電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同范本-文庫(kù)吧

【正文】 記錄等監(jiān)督檢查。建立回訪制度（包括服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。，并于本合同簽訂后一周內(nèi)提交甲方審定。此后每月25日前將下個(gè)月的保養(yǎng)計(jì)劃明細(xì)表提交給甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。,并在會(huì)上匯報(bào)電梯運(yùn)行現(xiàn)狀及存在主要問題和改進(jìn)措施，同時(shí)以書面報(bào)告提交給甲方（一式兩份）。乙方應(yīng)派人參加甲方組織的電梯質(zhì)檢考評(píng)。乙方在合同期滿的前一個(gè)月，提交全年的設(shè)備運(yùn)行情況評(píng)估報(bào)告給甲方審核，審核結(jié)果作為乙方續(xù)保的依據(jù)。，并負(fù)責(zé)提供詳細(xì)的技術(shù)咨詢服務(wù)。 （如井坑進(jìn)水等），乙方接到通知后，須及時(shí)到場(chǎng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜，并對(duì)電梯進(jìn)行免費(fèi)檢查、調(diào)試。 ，并須就維修保養(yǎng)情況每季度與甲方進(jìn)行會(huì)議溝通與檢討。，如果不由乙方繼續(xù)維保，乙方在合同期滿時(shí)必須對(duì)系統(tǒng)維護(hù)正常運(yùn)行，并于合同期滿當(dāng)日將技術(shù)資料等全部資料交回甲方。（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等）以及任何非人力能控制之原因所造成之一切損壞、損失，乙方無須承擔(dān)任何責(zé)任。 原則上乙方在保養(yǎng)的電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)應(yīng)先進(jìn)行搶修，除此之外乙方在進(jìn)行故障維修時(shí)，甲方須對(duì)乙方提供的書面報(bào)價(jià)進(jìn)行簽字蓋章確認(rèn)，乙方才進(jìn)行備料施工，當(dāng)價(jià)格確認(rèn)后雙方都不能對(duì)價(jià)格進(jìn)行再次調(diào)整，如有違犯約定，乙方有權(quán)拒絕對(duì)故障問題進(jìn)行處理維修，并不用執(zhí)行本合同的所有相關(guān)違約條款。第七條 違約責(zé)任：，甲方不按期付款，每延誤一日， % 向乙方支付違約金。，甲方有權(quán)拒絕支付當(dāng)季度維保費(fèi)用，并按第九條相關(guān)條款扣罰。第八條 付款方式：：乙方于【 每月5日 】前提交上月度維護(hù)保養(yǎng)工作量和電梯運(yùn)行書面報(bào)告給甲方，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在【 每季度首月 】?jī)?nèi)支付上一季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)給乙方。 ，否則甲方有權(quán)拒絕付款而無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第九條 考核措施：，并于本合同簽訂后一周內(nèi)提交甲方審定。此后每月25日前將下個(gè)月的保養(yǎng)計(jì)劃明細(xì)表提交給甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金100元/次（從維保費(fèi)中扣）。，且電梯故障修復(fù)時(shí)間不得超過24小時(shí)。特殊情況（機(jī)械部件除外）需延期時(shí)要及時(shí)通知甲方，但不能超過48小時(shí)（如甲方原因?qū)е乱曳匠鲆?guī)定的修復(fù)時(shí)限，乙方不需按合同的扣罰條款執(zhí)行）。乙方如果未能在48小時(shí)內(nèi)時(shí)間完成修復(fù)，則每超過一天，甲方有權(quán)扣罰乙方當(dāng)月維保金200元（從維保費(fèi)中扣除，乙方應(yīng)無異議）。，再更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（含甲方每日巡查中發(fā)現(xiàn)的問題）及零配件更換記錄表給甲方逐項(xiàng)檢查（詳見附件六）。每無故遲交一天，甲方有權(quán)扣罰當(dāng)月維保金100元（從維保費(fèi)中扣除，乙方應(yīng)無異議）。（含零配件更換）記錄單，經(jīng)甲方核查如有不符（含維保達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)及要求），甲方有權(quán)扣罰當(dāng)月維保金200元（從維保費(fèi)中扣除，乙方應(yīng)無異議）。，工作人員的著裝、禮貌禮儀要遵循甲方要求。，電梯故障引發(fā)困人、傷人等事故，被索賠損失的，乙方須承擔(dān)全部法律責(zé)任及直接經(jīng)濟(jì)損失。，如需帶走檢測(cè)維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；如乙方擅自處理，影響電梯的安全運(yùn)行或造成事故，造成甲方的損失，乙方負(fù)全責(zé)任；因乙方人為原因造成電梯損壞，需進(jìn)行維修等，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；情節(jié)嚴(yán)重時(shí)甲方可以解除合同停止支付合同款項(xiàng)并以合同總金額的20%向乙方追究違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。%，同時(shí)對(duì)乙方的考核情況均以甲方登記確認(rèn)的為準(zhǔn)，乙方不得提出異議。第十條 合同期限：本合同自 年 月 日起至 年 月 日止；合同期限為 個(gè)月。期滿前二個(gè)月協(xié)商下一期的合同。如合同期滿雙方未及時(shí)續(xù)簽合同，又沒有提出異議，將視為本合同繼續(xù)生效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同履行期間，任何一方如有異議，必須函告對(duì)方，協(xié)商解決。第十一條 爭(zhēng)議解決方式：，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第十二條 合同生效：，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。第十三條 合同附件：附件一：《電梯接收表 》（直梯/扶梯）附表二：《保養(yǎng)內(nèi)容》附表三：《零配件更換記錄單》附表四：《電梯保養(yǎng)免費(fèi)更換100元及以下易耗件清單》附表五：《維修保養(yǎng)記錄單》附表六：《電梯系統(tǒng)維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附表七：《電梯常用配件清單及報(bào)價(jià)表》附表八： 《電梯服務(wù)供方 季度評(píng)估表》（以下無正文）甲 方： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 地 址： 乙 方： 簽約代表：___________________ 聯(lián)系電話： 公司地址： 31 / 32附件一：（1） 電梯系統(tǒng)接收表［直梯]合同編號(hào)： 備注序號(hào)設(shè)備名稱合同要求現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)量單位型號(hào)規(guī)格產(chǎn)地品牌型號(hào)規(guī)格產(chǎn)地品牌1雙電源箱只2控制箱臺(tái)3主機(jī)曳引機(jī)臺(tái)電機(jī)臺(tái)4轎廂個(gè)5廳門副6鋼絲繩條7井道導(dǎo)軌道8消防三方通話套迫降開關(guān)個(gè)監(jiān)控中心層顯塊監(jiān)控設(shè)備套8照明應(yīng)急燈個(gè)普通照明9排風(fēng)機(jī)臺(tái)10轎廂防護(hù)套11救援工具套12救援指引塊13底坑排水套14其它接收要求：合同、圖紙、資料(產(chǎn)品保修卡、產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品操作說明書、試驗(yàn)報(bào)告）齊全。備件。標(biāo)識(shí)：線頭編號(hào)正確、安全標(biāo)識(shí)足。設(shè)備無破損、操作自如、接地良好；接線牢固，接線端口、線頭無變色、燒焦；電梯各部位無漏滲油現(xiàn)象。機(jī)房注意防雨、防水、防潮功能、通風(fēng)散熱良好。避雷裝置單獨(dú)設(shè)置。三方通話系統(tǒng)對(duì)講清晰，監(jiān)控穩(wěn)定。底坑排水要確保，對(duì)應(yīng)的集水井需安裝雙泵、雙浮球控制。 說明：填表單位根據(jù)合同及實(shí)際情況填寫，填寫好后交物業(yè)公司核對(duì)并簽字。 物業(yè)公司檔案室保留原件，項(xiàng)目保留一份復(fù)印件。移交方： 接收方 項(xiàng)目經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 二〇一 年 月 日 二〇一 年 月 日附件一：（2） 電梯系統(tǒng)接收表［扶梯] 合同編號(hào)：備注序號(hào)設(shè)備名稱合同要求內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安裝內(nèi)容數(shù)量單位型號(hào)規(guī)格產(chǎn)地品牌型號(hào)規(guī)格產(chǎn)地品牌1雙電源箱個(gè)2控制器臺(tái)3主機(jī)臺(tái)4傳送帶套梳齒板無缺損5扶手帶套6檢修井個(gè)7消防迫停開關(guān)只中心報(bào)警套8照明個(gè)9排風(fēng)機(jī)臺(tái)10排水設(shè)備套11救援工具套12扶手墻套使用鋼化玻璃13旁板副注意無刮花14紅外感應(yīng)節(jié)能裝置套接收要求：合同、圖紙、資料