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杭州商品房買賣合同范本-文庫吧

2026-04-15 12:03 本頁面

【正文】設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_______________________，施工許可證號為______________________。　　______________________________________________________________________________　　第二條商品房銷售依據(jù)　　買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為__________________________________________，商品房預(yù)售許可證號為_______________________。　　第三條買受人所購商品房的基本情況　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房。　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。第四條計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：　　按建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米__________元，總金額(________幣)______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。　　按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米__________元，總金額(______幣)______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。　　按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)______千______百______拾______萬____千______百______拾______元整。　　_____________________________________________________________________________________。　　第五條面積確認及面積差異處理　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：　　雙方自行約定：　　(1)_______________________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________________________；　　(2)_______________________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________________________；　　(3)_______________________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________________________；　　(4)_______________________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________________________；　　雙方同意按以下原則處理：　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款；　　(2

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