工程投資控制及降低成本措施(留存版)

　　

【正文】 優化；：對基坑設計方案提供審核意見，同時結合工程特點，為基坑設計創造便利和優化條件，將開挖深度和基坑造價配合盡量優化；：積極參與施工單位制定的施工方案討論，有效控制施工變更和費用增加。（5）控制窗地比減少開窗面，實現門窗節能并降低造價。（八）工程投資控制及降低成本措施設計階段是工程投資控制的關鍵，設計費在整個工程的成本投入上占比不大，卻影響75%的工程成本。（4）保溫材料是外立面的內在，既要滿足消防要求，又要滿足節能保溫的要求，因此，應盡量在當地選擇低成本、易施工的保溫材料。結合地質資料及當地實際情況，選擇合理的基礎形式及持力層，將基礎費用盡量合理降低。為了控制投資，設計中應盡量減少景觀構筑物，如必須設立，盡量選擇物美價廉的材料。燈光設計使用太陽能節能燈具，雖然前期投入較大，但在節約能源方面卻行之有效。植物種類豐富，價格彈性較大，其價值可以隨著植物生長而不斷增加。做好外部條件的銜接，認真落實環保、消防等部門的要求，減少施工階段產生工程變更的可能性。（5）根據醫院需求合理選擇弱電系統，避免系統配置過多，增加不必要的投資。層高每增加10公分，土建建造成本將增加3%5%。（2）建筑風格的定位要與初始成本指標結合起來，保證外立面的造型能標準化、固化，實現相對可控。凹凸越少、窗洞越小節能保護越容易配置，采用普通玻璃、型材就能滿足，但是如果開窗太大、立面設計曲線過多，則能耗越大，型材和節能要求就越高。選用四管制和兩管制，成本單方差異在管道上100元/m2。(2)對各種裝飾方案在功能、環境及投資等方面進行綜合評價，正確優選方案，避免唯美主義或唯經濟觀，將設計與經濟二者有機地結合起來。由于不同功能、不同位置的景觀設計對材料厚度及質感的要求有所差異，不能簡單地要求所有材料均等厚度，原則上不要使用厚度超過 40MM的石材。因而，可以提前采買實生苗，并移植到苗場進行假植。只有考慮到材料細節