室， 50 萬株（盆）的花卉觀賞園， 2020平方米的展銷廳。 風情休閑娛樂區。 三、建設內容 以海南國際旅游島建設為契機，充分利用海南省政府規劃安排萬寧市開辦免稅購物店的政策優勢，規劃建設“世界名牌折扣店、國際品牌總匯”等購物中心。建設各種景點，讓游客休閑觀賞，做到人與自然融洽，生態30 與旅游聯姻，人造景觀和自然景觀協調，古樸與現代相融。 項目 總投資 2 億元人民幣，其中興隆歸僑文化展區 2020 萬元；東南亞風情飲食文化區 3000萬元；東南亞風情文化長廊 8000萬元；異國宗教文化區 5000萬元；其他配套 2020 萬元。 革命烈士陵園瞻仰區； 革命遺址游覽 區；老區農家樂休閑度假區。 三 、項目建設地點 東山嶺旅游風景區 五、投資估算 項目投資 3 億元。尖嶺溫泉的旅游資源十分豐富，有神奇的溫泉，有黎族傳說的歷史遺跡黎武城和白水嶺瀑布景觀，有濃郁的民族風情及豐富的森林資源。利用日月河、牛嶺河等淡水河流經范圍闊、21 落差大、水源足的優勢，規劃幾個攔水壩，整理成人造湖面水體；沿湖面規劃高端的休閑度假別墅，吸引中高端消費群體前來居住、投資創業。 規劃區位于熱帶和亞熱帶交接點，屬熱帶季風氣候類型，冬暖夏涼，平均氣溫 ℃；雨水充足，年降水量 2400毫米左右。集休閑、娛樂、餐飲、購物、觀光于一體的綜合性商業區 ， （二）投資額 預計總投資 30 億元人民幣，第一期投資 15 億元，建設期為3 年，第四年可獲利：第二期投資 15 億元，建設期為 5 年。 投資額 15 總投資 93億元。 聯系單位：洋浦招商局 聯 系 人：凌 蓉 聯系電話： 089828829095 13 （ 4）游艇制造和維修服務基地 隨著海南國際旅游島的建設，國內外高端游客增加，海南游艇市場將快速升溫，游艇的制造、停泊、維修和服務市場潛力大。 供、排水： 洋浦周邊的松濤水庫至洋浦的供水工程已經完工，供水能力為 25萬立方米／日，最終供水能力可達到 45— 50萬立方米／日；日供水 5萬噸的自來水廠也已建成投入使用。 投資規模：項目投資規模約為 8 億元，規劃用地 100 畝。規劃區東至西線高速公路，南臨南山及大小洞天旅游景區，西至海岸線，北到寧遠河，總面積 ， 其中陸域面積為 。 項目建設條件：目前已完成規劃設計工作及土地拆遷工作，計劃 2020年 9月下旬動工建設。目前已有東軟集團、日本領信、天涯在線、海航信息、中軟、上海展創等 85 等企業簽約入園。目前項目已完成立項、規劃、選址等工作。國家一類對外開放口岸 馬村口岸，已開通日本、韓國等十多個國家和地區的國際航線；開發區公路四通八達，海南環島西線高速公路、海口南海大道、海口西線景觀大道西延線及海口繞城高速公路均在區內交匯。 老城經濟開發區基礎設施日臻完善，到目前為止，累計投入20多億元，已基本實現“七通一平”， 具備國際優良開發條件。 投資規模： 億元人民幣 合作方式：合資、合作、獨資 （ 4） 10MW太陽能發電廠 大力推廣太陽能技術可減少常規能源消耗，起到節能減排作用。其中 中國 目前 最大的離岸軟件外包提供商 —— 東軟集團將投資 6 億元人民幣在海南生態軟件園內建設東軟信息產業基地，重點以軟件研發、軟件外包、醫療電子、數據中心和人才培訓等為產業發展方向。 投資規模：該項目預計總投資 15億元。 目標定位 以創意產業、高新技術產業為主導，集會展培訓、研發生產、港口物流、旅游、居住于一體，生態和諧、經濟發達、文化繁榮、配套完善、管理先進的世界一流的大型生態辦公區 (EDO)，高端產業、高端人群集聚的智慧灣，現代產業基地和城市文化、風貌展示區。 合作方式：獨資、合資 （ 2）集成電路 設計中心 海南省電子信息產業基地選址在創意新城內，將以微電子為核心，打造集成電路設計、制造、封裝、測試的產業鏈，大力發展汽車電子、移動通訊研發及生產基地、下一代互聯網試驗及應用示范、太陽能光伏產業等。這些水源足以保證洋浦日常生活和發展工業的需求。洋浦新英灣約 50 平方公里 ，風浪小，適合發展游艇產業。 前期工作進展 新海航大廈、海航法苑里小區已開工建設；其它項目正在規劃階段。 （三）合作方式 合資 、 合作 （四）聯系方式 聯系人：海口市龍華區商務（旅游）局 、 龍華區招商引資和項目開發服務中心 聯系電話： 68542880、 68555022 二、龍華西路片區舊城改造項目 （一）投資規模及建設內容 項目 位于龍華西路、金龍路、華海路交匯處，緊鄰上邦百匯城， 占地約 94248 ㎡ ，建筑面積約 89 ㎡ 萬。 濱海資源 規劃區濱海區域的資源得天獨厚，具備搞旅游開發的各種要素，潔白的沙灘、寬闊的腹地，珍稀的青皮林，完好的植被、平緩的丘陵，還有終年水位保持不變的日月河。 熱帶雨林休閑體驗區。尖嶺溫泉共有涌泉五眼，間距 100米左右，初步預測涌泉量每天為 800噸，溫泉水溫在 50℃ 75℃ 之間，泉水經衛生防疫部門化驗， PH 值偏酸、含硫量較高，對關節炎、皮膚病患者洗浴此泉有較好療效。 六、投資方式 獨資、合資或合作。 四、投資額 26 5000萬元 人民幣 。 四、項目建設地點 項目選址在興隆旅游區范圍內，位于碑頭水庫南側，以東南亞風情村為中心 向周邊擴展。 四、投資規模 總投資約 3 億元 人民幣。 以海南省的幾個原產地理標志產品：白沙綠茶、澄邁苦丁茶、鶯歌海食鹽、東山羊、文昌雞、和樂蟹、興隆咖啡等品牌產品作為龍頭效應，以胡椒、益智、檳榔等全島各種土特產作為主要貨源，規劃建設一個集加工、銷售為一體的特產購物一條街。休閑娛樂區占地面積 40724 平方米，建筑面積 44253平方米，本地塊規劃為商業用地，擬建為以休閑34 娛樂為主的商業綜合項目。 二、市場前景及效益分析 項目建成后，年收入 500萬元，年利潤 220萬元，投資回收期為 6 年。 六、聯系方式 聯系單位： 海南省昌江縣招商辦、海南省昌江縣旅游局 聯 系 人： 謝志勇、文朝暉 聯系電話：（ 0898） 2669801 26698242 38 白石潭度假村項目 一、項目背景 霸王嶺國家森林公園擁有土地面積 。項目建設用水由瓊海市政府供水管網博鰲專線供應；項目區用電由南方電網瓊海分公司提供，電力充足；通訊便利，程控電話可直撥全國各地和世界各國 、寬帶已覆蓋鎮、村，可以通過互聯網進行信息交流。 二、項目區位 概況 項目所在地陽江鎮， 位于瓊海市西南面 32 公里 ， 距海口市約 110 公里，距 規劃中的 博鰲機場約 10公里，距離東環鐵路約13公里 ， 與萬寧市毗鄰 。 紅色旅游地產。 二、 項目建設內容及規模 項目占地面積 500 畝，建排練廣場，擁有 1500 個座位的演藝大廳，配套現代化舞臺器械、燈光、音響等設施 三、 效益分析 在素有瓊劇之鄉之稱的我縣建設該項目，對作為我省非物質文化。建設高端的紅色公寓樓。萬泉河姐妹河 —— 美麗的九曲江從鎮中間流穿，東興村 “ 南排嶺 ” 上有一 “ 神奇迷人的白水瀑布 ” ，紅色村紅色水庫中有一個風光旖旎的 “ 湖中島國 ” 。 瓊海市委、市政府非常重視旅游項目建設，把休閑農業列入農業、旅游業的重中之重來抓，本項目的提出是結合博鰲鎮朝烈南強生態村建設，充分利用博鰲亞洲論壇品牌效應，依托得天獨厚的資源而開發的具備農業、林業（花卉）、水產業、畜牧業、水果業、熱作產業 以及農業休閑觀光、旅游等綜合特點的項目，符合瓊海現階段農業的發展要求。 二 、建設條件 白石潭位于霸王嶺旅游區東線，距霸王嶺林業局 11 公里，距昌江縣城 26公里，距西線高速公路 31公里，交通便利。 五、建設地點 五指山市南圣鎮番道村、什龍村。購物區占地面積 70105 平方米，建筑面積86387平方米。 四、 投資規模 項目 占地面積 150畝。 六 、 合作 方式 合作或獨資。 六、聯系方式 聯系 單位：萬寧市旅游局 聯 系 人：高 斌 聯系電話： 62222308 29 蓮花娛樂園 項目 一、項目概況 蓮花娛樂園項目位于萬寧市禮紀鎮蓮花區域，項目周邊分布眾多的旅游區，南邊沿海主要有神州半島旅游區、南燕灣高爾夫球場、石梅灣濱海旅游區、日月灣旅游區，北邊是興隆旅游城，東北是萬寧中心城市萬城鎮，蓮花區域處于這些旅游區的交通 樞紐 處，是海南東部旅游主干線的人流匯集處。興隆東南亞風情文化大觀園項目周 邊分布眾多的旅游區，南邊沿海主要有神州半島旅游區、南燕灣高爾夫球場、石梅灣濱海旅游區、日月灣旅游區，北邊是興隆旅游城。 為五指山余脈，呈東西走勢，山巒疊障，山峰連綿，最高峰海拔 558米。 二、建設內容 溫泉度假區。 民俗風情印象小鎮。高隆溫泉是一處尚未開發的地熱礦泉資源，尚需要對其進行進一步的勘探了解，全面認識其開發價值。項目可為國家上繳稅金 億元，能為政府增加一筆可觀的財政收入。 聯系方式 聯系單位：海口新城區建設開發有限公司 聯 系 人：熊少嵐 手 機： 13876566326 16 丹娜國際游艇都會項目 一、項目建設內容 該項目是一個以游艇、游輪及海洋運動休閑產品的開發經營為載體，集陸上五星級產權式酒店、海上浮動式酒店以及各類海洋運動俱樂部等于一體的綜合性投資項目。項目土地已完成規劃選址 聯系單位：洋浦招商局 聯 系 人：廖志文 聯系電話： 089828829043 （ 5）東南亞食品中轉加工基地 洋浦保稅港區已開工建設 6000 噸冷庫，洋浦周邊的中國熱帶農業科學研究院、海南省農業科學研究院已經對熱帶水果加工進行多年的研究，擁有多項技術。 供電： 洋浦現有一個 萬千瓦的燃氣電廠，與海南省電網聯網。海南省政府大力扶持微電子產業發展，并積極爭取國家政策支持。 用地規模 規 劃區總面積為 。 投資規模：項目預計投資 20億元。 三、招商項目 （ 1）旅游信息化示范基地 《中國旅游業發展“十五”計劃和 20202020 年遠景目標綱要》中指出，海南是唯一具備條件建成熱帶海島海濱旅游度假勝地的地區。項目占地 220畝，分三期建設 10MW太陽能發電廠。熱別是已被規劃為未來海口港綜合性中心港區和海南省港口綜合物流中心的馬村港區擴建工程也正在加快推進，該工程總投資 20 億元，預計一期工程今年竣工投入使用。粵海鐵路海口貨運編組站 (海口南站 )建在開發區內，西線高速公路橫穿開發區，規劃中的海南、廣東兩省跨海大橋也在開發區的遠景規劃用地范圍內。 投資規模： 11 億元人民幣 合作方式： 合資、合作、獨資 （ 3）魚膠原蛋白與保健食品生產 膠原蛋白為生