20xx全國土地估價師執業資格考試大綱詳解---土地估價桉例與報告(留存版)

　　

【正文】 資發〔2012〕47號】（二）增加以下技術規程和標準1．《開發區土地集約利用評價規程》（試行）（三）增加以下行業自律文件1．《關于印發（修訂）的通知》【中估協發〔2011〕15號】2．《關于印發（暫行）的通知》【中估協發〔2011〕16號】3．《關于印發的通知》【中估協發〔2011〕38號】4．《關于印發的通知》【中估協發〔2012〕4號】5．《關于印發的通知》【中估協發〔2012〕12號】（四）去掉以下內容1．《土地復墾規定》【國務院令第19號】2．《城市房屋拆遷管理條例》【國務院令第305號】3．《關于印發的通知》【中估協發〔2009〕35號】第五篇：2010全國土地估價師執業資格考試大綱詳解土地管理基礎與法規2010全國土地估價師執業資格考試土地管理基礎與法規第一部分 土地管理基礎知識 第一章 土地概念 考點1：土地的定義 考點2：土地的特征 考點3：土地的功能考點4：我國土地資源的特點 第二章 土地的分類考點1：土地的基本類別考點2：建設用地的主要特征 考點3：農用地的主要特征考點4：我國主要類別土地利用的方式 第三章 土地實體特征 考點1：土壤類別及特征考點2：土地污染種類及特征 第四章 土地權利制度 考點1：土地產權概念 考點2：土地產權的構成考點3：我國土地所有權制度 考點4：我國土地使用權制度 考點5：土地他項權利制度考點6：主要國家和地區的土地制度 第五章 土地管理概念 考點1：土地管理的內涵 考點2：土地管理的任務 考點3：土地管理的原則考點4：土地管理的主要內容考點5：我國土地管理機構的設置考點6：新中國成立以來我國土地管理的演變歷程 第六章 地籍管理 考點1：地籍概念 考點2：地籍分類考點3：地籍管理概念 考點4：地籍管理原則 考點5：土地調查 考點6：土地登記考點7：土地登記信息公開查詢考點8：土地權屬爭議調查處理辦法(國土資源部令第17號)考點9：協議出讓國有土地使用權規定(國土資源部令第21號)考點10：國土資源聽證規定(國土資源部令第22號)：考點11：建設項目用地預審管理辦法(國土資源部令第27號)考點12：土地權利制度建設 考點13：土地權屬爭議調處 考點14：土地利用動態遙感監測 考點15：土地統計考點16：地籍檔案管理的基本要求 考點17：我國地籍的產生和歷史發展 第七章 土地規劃管理考點1：土地規劃的概念與類型 考點2：土地規劃的作用考點3：影響土地利用的因素 考點4：土地可持續利用的準則 考點5：土地用途管制制度的概念 考點6：土地用途管制的作用和意義 考點7：土地用途管理的內容考點8：土地利用總體規劃的概念 考點9：土地利用總體規劃的意義 考點10：土地利用總體規劃編制原則考點11：土地利用總體規劃的評審、報批、修改 考點12：土地利用專項規劃 考點13：土地利用詳細規劃考點14：土地規劃與其他規劃的關系 考點15：土地利用計劃第八章 耕地保護與土地整理 考點1：耕地保護的重要性考點2：耕地保護的責任目標考核制度 考點3：耕地保護管理的主要內容考點4：基本農田、基本農田保護和基本農田保護區的概念 考點5：基本農田保護區劃定的原則 考點6：基本農田保護I25=劃定的程序 考點7：耕地占補平衡 考點8：土地整理考點9：土地復墾概念第九章 農用地轉用與征地管理 考點1：農用地轉用概念 考點2：農用地轉用的依據考點3：農用地轉用的批準權限 考點4：農用地轉用的審批程序 考點5：土地征收和征用概念 考點6：征地行為的特征考點7：土地征收補償和安置的內容 考點8：土地征收方案的編制與審核 考點9：土地征收程序 第十章 建設用地供應管理 考點1：建設用地供應概念考點2：國有建設用地劃撥供應 考點3：國有建設用地出讓供應 考點4：國有建設用地供應的基本條件 考點5：國有建設用地供地標準考點6：國有建設用地審查報批管理考點7：國有建設用地供應法律文書的主要內容 考點8：鄉(鎮)建設用地使用原則 考點9：農村村民宅基地的管理考點10：鄉(鎮)建設用地供應審批的基本程序 第十一章 土地市場交易與監管 考點1：土地市場概念 考點2：土地市場的特點 考點3：土地市場的分類 考點4：土地市場的功能考點5：土地市場的運行機制 考點6：我國土地市場的現狀考點7：土地市場供需調控的原則考點8：土地市場供需調控的主要內容 考點9：土地市場供需調控的措施 考點10：土地使用權轉讓考點11：土地使用權抵押的概念和條件 考點12：土地使用權租賃的概念 第十二章 地價管理考點1：地價管理的目的 考點2：地價管理的措施 考點3：地價管理的內容考點4：城鎮基準地價與標定地價 考點5：土地估價行業行政管理 第十三章 土地執法監察考點1：土地執法監察的內涵 考點2：土地執法監察的形式 考點3：土