樂東中環果蔬包裝紙箱廠建設工程可行性研究報告(55頁)-工程可研-文庫吧

【正文】 項目組織與管理、可行性研究結論與建議等。 該項目坐落在樂東縣九所鎮九樂公路南側，大嶺北側山腳下 的樂東香園農莊 ，距環島西線高速公路樂東出口 。 年生產瓦楞紙板 5000噸 ； 年產包裝紙箱 800萬個 ； 項目分二期實施 :第一期完成場 地平整、 規劃及紙箱后序加工部分廠 房及加工設備的建設，規模達 200~300萬個；第二期完善紙板 加工 生產 線 及增加后序加工的廠房及設備。 地理位置條件 該項目坐落在樂東縣九所鎮九樂公路南側，大嶺北側山腳下，距環島西線高速公路樂東出口 ，距三亞 60公里，距海口 296公里，交通十分方便。因此，區位良好的廠址將在交通運輸、配套產業、物資供給等方面提供很多方便、快捷條件，也必然會將地理位置優勢轉化為支持海南樂東中環果蔬包裝紙箱廠項目的工程建設的條件優勢。 產品自身條件 當今國際市場商品 競爭 日 益激烈，商品質量、價格、包裝設計是決定企業搶占市場的三個主要因素。包裝既是傳遞產品信息的載體， 也是實現產品 運輸 、 倉儲及至 銷售 的 必要手段。當前， 農產品 包 裝正在經歷一場歷史性變革，朝著更為美觀堅固、經濟耐用的方向發展。加之紙箱在抗沖擊、防滲透和保鮮、保質、延長食品運輸與貨架壽命等方面具有重大作用。可見， 作為現代包裝家族中的新成員 —— 紙箱，將 因其獨特的優勢而倍受關注 、青睞，市場前景良好。 市場競爭條件 近 些年來，隨著經濟的快速增長，紙制包裝工業得到迅速發展。2020 年 ，我國 紙包裝制品達到 1900 萬噸，據有關規劃部門預測 ， 從2020 年到 2020 達到 2700 萬噸，從 2020 年到 2020 年達到 3600 萬噸。有關專家認為，在未來十幾年中，紙包裝工業仍將處于發展中的調整生長期。隨著全球經濟的發展，城市化進程的加快，人們生活水平的提高，消費結構的升級，紙品市場供需仍將快速增長，紙 箱 包裝業有著巨大的發展空間。 企業自身條件 經過多年扎實而有效的管理實踐，培養和造就了一支專業性強、技術管理水平高、產品市場開發銷售經驗豐 富、能適應不同項目開發需要的堅強隊伍。實力雄厚、人才儲備體系完善，特別是該公司 已成功 躋 身于 海南省級農業產業化重點龍頭企業行列，品牌效應明顯，無疑是公司巨大的無形資產。 這將為 本 項目 的順利實施和 海南中環果業有限責任公司 迅速鞏固市場、擴大市場占有份額， 奠定非常有利的企業基礎。 電力、通訊及給排水條件 本項目 靠近 樂東縣九所新區，九所新區作為樂東縣將來的政治、經濟、文化中心，其電力、通訊和給排水等城市配套設施將日趨完善，因此，電力、通訊和給排水條件均能滿足本工程項目建設的實際需要。 政策條件 為更好地發揮我省 面向國內和東南亞地區的區位優勢，省政府在我省農產品布局規劃中指出：要在 5 年內建立若干個有鮮明海南特色、對國內和世界市場均具有影響的優勢產業帶，建立一批規模較大、市場相對穩定的優勢農產品基地，形成有較強競爭力的拳頭產品，培育和帶動能力強的龍頭企業，提高海南農業的市場競爭力，帶動農民增加收入。 政府政策作為堅強的后盾將是本項目得以順利實施的重要保障。 項目投入總資金 項目建設總投資 ,固定資產投資 ,流動資金 320萬元 ，建設期借款利息 。 （ 1） 企業自籌 720萬 元 ,先期 投入 場地平整，規劃及部分 廠房、 紙箱后序 加工配套設施建設和流動資金。 （ 2） 申請 國家農業發展銀行貸款 1048萬元 ,年利率 %，用于廠 房，打建、購置紙板加工及增加部分紙箱加工配套設備和流動資金等。 主要技術經濟指標 占地面積： 45 畝 紙箱年產量： 800 萬個 項目總投資： 1768 萬元 年銷售收入： 2240 萬元 財務內部收益率： % 財務凈現值： 萬元 投資利潤率： % 投資利稅率： % 投資回收期： 年 借款償還期： 年 問題與建議 目 前，瓦楞紙箱業界部分專家給中國瓦楞紙箱業發展開出藥方，他們 指出 ： 瓦線關鍵主機在高新技術方面飛速進展，為了適應多變、苛刻的市場需要，只有靠技術 才能 贏得高速度、高效益，才能摘掉 “ 薄利 ” 的帽子，走出艱難度日的困境。但要獲得這些技術和設備需要花大價錢，要使用好的原紙，要配合最佳的環境和輔助條件，這些都是中國瓦楞紙箱行業目前所不易做到的。 另 據省包裝技術協會調查，海南包裝企業大部分處于停產或半停產狀態。 而企業 生存困難背后有著多方面的因素，其中 流動資金緊缺 ， 企業加工使用的原材料成本相對偏高 ， 技術設備落 后，包裝產品質量差 等都 是重要原因。 研究專家組認為在中央和各級政府相關政策的支持下，在我省努力擴大農產品出口的背景下，投資農產品紙箱包裝是可以獲得較高的投資回報效益的，對社會與生態也能帶來積極保護效果，投資建設是完全可行的。建議業主抓緊做好項目實施的前提準備工作，爭取上馬快，以便早日 投資建成，并獲取更佳的經濟收益。 第二章 項目背景及必要性 項目背景 國民經濟長期快速健康發展 我國國內生產總值快速增長，廣東、江蘇等省市的人均 GDP值均超過 15000 元，分別達到或接近世界中等發達國家 水平。人民生活水平顯著提高， 我國實行改革開放政策以來 ,東部沿海地區充分利用勞動力優勢和鄰近臺港澳優勢，引進先進技術和現代管理模式，做好招商引資工作，大力發展加工業，率先擺脫貧困。 城鄉差距擴大 ,“三農問題”依然突出 我國面臨新的矛盾和問題，城鄉差別擴大，貧富差距懸殊，收入分配不公等是政府急需解決的問題。“三農問題”尤為突出。近十年來，國家和地方不斷加強對農業的投入，免征農業稅，但是農民收入增長依然緩慢，農村地區恩格爾指數高達 以上。 構建和諧社會是“十一五”期間的核心任務 黨中央提出構建社會主義和諧社會、建設社會主義新農村和工業反哺農業等戰略性決策 ,特別是在農業基礎設施和農產品流通和農業綜合開發多種經營項目給予資金上的支持。海南省政府在農業發展規劃中明確將建立 農產品標準化 示范基地 ,建立采后處理生產線和冷鏈 運輸系統 ,加快 農 業產業升級作為重點扶持對象。 熱帶水果是海南省種植業的朝陽產業 2020年全省種植面積達 ,其中芒果面積為 74萬畝 ,產量為 25 萬噸 ,實現產值 億元 ,占水果總產值的 %,居全國第二位。 本 項目所在區域瓊西南部是水果和瓜菜生產優勢區域 ,近年來 ,樂東縣調整農業產業結構 ,大力發展香蕉、芒果、反季節瓜菜等支柱產業，形成具有鮮明特色的產業帶。目前，全縣香蕉種植面積突破12 萬畝，產量約 40 萬噸，占全省的 20%。反季節瓜菜種植面積 20 萬畝，產量 26 萬 噸；芒果種植面積 近 7 萬畝 ,產量 萬噸 ,良種覆蓋率達到 95%以上 ,特色農業是當地農村經濟的主要來源。 產業化程度仍較低 （ 1）經營規模較小。海南熱帶水果規模化生產發展較快，出現了一批具有龍頭企業雌型的企業和生產基地。但規模仍比較小，最大才500 多 公頃，與國外大企業的上萬公頃相差懸殊。 （ 2）農產品包裝環節薄弱。海南省水果生產與國內其他省份相比，整體上規模化程度較高，產量增長較快。但是，產品包裝環節薄弱，農產品包裝是亟待解決的問題。 促進當地農產品經營產業化 近年來，海南省政府采取了一系列措施調整農業產業結構，大力 發展名特優、無公害農副產品，突出好訂單、科技、綠色農業，使得反季市瓜菜和熱帶水果的生產發展成為海南農村經濟的支柱產業之一。 樂東縣位于海南省西南部 ,土地肥沃 ,陽光充足 ,雨量充沛 ,最適宜于發展熱帶水果 產業 ,是我國少有的芒果最適宜種植區之一 ,為全省最大的香蕉生產基 .地 近十年來 ,樂東縣利用區位優勢 ,大力發展熱帶農業 ,成為經濟增長點。但是 ,農產品后處理能力差 ,產業鏈條短 ,保鮮包裝技術水平低于海南沿海縣市 ,本項目的建設 ,有利于解決制約當地農業發展的瓶頸問題 ,促進產業升級。 包裝是減少果蔬損失、增加效益的必要手段 據資料報導，美國農業總投入的 30％用于采前， 70％用于采后。產后產值與采收時自然產值相比，美國為 :1，日本為 : 1，而我國僅為 :1。據聯合國糧食組織對 50多個發展中國家的 調查結果，果蔬、肉、蛋、奶收獲后在儲藏中的損失率高達 30％～ 35％。 我國因貯藏保鮮技術不過關，果品、蔬菜的貯藏損失高達 25％。美國等發達國家果蔬損失主為 ％～ 5％ (控制值 )。按我國現有生產水平計算，年損失水果和蔬菜量超過 300萬噸。 我國急需水果保鮮包裝技術。水果出口量僅占總產量的 1％，且價格為美國的 40％、日本的 20％。國內外研究表明：水果通過儲藏保鮮，讓其推遲 2～ 3個月上市銷售，售價可以提高 40％～ 50％。 用紙箱包裝材料替代原筐、籮、編織袋等包裝材料勢在必行 低污染、無公害農產品備受 青睞。用紙箱包裝的瓜果蔬菜均經過分揀，清洗，檢驗并統一裝箱，品質好，檔次高，可以通過超市或連鎖店銷售；用筐、籮、編織袋等材料包裝的水果在運輸過程中損耗大，主要表現為水分揮發大、表面有不同程度的收縮，色彩暗淡，而且容易粘上灰塵、泥沙，一般只能在小農貿市場銷售 ,在瓜果市場上，相同品種每公斤售價要貴 — 。 緩解樂東紙箱供應短缺局面，減少當地果蔬生產成本 到目前為止 ,樂東縣還沒有一個紙箱廠 ,包裝箱全部從外地調入 ,斷貨現象時有發生 ,不能適應樂東果蔬包裝需要。中環公司是該縣最大的芒果生產企業 ,投入 1768萬元 ,建設 4條包裝紙箱生產線，總產量達 800萬個，但遠遠不能滿足當地市場需要。到目前為止，樂東縣農產品的紙箱包裝比例仍比較低，當地相當部分企業、果農和果菜運銷商就因為缺 乏有效的包裝和保鮮手段，遭受了巨大的經濟損失。建 設中環 果菜加工包裝紙箱廠已刻不容緩。 宣傳樂東農業 ,創造就業機會 本項目建成后，將促進樂東農產品的形象建設和品牌建設。同時也創造就業機會，解決部分人員工作問題，對維護社會穩定，帶動當地的農村經濟發展發揮積極作用。 第三章 廠址選擇和建設條件 廠址選擇 本 項目位于海南省樂東縣九所鎮九樂公路旁，距海南西線高速公路樂東出口處僅 公里 ,距九所開發新區僅三公里 ,地理位置優越。九所鎮是樂東縣的水陸交通交通樞紐 ,同時也是樂東農產品最大的集散地和通往境外市場的門戶 ,八所港是海南主要港口之一 ,輻射范圍包括樂東、五指山市及三亞市、東方縣部分鄉鎮，項目周邊的九所、沖坡、黃流、佛羅等鄉鎮都是主要的冬季瓜菜、熱帶水果主產區，為本項目提供廣闊的市場。項目建設占地 45 畝 ,用地性質為農業綜合開發用地 ,中環果品有限公司通過租借的形式獲得使用權。為了擴大生產規模 ,建設紙板、紙箱一體化生產 體系 ,該公司決定投入資金改租借為征用，建設新的紙板、紙箱生產線及倉庫等設施， 經 多 方論證：項目 的選址是正確的。 項目區概況 本項目位于樂東縣，該縣位于海南省西南部，東與五指山市為鄰，西面北部灣，南與三亞市相連，北與東方縣接壤，下轄抱由、 千家、九所、沖 坡 、黃流、佛羅、 鶯歌海等鄉鎮和農場。轄區內有尖峰嶺國家森林公園、毛公山自然景觀、獼猴嶺等風景勝地。有中環、萬鐘、陽光、豐茂、民信、 等二十多家大型國營、私營種植企業。 自然資源狀況 氣候條件 樂東縣位于海南省的西南部， 地處亞熱帶海洋性氣候，季風變化顯，熱量豐富，雨量充沛，夏季濕熱，光線充足。 (1)溫度：極端最高氣溫 ℃ ,出現在七月。 平均氣溫 ℃。 最低氣溫 ℃ ,出現在一月。 (2)風速：最大風速 19m／ s。 平均風速 ／ s。 (3)降水：年平均降水 1759mm。 旱季平均降水 457mm。 平均相對濕度 86% (4)日照 : 年日照時數 2400－ 2600h。 太陽總輻射量 。 (5)主導風向：夏季以西南風為主，冬季以東倍風為主。 自然條件 (1)土 壤 場地土質為砂壤土 ,土層較厚 ,土地肥沃 ,土壤酸堿值 PH=7。 (2) 地形、地貌、地震情況 本項目建設用地土壤屬第四系復土，土壤類型為砂紅壤和風化土，該地順沿九樂公路自然布置，地勢南高北低，平均坡度 3％左右，利于自然排水，為適建用地。場地位于大嶺腳下的開闊地帶，地勢較 高，無洪水淹沒之虞。根據海南省地震烈度劃分圖，九所地區的地震裂度 6級。 (3)水文地質條件 場地揭露出的地質為第四紀松散沉積物（ QImc），花崗巖殘積土及花崗巖。地下水水位埋深 米 ,對混凝土結構沒有腐蝕作用。 根據工程地質報告書，場地 內不存在全新世以來的活動性斷層 ,也不存在不良地質現象 ,區域內地基穩定性好 ,適宜與