晉城市景熙綠谷生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園一期項目建議書(留存版)

　　

【正文】 情況 目前總投資 4788 萬元，具體投資如下： （ 1）投資 450 萬元對項目進行整體規(guī)劃和設(shè)計 （ 2）投資 1878 萬元完成智能溫室 9 畝、日光溫室 5 畝、春秋大棚 100 畝、 150畝大田種植區(qū)、 50 畝精品果園建設(shè)； （ 3）投資 1230 萬完成 60%的“濱水景觀系統(tǒng)”工程 ； （ 4） 投資 480 萬完成接待中心主體工程； （ 5）投資 300 萬完成景觀大門及停車場等配套設(shè)施建設(shè)； （ 6）投資 150 萬進行道路鋪設(shè)工程主干道鋪設(shè) （ 7）投資 180 萬完成園區(qū)泄洪工程； （ 8）投資 60萬對原有建筑進行拆除； （ 9）投資 60萬土壤改良及土地整理 160 畝 六、項目投資情況 投資主體： 晉城市景熙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 資本金構(gòu)成：法人資本金 到位資金： 6500 萬元 資金缺口： 8000 萬 七、 項目回報情況 (1)回報方式： 本項目響應(yīng)黨和國家“生態(tài)文明”建設(shè)號召，探索生態(tài)產(chǎn)業(yè)盈利模式，致力于區(qū)域生態(tài)環(huán)境治理、修復及綜合利用示范樣板打造，改善并提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)。本區(qū)域占地面積約 20 畝，建筑面積約 5000 平方米。 （ 8）生物農(nóng)藥站：提煉生物元素，作為生物制劑，用于園區(qū)內(nèi)植被的病蟲害防治。 （ 7）濱水濕地景觀系統(tǒng)工程：依托現(xiàn)有水資源，通過水質(zhì)凈化、水系連接、駁岸建設(shè)、水生動植物、濱水棧道等手段美化濱水景觀，結(jié)合防洪排水需要，同時周邊延展形成小濕地環(huán)境，發(fā)揮濕地綠肺的功能，制訂科學系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計方案，并實施。土地平整，土質(zhì)肥沃，光照良好，水源充足，交通便利。 總投資及資金來源 項目總投資 48000 萬元，資金全部由公司自籌解決。 科技開發(fā)能力 項目主要依當?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心。 （ 4）道路交通系統(tǒng)工程：完成園區(qū)整體的道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計，形成園區(qū)內(nèi)科學合理的一級路、二級路及游步道網(wǎng)絡(luò)，配套相應(yīng)的景觀功能系統(tǒng)設(shè)施，結(jié)合低碳出行和綠色交通等理念，并實施。配套建筑面積約 200 平方米。 （ 3）鄉(xiāng)韻風情客棧：體現(xiàn)三晉風情的鄉(xiāng)村主題客棧，有套間、標準間、單人間等多種房型，可同時滿足約 600 人的住宿需求。 （ 2）農(nóng)產(chǎn)品加工倉儲物流配送中心：對園區(qū)內(nèi)和周邊合作的種植大戶、養(yǎng)殖大戶及專業(yè)合作社，生產(chǎn)的糧食、蔬菜、水果、肉類、蛋禽等安全健康的農(nóng)產(chǎn)品進行分揀、加工、存儲、冷藏、物流、配送等。項目投入運營后平均年收入約 3 億元，凈利潤約 億元 ，投資回報率為 %。 市民迷你公園：在園區(qū)內(nèi)形成多個不同主題風格的迷你小公園，滿足周邊市民、居民的運動、休閑、健身需求。本區(qū)域占地面積約 600 畝，建筑面積共計約 40000 平方米。占地面積約 600畝。 、 總體定位 項目計劃在原“東上村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)”的基礎(chǔ)上優(yōu)化理念、提升品質(zhì)、擴大規(guī)模，總體定 位是：“以生態(tài)環(huán)境治理修復為基礎(chǔ)、以現(xiàn)代高效都市農(nóng)業(yè)為主體、以休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游為引擎的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)” 。 經(jīng)濟條件 項目建設(shè)地，距離晉城市城區(qū)不遠，項 目建成后，產(chǎn)出蔬菜產(chǎn)品將全部直接供給城區(qū)居民。日光溫室在冬季完全不加溫的情況下即可生