清風(fēng)影視藝術(shù)培訓(xùn)基地可行性分析報(bào)告(留存版)

　　

【正文】 都復(fù)興的歷史與文化經(jīng)絡(luò)，讓“清風(fēng)影視藝術(shù)培訓(xùn)基地”景區(qū)既有優(yōu)美的自然風(fēng)光，又有底蘊(yùn)深厚的文化支撐。 嚴(yán)格按照影視產(chǎn)業(yè)不同主體對(duì)影視基地的各種專業(yè)技術(shù)需求、特殊空間需求及配套設(shè)施需求，前瞻性地統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)影視基地功能結(jié)構(gòu)、空間布局和建設(shè)形態(tài)，確保功能完整并滿足長(zhǎng)期發(fā)展需要。 引進(jìn)相關(guān)機(jī)構(gòu)人員，保障專業(yè)人才供給。 利用服裝、道具和場(chǎng)景資源開發(fā)影視體驗(yàn)旅游服務(wù)，充分發(fā)掘生物道具，特技模型、大型場(chǎng)景等特殊道具，以及知名影視作品中的特色服裝、道具和布景的市場(chǎng)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)園區(qū)多重功能，打造成都影視文化旅游品牌，提升基地知名度。利用影視培訓(xùn)基地基本形成規(guī)模后的核心資源集聚效應(yīng)，吸引專業(yè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、影視形象開發(fā)制作企業(yè)、演藝娛樂(lè)企業(yè)，將基地建設(shè)成全國(guó)影視專業(yè)人才實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)中心之一，成為全國(guó)選拔、推出影視新人最具活力的場(chǎng)所之一。加之成都成為中國(guó)最佳旅游城市后，將進(jìn)一步提高成都在世界上的聲譽(yù)，吸引更多的境外旅游者。 2021 年上半年，完成項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)，組織項(xiàng)目實(shí)施。其它荒山荒坡，建議以天然形態(tài)配置混交林，以免人工痕跡過(guò)重，破壞自然生態(tài)效應(yīng)。 花果園林：恢復(fù)枇杷園 100 畝、建葡萄園 100 畝、桃園 50 畝、橘園 50 畝、梨園 50 畝，打造錦湖百果園、花果蔬休閑觀光長(zhǎng)廊、建開心農(nóng)場(chǎng)、開心果園等體驗(yàn)設(shè)施，計(jì)劃投資 400萬(wàn)元。 旅游體驗(yàn)與生活服務(wù)區(qū) 突出文化內(nèi)涵進(jìn)行特色開發(fā)。 服裝道具制景園區(qū) 通過(guò)基地自身品牌優(yōu)勢(shì)，加快設(shè)備和技術(shù)服務(wù)等核心導(dǎo)向型企業(yè)的吸引，引導(dǎo)服裝道具行業(yè)自發(fā)集聚。 （ 6） 通過(guò)利用物理園區(qū)內(nèi)的影視設(shè)施，引進(jìn)專業(yè)旅游、地產(chǎn)及休閑娛樂(lè)，發(fā)展影視主題旅游服務(wù)和餐飲配套服務(wù)，利用影視機(jī)構(gòu)集中的優(yōu)勢(shì)開拓商品住宅市場(chǎng)，形成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供配套服務(wù)的影視體驗(yàn)旅游和餐飲住宅配套服務(wù)功能。 清風(fēng) 影視 藝術(shù)培訓(xùn) 基地發(fā)展分三步走：第一步是快速培育期，從 2021 至 2021年，計(jì)劃引進(jìn)知名的、較大規(guī)模的影視企業(yè)和其它文化創(chuàng)意企業(yè) 5家以上，國(guó)內(nèi)外中小型企業(yè) 50家以上 ，實(shí)現(xiàn)年銷售收入 8億元以上，基本建設(shè)成為具備國(guó)家級(jí)專業(yè)功能的聚合型影視基地。 項(xiàng)目總投資及資金籌措：該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 12 億元人民幣，建設(shè)資金均為企業(yè)自籌； 建設(shè)周期：一期完成觀光景點(diǎn)打造和假日酒店建設(shè)，約十八個(gè)月；二期完成會(huì)館群落和其他附屬設(shè)施建設(shè)，約十八個(gè)月。 近年來(lái)，各新聞媒體對(duì)黃龍溪進(jìn)行了大量的報(bào)道，使黃龍溪逐漸被大眾知曉， 并對(duì) 這座古鎮(zhèn)情有獨(dú)鐘。為使項(xiàng)目盡快實(shí)施， 現(xiàn)將該項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，僅供參考（ 以成都市為例 ）： 一、 發(fā)展機(jī)遇與獨(dú)特優(yōu)勢(shì) 中國(guó)電影產(chǎn)業(yè)步入發(fā)展新階段 。城鄉(xiāng)繁榮、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、居民幸福、環(huán)境優(yōu)美、文化多樣、特色鮮明、獨(dú)具魅力 。 近期目標(biāo) 項(xiàng)目名稱： “清風(fēng)影視藝術(shù)培訓(xùn)基地” 建設(shè)地點(diǎn)：（待定） 項(xiàng)目承辦單位： 四 川聯(lián)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 、 項(xiàng)目建設(shè)方案： 清風(fēng)影視藝術(shù)培訓(xùn)基地 建設(shè)方案為：規(guī)劃 十 大 影視產(chǎn)業(yè)功能景區(qū)，即 影視拍攝 區(qū)（包含外景區(qū)、內(nèi)景區(qū)、傳統(tǒng)民居區(qū)） 、休閑旅游 區(qū) 、文化娛樂(lè) 區(qū)（包含聯(lián)誼活動(dòng)區(qū)、影視商務(wù)會(huì)展區(qū)、培訓(xùn)論壇區(qū)） 、藝術(shù)創(chuàng)作 區(qū) 等領(lǐng)域。 通過(guò)引進(jìn) “中視傳媒”品牌招賢納士，設(shè)立類似 動(dòng)漫基地、影視形象開發(fā)制作公司等影視相關(guān)機(jī)構(gòu)，開展音像、服裝、玩具、游戲等影視衍生品開發(fā)、體驗(yàn)和交易活動(dòng)，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)融合和聯(lián)動(dòng)，形成影視衍生品開發(fā)區(qū)，培育 成都 新的產(chǎn)業(yè)體系，促進(jìn)城鄉(xiāng)就業(yè)。 （ 3） 通過(guò)建設(shè)國(guó)際影人酒店，提供綜合服務(wù)接待能力和傳播活動(dòng)舉辦場(chǎng)地，吸引各類影視活動(dòng)策劃公司，行業(yè)協(xié)會(huì)、業(yè)內(nèi)企業(yè)、影視媒體分支機(jī)構(gòu)，舉辦影視產(chǎn)品發(fā)布、電影首映式、觀摩交流等展示傳播活動(dòng)，形成影視基地核心的品牌傳播功能。 建立公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)和數(shù)據(jù)庫(kù)，發(fā)揮行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)核心引導(dǎo)作用，以市場(chǎng)共享、資源共用為出發(fā)點(diǎn)，積極吸引專業(yè)特色突出的中小后期制作公司、設(shè)備生產(chǎn)商、銷售代理商、設(shè)備租賃商的集聚，構(gòu)建覆蓋所有影視制作服務(wù)內(nèi)容的專業(yè)服務(wù)體系，推 動(dòng)基地發(fā)展其他必要資源向成都的集聚。依據(jù)行業(yè)需求建設(shè)功能全面質(zhì)量 一流的專業(yè)會(huì)展活動(dòng)設(shè)施，高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)展覽場(chǎng)館、多功能大廳、環(huán)屏放映廳、專業(yè)采訪專場(chǎng)、配套寫字樓等設(shè)施，充分滿足舉辦電影節(jié)、電視節(jié)、頒獎(jiǎng)典禮、版權(quán)交易會(huì)等大型活動(dòng)，以及審片觀摩會(huì)、交流研討會(huì)等專業(yè)會(huì)議和各種規(guī)模影視設(shè)備器材展的要求，發(fā)揮行業(yè)節(jié)點(diǎn)聚合的功能。 修建 國(guó)際影人 酒店一座，完善各項(xiàng)附屬休閑娛樂(lè)設(shè)施，計(jì)劃投資 8000萬(wàn)元。 綜上所述，“清風(fēng)影視藝術(shù)培訓(xùn)基地”景區(qū)開發(fā)建設(shè)，經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益均十分可觀。 （五）結(jié)論與建議： “清風(fēng)影視藝術(shù)培訓(xùn)基地”景區(qū)依托優(yōu)異的生態(tài)環(huán)境和深厚的文化底蘊(yùn)，是成都市不可多得的旅游資源，其資源品味高，旅游價(jià)值大，一旦開發(fā)成功，不僅為成都市民提供了一處新的旅游休閑度 假勝地，也將為成都實(shí)現(xiàn)大旅游戰(zhàn)略做出新的貢獻(xiàn)。 營(yíng)業(yè)成本：根據(jù)成都市周邊旅游業(yè)可比成本計(jì)算，預(yù)計(jì)年成本為 萬(wàn)元。 加快基礎(chǔ)配套，實(shí)現(xiàn)承載保障。 五、實(shí)施三大節(jié)點(diǎn)聚合型和品牌傳播型項(xiàng)目 制片公司總部基地 運(yùn)用品牌影響力，利用基地專業(yè)化定位，以民營(yíng)制片企業(yè)，國(guó)際和港臺(tái)著名制片投資機(jī)構(gòu)、知名導(dǎo)演為主要對(duì)象，計(jì)劃在三年內(nèi)力爭(zhēng)吸引 10 家以上的國(guó)內(nèi)外大型電影制片公司總部企業(yè)和 100