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范本上海市商品房出售合同范本-文庫吧

2026-04-15 12:25 本頁面

【正文】　　身份證／護照／營業執照號碼：___________ 聯系電話：_____________________________　　委托／法定代理人：_____________________ 　　住所（址）：___________________________ 聯系電話：_____________________________　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_______________________》商品房事宜，訂立本合同。　　第一條　甲方依法取得_________區／縣地塊土地使用權（出讓合同編____________號：），投資建造的《_________》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產權證（大產證）證書號：___________　　第二條　乙方向甲方購買______________路___________弄《______________》幢__________（號）___________層室（以下簡稱該房屋）。據上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構測量該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米、公用分攤建筑面積為________________平方米，該房屋建筑層高為_____________米。　　該房屋平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三；該房屋相關情況（抵押關系、租賃關系、相鄰關系及小區平面圖）見本合同附件四；該房屋的使用公約見本合同附件五。　　第三條　乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價（不包含房屋全裝修價格）為人民幣______________元。　　（大寫）：_______________________________。　　根據該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款（不包含房屋全裝修價格）為人民幣____________元。　　（大寫）：____________________________________。　　該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內土地使用權總價格。　　第四條　乙方應按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解人甲方的帳戶／監管帳戶（金融機構／監管機構：___________、帳戶名稱：___________、帳號：______________）。　　乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。　　甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發票。　　第五條　乙方如未按合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之______計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過__________天，甲方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任：　　一、甲方有權單方面解除本合同。　　二、_________________________________________________　　第六條　乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外。　　第七條　甲、乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使

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