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消防維保服務合同-文庫吧

2026-04-15 12:27 本頁面

【正文】、停按鈕、正壓風機啟、停按鈕等保證工作正常無故障，記錄并填寫月報表。乙方每月分批檢查消防電話系統(tǒng)，保證每個回路通話正常。填寫并提交月報表。乙方每季度檢查、測試煙感、溫感、手報等探測器的數(shù)量不少于；以期全年達到的檢測量。乙方每季度檢測消火栓數(shù)量不少于，確保能啟、停水泵、反饋信號正常。全年達到檢測量。乙方每季度進行自動噴淋滅火系統(tǒng)及水噴霧滅火系統(tǒng)的末端防水試驗，保證各個水流指示器、壓力開關、濕試報警閥等設備工作正常，確保能啟、停水泵、能報警。乙方每月抽查防排煙系統(tǒng)，檢查排煙風機、正壓送風機的啟停控制，確保按鈕控制啟停正常，保證風機起、停的反饋信號正常，及各類風閥的狀態(tài)是否正確。乙方每月檢查校區(qū)各處防火卷簾系統(tǒng)：擋煙垂壁外觀、排煙閥狀態(tài)、送風閥狀態(tài)、各類防火門狀態(tài)、卷簾門狀態(tài)，控制電路、反饋電路等，保證工作正常，完好。乙方每月檢查應急照明和疏散指示：應急燈、機房、電梯應急燈、各類通道疏散指示標志外觀、工作狀態(tài)，保證完好、工作正常。乙方每月檢查各處消火栓內(nèi)滅火器、控制機房滅火器外觀、壓力等，保證滅火器壓力處于正常范圍，能夠有效投入使用。乙方每季度對噴淋系統(tǒng)管路、閥門；水噴霧系統(tǒng)管路、閥門；消火栓系統(tǒng)管路、閥門等消防水系統(tǒng)管線進行檢查，保養(yǎng)。日常發(fā)生漏水等情況需及時解決。乙方每季度應做一次消防聯(lián)動實驗，確保煙感、溫感、手報、消火栓按鈕、消防廣播、電梯迫降、卷簾門、非消防電源切除、應急照明、疏散指示、排煙風機、正壓風機等等一系列聯(lián)動關系設備能夠正常運作，符合國家對于消防聯(lián)動的要求。消防泵房系統(tǒng)維保要求）乙方每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔；）乙方每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；）乙方每月定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；）乙方每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源，主、備電源切換正常，試驗次；）乙方每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；）乙方每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；）乙方每季定期添加或更換水泵的潤滑油。以上所有維保事項，乙

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