地籍調(diào)查與地籍測量學重點(留存版)

　　

【正文】 源證明材料、土地權(quán)利人的身份、土地權(quán)屬性質(zhì)、所有權(quán)歸屬、使用權(quán)類型、使用期限等。按層次表示縣級行政區(qū)劃、地籍區(qū)、地籍子區(qū)、土地權(quán)屬類型、宗地順序號。 地籍調(diào)查表包括哪些內(nèi)容？其填寫的要求是什么？內(nèi)容：封面、基本表、界址標示表、界址簽章表、宗地草圖、界址說明表、調(diào)查審核表和共有/共用宗地面積分攤表。地籍圖可作為編制土地利用圖和城市規(guī)劃圖的重要圖件，是國家土地信息數(shù)據(jù)庫的重要資料來源，接受用戶關于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、貸款、稅收等方面的查詢。 b) 宗地分割或合并編號 無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用。 作用：地籍管理的基本圖件，是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的重要成果之一 編制要求：保持分幅土地利用現(xiàn)狀的數(shù)字基礎、幾何精度，并突出土地的權(quán)屬關系 第二次土地調(diào)查的目標、內(nèi)容是什么？ 目的：全面查清土地利用狀況，掌握真實的土地基礎數(shù)據(jù)，并對調(diào)查成果實行信息化、網(wǎng)絡化管理，建立和完善土地調(diào)查、統(tǒng)計制度和登記制度，實現(xiàn)土地資源信息的社會化服務，滿足經(jīng)濟社會發(fā)展、土地宏觀調(diào)控和國土資源管理的需要。177。共用建筑內(nèi)，各自使用的房產(chǎn)面積有明顯范圍的，先劃分各自使用界線，并計算其面積，剩余部分按建筑面積分攤。 房屋單元是如何劃分和編號的？ P210 房產(chǎn)分幅平面圖上應表示哪些內(nèi)容？ 控制點、行政境界、丘界、房屋、房屋附屬設施和房屋圍護物、宗地號、幢號、房產(chǎn)權(quán)號、門牌號、房屋產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房屋用途和用地分類等 房產(chǎn)分丘圖的測繪有哪些規(guī)定？①分丘圖的坐標系統(tǒng)與分幅圖的坐標系統(tǒng)應一致；②測量本丘與臨丘毗連墻體時，共用墻以墻體中間為界，量至墻體厚度的1/2處，借墻量至墻體的內(nèi)側(cè)，自有墻量至墻體外側(cè)并用相應符號表示；③房屋權(quán)界線與丘界線重合時，用丘界線表示，房屋輪廓線與房屋權(quán)界線重合時，用房屋權(quán)界線表示；④分丘圖上，應分別注明所有周鄰產(chǎn)權(quán)所有單位或人的名稱，分丘圖上各種注記的字頭應朝北或朝西。10177。 目的：查清我國土地權(quán)屬、類型、數(shù)量、質(zhì)量、分布及利用狀況，真實摸清土地家底，準確掌握土地利用現(xiàn)狀，為土地合理利用和經(jīng)濟社會發(fā)展提供重要依據(jù)。 宗地合并即土地合并，兩宗或兩宗以上相連接的土地合并為一宗地的過程。精度較低，使用于農(nóng)村地區(qū)和城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽界址點的測量。分類的基本框架采用二級分類體系。權(quán)屬調(diào)查 土地權(quán)屬調(diào)查包括哪些內(nèi)容和要求？內(nèi)容：①土地權(quán)利人：調(diào)查核實土地權(quán)利人的姓名或者土地權(quán)力人的名稱、單位性質(zhì)、行業(yè)代碼、組織機構(gòu)代碼、法定代表人的姓名或者及其身份證明、代理人姓名及其身份證明等。第一層次為縣級行政區(qū)劃，代碼為6位，采用GB/T 22602007《中華人民共和國行政區(qū)劃代碼》第二層為地籍區(qū)，代碼為3位，用阿拉伯數(shù)字表示第三層為地籍子區(qū)，代碼為3位，用阿拉伯數(shù)字表示第四層為土地權(quán)屬類型，代碼為2位。要求：①地籍調(diào)查表必須現(xiàn)場填寫。 數(shù)字化測圖法需具備哪些條件？ 硬件（計算機、全站儀、數(shù)字化儀、掃描儀、繪圖儀）、軟件、數(shù)據(jù)（數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理、圖形編輯）、人員變更地籍調(diào)查 變更權(quán)屬調(diào)查時如何進行地籍編號、宗地草圖、地籍調(diào)查表的變更？ P123 什么是變更地籍測量？他的技術(shù)、方法與初始地籍測量有何區(qū)別？ 變更地籍測量：變更地籍調(diào)查過程中，對于確定依法變更后的權(quán)屬界址、宗地面積及使用狀況的測量工作稱為變更地籍測量。分割后的各宗地以原編號的支號順序編列；數(shù)宗地合并后的宗地號以原宗地號中的最小宗地號加支號表示。 內(nèi)容： （1）農(nóng)村土地調(diào)查，查清全國農(nóng)村各類土地的利用狀況 （2）城鎮(zhèn)土地調(diào)查，掌握城市建成區(qū)、縣城所在地建制的城鎮(zhèn)土地狀況 （3）基本農(nóng)田狀況調(diào)查，查清全國基本農(nóng)田狀況 （4）建設土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)調(diào)查信息的互聯(lián)網(wǎng)共享 第二次土地調(diào)查技術(shù)方法有哪些？（1） 以航空航天遙感影像為主要信息來源（