常州新四合院商業地產20xx年營銷企劃推廣構想商業地產(留存版)

　　

【正文】 個知名樓盤、標桿樓盤應有的氣度和胸懷，這一宣傳形式加深了廣大客戶對新四合院是一個“高端樓盤”的認知，近期常州房產網的樓盤 PK 板塊將新四合院的對手鎖定為“京城豪苑”就是這一認知的最好佐證。 數據例證 ： 截止到 2 月 6 日，常州日報來人累計 133 組，來電 219 組，成交共14 組。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之 系統資料。 常州日報： 日報周三的樓市周刊作為常州房地產行業宣傳的主流媒體，也起到了非常大的作用，該群體區域分布較為廣泛，甚至在常州周邊的縣市均有關注的客戶。這一推廣形式從形式和內容兩方面為常州營銷界樹立了榜樣。在梅蘭芳公映期間，新四合院在常州亞細亞影城做了一個月貼片 廣告 ， 在一樓大廳、二樓過道設置了三個 X 展架以及影廳內一條橫幅， 并輔以 現場 派報， 廣告費用總計為 5000 元。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之 系統資料。 （ 六 ）， 新增 媒體費用預估 目前新四合院去化 82 套，面積 平米，總銷 為 56583490 元 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 4),一個好人、一件好事、一棟好房子，總能喚起人們對它們的很多美好聯想，這種聯想往往會讓人們對其產生無窮的好奇心，從而想認識它們、了解它們，因此，在新四合院落的精華優勢零散地觸及著老百姓的視覺神經后，需要一本“新四合院寶典” 從 地段優勢、 建筑元素、主題景觀、 文化價值和 業主構成 等各 方 面深度 解構新四合院，解答人們對其諸多疑問。 ? 新四合院作為一個中式樓盤，有其自身區別于現代風和外域風樓盤的特點，那就是易于 利用潛在客戶“附庸風雅”的 秉性 ，促成其購買，而這一手段運用的根基則是已定購的 82 位老客戶 ， 未來 需 圍繞老客戶做更多的文章 。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。目前簽約的客戶中公積金貸款的客戶 23 組，銀行按揭商業貸款客戶 23組，組合貸款 7 組，一次性付款 14 組。 上客媒體統計 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 （一） 、 新四合院銷售現場業務匯總 產品去化 ? 截至 09 年 2 月 8 日， 在售累計認購 82 套，簽約 67 套。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之 系統資料。目前選擇公積金貸款的客戶為 22 組，基本為 公務員與企事業單位的員工。簽約 67 套，尚有 15 套未簽約。 新四合院杯“目擊常州一百年”老照片征集活動 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 ? 新四合院目前處于持續銷售期，銷售進度比較平穩，而這一結果出現主要源自 于前期推廣的品牌效應和老客戶的口碑效應，因此， 需要 在項目核心利益點的基礎上 提出新的 宣傳 點，以喚起新的潛在客戶對項目的關注。 建議本階段的廣告主導語： 不可 復制 的人居 院落，家寬心寬 2 月 20日起， 傳世宅邸 稀貴面世 ，昭令全城名門望族 這里已先行入住 7 位作家 、 9 位建筑、景觀 設計師、 11 位 地產 職業經理人、 16位 IT 精英、 17位大學教授、……恭迎閣下鼎列同峰 2）， 緊緊抓牢大眾固有 的 “附庸風雅”的秉性，結合已有 的 82 位老客戶，推出“文化標簽”顯著的營銷活動， 炒熱 很多人都在說圈層卻根本不知道自己究竟屬于哪個圈層的圈層文化 ,建議在 3 月推出老客戶回饋活動 ： “ 群英薈萃 ， 共襄宏大事業格局 ”業主聯誼會， 本次活動以“ 業主親身授述 行業與職業 ，加深相互了解 ”為噱頭，引發媒體炒作， 同時啟 動老客戶 帶 新客戶的獎勵計劃； 3)， 毫無疑問，傳世名宅是否能享譽全城，業主的身份、地位和影響力才是關鍵，而新四合院剛好聚集了常州 金融、地產、 IT、商業、文化、藝術等各門各類中的中堅力量，所以相信新四合院的 人脈資源 會讓很多人深感興趣。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 剩余房源 127 套，剩余面積 平米，剩余總銷 78846878 元余房預計在 6 月底銷售完畢， 銷售周期