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維維集團(tuán)營銷策劃代理合同范本-文庫吧

2026-04-15 12:51 本頁面

【正文】定繳付首期購房款；B、若因甲方原因（包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、社會關(guān)系等）導(dǎo)致客戶不能繳首期款或退定的，則乙方的代理責(zé)任在客戶簽訂認(rèn)購書時結(jié)束，甲方按客戶已交定金對應(yīng)的合同金額產(chǎn)生的代理費付給乙方；C、完成的銷售任務(wù)，包含合同約定范圍內(nèi)的所有房產(chǎn)銷售，其完成渠道包括：正常渠道完成的銷售，通過甲方關(guān)系完成的銷售、抵頂債務(wù)的房產(chǎn)等，其合同總額亦計入乙方銷售指標(biāo)；3）客戶悔約定金處理：若客戶交清首期款前悔約，所沒收的定金雙方各收 50%，因此而引起的訴訟費用各承擔(dān)一半；若客戶在交清首期款后悔約，定金歸甲方所有，乙方收取相對應(yīng)合同金額的代理費；4）乙方應(yīng)確保完成可銷售面積的 85%以上；5）甲方依據(jù)乙方開具的稅務(wù)發(fā)票付款；（三）溢價分成：為當(dāng)月實際銷售均價減基準(zhǔn)價的部分（銷售基準(zhǔn)價為首期銷售的入市平均價，由雙方在銷售前共同確認(rèn)），其溢價分成比例為：0＜溢價的單價＜100 元時，乙方按溢價的 30%分成； 100≤溢價的單價＜200 元時，乙方按溢價的 40%分成；溢價的單價≥200 元時，乙方按溢價的 50%分成；當(dāng)月如有溢價分成，則與代理費同步結(jié)算。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手五、甲方責(zé)任（一）甲方委托乙方按委托工作范圍進(jìn)行該項目的全程營銷策劃和銷售代理服務(wù)工作，此項工作不再委托給任何第三方；（二）甲方指派專人或工作小組與乙方對接，該專人或工作小組能代表甲方的正式意見，并負(fù)責(zé)審核、確認(rèn)、簽署乙方提供的各類方案和報告。在工作過程中，甲方的其他人員和部門予以全力配合；（三）甲方應(yīng)按雙方商定的時間計劃對乙方策劃內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，以便乙方及時準(zhǔn)確地對方案進(jìn)行修正和實施；（四）甲方應(yīng)充分聽取乙方在項目開發(fā)組織實施方面的專業(yè)意見，以確保項目開發(fā)的每一個環(huán)節(jié)實行強強合作；（五）甲方將整個項目全部可銷售面積委托給乙方全權(quán)代理，甲方不具體參與銷售工作，甲方應(yīng)指派專人收取客戶的定金、購房款項；（六）甲方應(yīng)按照合同條款按時向乙方支付各類費用，以便保證乙方工作正常開展；。（七）負(fù)責(zé)保證該項目的銷售合法性，申辦有關(guān)銷售的法律程序，并為該項目的買家以當(dāng)?shù)卣鞴懿块T認(rèn)可程序進(jìn)行買賣手續(xù)，亦同意向乙方提供有關(guān)該項目的法律批文副本資料，以便乙方可清楚向認(rèn)購者講解，務(wù)求令銷售可達(dá)美滿成果；（八）負(fù)責(zé)該項目宣傳銷售過程中有關(guān)成本費用：宣傳推廣費用：甲方承諾該項目的宣傳推廣費用不低于總銷售額的％，其中包括：1）各種媒體（電視、報紙、DM、電臺等）廣告、有關(guān)銷售物料（模型、樓書、折頁、海報、產(chǎn)品說明書、置業(yè)會雜志、三維動畫、影視片等）及各種禮品；2）房展會、項目說明會場地及有關(guān)設(shè)備的租用、布置等費用；3）項目戶外廣告的制作、包裝費用；4）各類營銷和促銷或動；5）看樓交通工具的費用；6）銷售促進(jìn)及公關(guān)活動的費用。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手銷售中心、樣板房的建設(shè)、裝修、裝飾、布置（含室內(nèi)外廣告宣傳、接待、家具電器等設(shè)備）及相關(guān)的使用成本；上述費用乙方均需按項目工作進(jìn)度計劃的時間要求提出預(yù)算，并經(jīng)

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