濕地生態(tài)養(yǎng)殖園區(qū)項目可行性研究報告(留存版)

　　

【正文】 游區(qū)建立起權(quán)責分明、管理科學、激勵和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制。 良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件 該項目所在地交通十分便 利，運輸暢通無阻，和市區(qū)接壤，水電通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全、充沛、完好，當?shù)厥袌龇睒s，人民生活水平不斷提高，精神文明建設(shè)顯著，社會治安良好，非常適合該項目建設(shè)。日均氣 溫低于零下 20℃的日數(shù)占全年的 45%,低于零下 10℃的日數(shù) 120—210 天，低于零下 20℃的日數(shù) 66 天，低于零下 30℃的日數(shù)一般是六、七天。另外濕地附近平均水深較淺，比較適合進行沙灘娛樂項目開發(fā)，而且附近區(qū)域進行圍堰可以恢復(fù)一些濕地植被，比較適合開發(fā)旅游項目。 8 項目建設(shè)地點適宜，通過在濕地內(nèi)搞養(yǎng)殖開發(fā)，可以充分利用現(xiàn)有的濕地資源，逐步恢復(fù)濕地生態(tài)系統(tǒng)，對濕地保護具有十分重要的意義。主體建筑兩側(cè)建設(shè)仿古式廂房，一側(cè)廂房為旅游產(chǎn)品展銷展位，另一側(cè)廂房為景區(qū)員工宿舍區(qū)，廂房建筑為二層鋼構(gòu)建筑。 為了考慮前來參觀游客的安全問題，修一座具有女真民俗文化特色的生態(tài)天橋作為江堤南北的通道，同時在天橋上修一座觀景臺，讓游客可以登上天橋從高處觀望濕地的遠景。被譽為“黑龍江省淡水人工養(yǎng)魚第一鄉(xiāng)”。一直沿用至今，巨源鎮(zhèn)。轄區(qū)內(nèi)有巨源濕地風景區(qū)、大金水寨風景區(qū)、拓展訓(xùn)練營、月亮灣風景區(qū)、七星島風景區(qū)和小白魚泡風景區(qū)。將這些帳篷按照九宮八怪排列，其中中軍大帳位于中間，圍繞四個衛(wèi)兵營，左側(cè)靠東區(qū)域設(shè)置三個營帳，靠近東南區(qū)域設(shè)置四個營帳，靠近南面區(qū)域設(shè)置九個營帳，西南設(shè)置兩個營帳，西面七個營帳，西北六個營帳，北面一個營帳，東北 8 個營帳。規(guī)劃在院落中間建設(shè)噴泉一處，噴泉中間為完顏阿骨打和完顏宴騎馬塑像。 因此，本項目建設(shè)是可行的，也是必要的。總?cè)丝? 萬人。“一江、兩河”（松花江 公里、阿什河 公里、馬家溝河 9 公里）流經(jīng)我區(qū)，地面水利資源極為豐富，發(fā)展沿江經(jīng)濟 13 潛力巨大。 統(tǒng)一規(guī)劃、 分步實施、合理布局、因地制宜的原則 統(tǒng)一規(guī)劃是克服盲目開發(fā)的措施，分步實施本身就是旅游開發(fā)的成長規(guī)律。 18 第五章 市場分析與銷售方案 項目的市場分析 本項目既有“回歸自然、享受自然”的生態(tài)旅游 和生態(tài)養(yǎng)殖性質(zhì)，同時又具有周末、假日休閑度假以及保健、娛樂、采集民族風情、會議接待、學生夏令營活動安排的功能。花費水平不高，他們的特點是喜好運動，知識性和參與性強，好奇心旺盛。這個區(qū)域同時是金上京皇帝春水捺缽之處。左側(cè)廂房為女真民俗文化展覽區(qū)，右側(cè)廂房為員工宿舍區(qū)。杜絕火情火險的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時根治。 3)對 項目 區(qū)各服務(wù)設(shè)施、場所的能源要進行審批，不得自行選擇能源材料。 總經(jīng)理辦公室主要是協(xié)助總經(jīng)理完成各項日常經(jīng)營管理工作。各崗位人員達到要求標準 和培訓(xùn)目標方可上崗。項目在推動大農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整方面，促使?jié)O業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，促使農(nóng)村人口就業(yè)和增加農(nóng)民收入方面都將會起到積極的推動作用。年平均利潤可實現(xiàn) 2200 萬元，項目投資回收期為 22 年。監(jiān)理、設(shè)計、材料采購、招投標工作，處理工程建設(shè)中的問題，審定項目預(yù)決算，組織竣工驗收，處理項目建設(shè)中的一切問題。 3）對險要地段或景點要設(shè)置安全防護設(shè)施和警示牌。 3）引入野生動物需慎重，不得因引進而造成對野生動物環(huán)境的破壞。 2）水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《 CI+ZRI1999 地面水環(huán)境質(zhì)量標準》中的二級標準，污水必須通過凈化處理達到排放標準后方能進行排放。具體設(shè)計還要在下一步擴大初步設(shè)計中體現(xiàn)。將濕地生態(tài)保護進行企業(yè)化運營。出游的季 19 節(jié)性強，一般在 78 月份。一個投資主體或單一的投資機制不利于有序的市場建設(shè)和積極參與激烈的競爭。不斷拓寬銷售渠道和網(wǎng)絡(luò)，迅速打開消費市場，爭取更大的市場份額。全年無霜期為 135 天，有霜期為 221 天。濕地項目區(qū)內(nèi)水底平均海拔為 米，濕地常年蓄水海拔為 米，平均水深 米，比較適合在濕地內(nèi)搞生態(tài)養(yǎng)殖。項目在推動大農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào) 整方面，促使?jié)O業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，促使農(nóng)村人口就業(yè)和增加農(nóng)民收入方面都將會起到積極的推動作用。一樓為接待服務(wù)大廳和餐廳，二樓和三樓為住宿接待區(qū)域。通過繁育適合東北地區(qū)生長的野生魚類品種，每年定期向濕地內(nèi)撒放魚苗，一部分用于商品養(yǎng)殖，一部分用于野地放生，逐漸的豐富濕地水生動物品種，為濕地保護開發(fā)做貢獻。 巨源以農(nóng)業(yè)、漁業(yè)為主。巨源歷史悠久、資源豐富、環(huán)境優(yōu)美，有著樸實的民風、勤勞的人民、優(yōu)良的傳統(tǒng)。這里在 800 年前是金代齊國王完顏晏的故里。這樣就組成了一種九宮八卦式的格局，在軍事上叫做奇門遁甲，按照這樣的格局排列后，無論敵人從任何一個方向攻擊都會遇到相同的兵力進行抵抗。院落主體設(shè)計女真仿古式設(shè)計，院落綠化為生態(tài)景觀設(shè)計。 9 第二章 項目建設(shè)的必要性 項目建設(shè)的必要性 項目建設(shè)是加快漁業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要 項目建成后，將促進項目區(qū)內(nèi)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，增加了本地區(qū)魚類產(chǎn)品的同時，為水產(chǎn)市場提供了大量的高檔次優(yōu)質(zhì)魚類苗種，同時也為濕地提供了恢復(fù)生態(tài)系統(tǒng)的優(yōu)良種源，利于項目區(qū)域由養(yǎng)殖大眾常規(guī)魚類向養(yǎng)殖高檔名優(yōu)魚類轉(zhuǎn)變，促進本區(qū)域漁業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進都市休閑魚類的進程，具有十分重要的意義。道外區(qū)整個冬季處于極地大陸氣團控制之下，夏季受副熱帶海洋氣團影響，春秋兩季為季風交替，其類型為溫帶大陸性季風氣候。我區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的十萬畝草原、萬畝養(yǎng)魚垂釣水域、濕地、5000 畝果樹、綠色蔬菜等資源，具有極大的開發(fā)潛力和利用價值。只要堅持合理布局、功能互補，就能依據(jù)旅游區(qū)景點的自然分布狀況，因地制宜的實現(xiàn)景觀的融匯交溶，節(jié)約開發(fā)費用及成本。由本項目的多功能性質(zhì)決定的項目市場構(gòu)成將是一個廣闊的復(fù)合性很強的整合體。喜歡科普、體育比賽和戶外拓展等活動。每年的春秋兩季皇帝 22 就會帶著衛(wèi)隊來到這里捕魚 和打獵，從而形成了此地特有的女真漁獵文化。院落中間建設(shè) 一個噴泉，立兩尊雕像（阿骨打和完顏宴）。 主要污染影響 1)各功能區(qū)生活污水、廢氣及生活垃圾。 水源及 濕地 保護 1)對 項目區(qū) 的湖面要進行專項監(jiān)管，若利用湖面開發(fā)游樂項目不得使用對水體有污染作用的水上工具。 市場部主要負責項目的招商，項目營銷推廣等工作。 通過對新進錄用工作人員的教育和培訓(xùn)，持續(xù)保持工作人員的能力，對生產(chǎn)人員進行技能培訓(xùn)，能夠達到熟練的使用設(shè)備，熟練的進行生產(chǎn)。 33 項目建設(shè)地點適宜，通過在濕地內(nèi)搞養(yǎng)殖開發(fā)，可以充分利用現(xiàn)有的濕地資源，逐步恢復(fù)濕地生態(tài)系統(tǒng)，對濕地保護具有十分重要的意義。企業(yè)年銷售收入達到 4800 萬元。對項目實施的全過程負責，負責項目前期準備工作，擬定計劃，籌集建設(shè)資金，組織工程設(shè)計、建設(shè)。 2）建立和健全景區(qū)治安保護系統(tǒng)，設(shè)置 項目區(qū) 治安崗?fù)ぃM建聯(lián)防隊負責治安管理和救護工作。