正文內(nèi)容

范本上海市商品房預(yù)售合同范本-文庫吧

2026-04-15 13:02 本頁面

【正文】條　　乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)__________________元。　（大寫）：___________________.　　第四條　　乙方購買該房屋的總房?jī)r(jià)款（含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。　　第五條　　在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：　　按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)；　　甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過＋_________％（包括_____％），不向乙方收取超過部分的房?jī)r(jià)款；甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過－____％（包括－______％），乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使單方解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。　　第六條　　簽訂本合同時(shí)，足額將房?jī)r(jià)款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________________、帳戶名稱：___________________、帳號(hào)：___________________）。預(yù)售款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。　　第七條　　乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之_____計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究乙方責(zé)任：　　壹、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為總房?jī)r(jià)款的___％，甲方有權(quán)在乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房?jī)r(jià)款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。　　甲方如行使解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。　　貳、______________________________________　　第八條　　簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)（見附件二），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。　　甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)單方面解除合同。　　第九條　　甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局（見附件四），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意。　　甲方未征得乙方

點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容

規(guī)章制度相關(guān)推薦

范本上海市商品房預(yù)售合同范本-文庫吧

上海市商品房預(yù)售合同范文-資料下載頁

上海市商品房買賣合同范本-資料下載頁

上海市商品房預(yù)租合同范本-資料下載頁

上海市商品房預(yù)租合同范本-資料下載頁

上海市商品房預(yù)售合同書-資料下載頁

上海市內(nèi)銷商品房預(yù)售合同-資料下載頁

上海市商品房預(yù)售合同樣書-資料下載頁

上海市商品房預(yù)售合同樣本-資料下載頁

上海市商品房預(yù)售合同書-資料下載頁

上海市商品房買賣合同范本(2)-資料下載頁

上海市商品房買賣合同范本(2)-資料下載頁

上海市商品房預(yù)售合同樣本-資料下載頁

上海市商品房購買預(yù)售合同模板-資料下載頁

上海市商品房購買預(yù)售合同模板-資料下載頁

上海市商品房預(yù)售合同書-資料下載頁

范本上海市商品房預(yù)售合同范本-文庫吧

范本上海市商品房預(yù)售合同范本-wenkub

范本上海市商品房預(yù)售合同范本(已修改)

范本上海市商品房預(yù)售合同范本(編輯修改稿)