空心磚廠項目可行性研究報告-文庫吧

【正文】 料和建設條件的調查取證以及本公司實際生產10多年的經驗表明，原材料資源落實、建設條件具備。因此，實施項目改擴建設切實可行。通過節能節材計算，（折標）全煤矸石燒結空心磚計算，節土、吃渣，綜合利用效益十分顯著，按黑煤矸石：陳煤矸石=70：30的摻量（質量比）計算，與同等建設規模的燒結粘土磚，每年可以減少采掘土地原料約20萬m3/年（）、減少取土毀地面積約（按12米取土厚度計算）、減少煤矸石堆放占用土地約13畝/年，、?？梢姳卷椖康慕ㄔO對于資源的綜合利用、節土、節能、環保效果十分明顯，建議有關部門示范推廣。4．通過主要經濟指標計算結果，主要經濟效益指標為 ：項目總投入估算為 ： 其中：新增建設總投資： 生產流動資金 ： 經濟效益指標：正常年銷售收入 ： 稅后全投資財務內部收益率 ： ％總投資收益率： ％投資利稅率： ％稅后投資回收期： 借款償還期： （表11） 主要技術經濟指標表序號項目名稱指 標單位數量備注一工廠建設規模1全煤矸石燒結多孔磚萬塊/年2353024011590(mm)二產品品種2全煤矸石燒結空心塊萬塊/年2168224024090(mm)三技術方案3 生產方法：二組分配料、錘破、篩分、攪拌、陳化，真空硬塑擠出成型、自動切坯切條、機械手自動碼坯、隧道式干燥窯干燥、隧道窯焙燒的“一次碼燒”生產工藝。四設備指標4裝機總容量kW含照明用電5變壓器容量kVA3800+10006工藝設備總重量t450五廠區總平面圖指標7廠區占地面積：一線廠區ha二線廠區ha8建筑物面積：一線廠區m211243二線廠區m2112439建筑系數： 一線廠區%二線廠區%10容積率： 一線廠區六電、水指標11年耗電量51612年生產用水量m330100含生活用水七 項目總投資13固定資產投資萬元14建設期利息萬元15鋪底流動資金萬元16合 計萬元八固定資產投資分布17廠區工程萬元18礦山工程萬元19生活區工程萬元20其他工程費用萬元九固定資產投資構成21建筑工程費萬元22設備購運費萬元23安裝工程萬元24其他工程費萬元十全廠勞動定員25生產工人人16026管理及非生產人員人2027合計人180十一實物勞動生產率28全員萬塊/29生產工人萬塊/75十二能耗、料耗30單位產品熱耗kJ/ 萬塊355331單位產品耗標煤kg/萬塊032單位產品綜合耗電43033單位產品料耗t/萬塊十三單位產品指標34固定資產投資元/萬塊35裝機容量kW/萬塊36工藝設備重量t/萬塊37單位制造成本元/萬塊十四企業經濟指標38年平均銷售收入萬元39年平均總成本萬元40年平均銷售稅金及附加萬元41年平均利潤總額萬元十五企業經濟效益42全投資稅后財務內部收益率%43總投資收益率%44投資利稅率%45借款償還期年含建設期46稅后投資回收期年含建設期十六其 它47t48年消耗煤矸石量t226000由此可見,項目改擴建經濟指標是合理的，且有較好的抗風險能力。二、結論通過技術經濟綜合評價得出，該項目具有資源綜合利用、節能節土、保護環境、保護土地資源等優點，符合國家產業政策，是推動朝陽市墻體材料革新、節能環保的好項目。確定的產品銷售市場范圍合理，建設規模、產品方案切合實際，建設條件具備，技術有保障。采用的生產技術方案先進、可行。環境保護、勞動安全與工業衛生治理符合國家及地方現行有關規定和標準。因此本項目建設具有較好的經濟效益、社會效益和環保效益，本項目是可行的。第二章 市場預測和擬建規模墻體材料是建筑業的主要材料，從古代的秦磚漢瓦到現在的多功能用途的新型墻體材料，墻體材料的不斷革新，反映了社會的發展和技術的進步。節約土地資源、保護環境、走可持續發展的道路，新型墻體材料已成為市場的主導。朝陽市位于遼寧西部，東西跨度165千米，南北跨度216千米，邊界周長980千米。北與內蒙古自治區赤峰及通遼接壤；南與本省葫蘆島及河北秦皇島毗連；東與本省阜新、錦州為鄰；西與河北承德、秦皇島交界。轄雙塔、龍城兩個市轄區，建平、朝陽兩個縣和喀喇沁左翼蒙古族自治縣，代管北票、凌源兩個縣級市。面積19736平方千米，人口400萬（2008年統計的數字）。按照每萬人擁有墻體材料1000塊計，每年需要墻體材料40億塊，其中燒結墻體材料按60%計算，為24億塊。根據遼寧省墻體材料科技信息網提供的數據，朝陽市目前燒結墻體材料的生產總量不足15億塊，再加上朝陽市區的舊城區改造，北票市的沉陷區、棚戶區改造、新城區建設，就朝陽、北票兩個市區來看，顯然新型墻體材料的需求缺口很大，新型墻體材料的市場潛力巨大。 市場調查從對朝陽市及周邊地區新型墻體材料的考察中，認為本項目生產的全煤矸石燒結空心磚具有廣闊的市場前景。因為空心磚的有效銷售半徑可達70公里，該生產線上的產品完全可以銷售到朝陽市及其他周邊地區。朝陽市及周邊地區目前新建住宅主要以磚混結構和框架結構為主，燒結磚占全部墻材的95%以上。朝陽市20092010年平均用磚量就達25億塊50億塊。隨著《遼寧省新型墻體材料推廣應用管理規定》的實施，遼寧省墻材改革工作步入了法制規范化軌道。全煤矸石燒結空心磚等新型墻材的推廣使用開辟了廣闊的市場空間。1999年，國務院辦公廳以國發［1999］72號文，轉發建設部等部門《關于推進住宅產業現代化、提高住宅質量若干意見的通知》中明確規定：“到2005年城鎮新建采暖住宅建筑要在1981年住宅能耗水平的基礎上，達到降低能耗50%的要求；到2010年，在2005年的基礎上再降低能耗30%。非采暖地區的住宅建筑，也應貫徹節能的方針，制定節能標準，采取節能措施?！眹医ㄔO部［2005］143號部長令《民用建筑節能管理規定》中明確規定：要求從2006年1月1日起，在新建、擴建、改建住宅中強制實施建筑節能標準，對于不執行節能標準的設計、施工、監理和建設單位要分別處以罰款，直至吊銷資質等處分。這就充分說明必須執行建筑節能標準。建筑要節能，必須要從墻體材料上首先改革。城鎮建設也必須執行上述規定。2004年，國家及地方各級政府部門，進一步加大了限制粘土實心磚生產和使用的力度，保護土地資源，節約能源，加強環境保護，是我國發展的基本國策。這些政策的實施，無疑給該項目的實施創造了非常好的外部環境。同時就當地現有的磚瓦廠來講，其規模都較小，年產量一般為8001500萬塊標磚之間的小廠居多。（折標），是當地最大的燒結空心磚企業，因而搶占市場的能力在當地也應是最強的，其產品完全可以輻射到周邊地區。該項目的實施，也會成為朝陽市燒結磚的“龍頭”企業，會大力推動當地的墻體材料革新和建筑節能工作以及工業廢渣的綜合利用工作。朝陽市近年來市場上對新型墻體材料的需求量大幅度增長，加上新市區的擴展，以及周邊地區陸續淘汰輪窯生產線，預計在今后幾年中市場形勢會越來越好。本項目市場預測方法采用簡單移動平均法，對朝陽地區墻體材料供應情況進行分析。年份市場需求（億塊）3年移動平均值200940201045201150201252201355201420152016201753對消費者需求采用消費系數法朝陽市每萬人年需墻體材料1000塊為標準，計算朝陽地區人口400萬人計算，朝陽地區年墻體材料消費量40億塊。 銷售預測根據市場調查分析可知，擬建生產線的產品是有著廣闊的市場銷量前景，因為建筑市場上需要這類產品，國家和地方政府的法令、政策要求使用這類產品，加之這類產品優異的建筑功能和使用中的穩定性及對建筑物造價的降低，建筑物使用功能的增強，是會受到建設單位（開發商）的歡迎，同時也會提供舒適的居住、工作環境。從目前國內市場看，凡是發展空心磚的地區如北京、西安、蘭州、上海、長春、哈爾濱、沈陽、昆明、重慶、天津、等地區，產品都十分暢銷?，F其他磚廠所生產的粘土空心磚（質量一般）也很暢銷。在一年的銷售過程中，（24011590mm）。為了更好的反映和評價該項目的抗風險能力，（標磚）。參照朝陽市目前市場價格，（承重磚24011590）。 從國際市場上看，建筑用空心磚占有很大的比例，如德國占磚產量的90%，意大利幾乎100%，瑞士、奧地利、法國也均占90%，羅馬尼亞占到60%，我國與上述國家比差距還很大。該產品在市場上具有很強的競爭能力，其原因為：1．有國家和當地政府部門制定的各種法規、政策的扶持。具有良好的宣傳效應和外部環境；2．由于國家給予的優惠稅收政策，可使產品的成本降低；3．環境和社會效益好，建筑開發商及建筑設計部門認可該產品；4．該產品有現行的設計規范，不改變現行建筑工地的砌筑方式，其體積比粘土實心磚要大且重量輕，建筑單位在砌筑時省工，省力，省水泥沙漿，容易被建筑施工單位接受。除此之外，由于這種全煤矸石燒結空心磚，重量輕、強度高、外觀好。加之砌體砂漿的銷鍵作用等，使這種產品的抗震性能大大優于實心粘土磚，砌筑工效高，綜合建筑造價低，因此比其它類型的新型建筑材料更易被接受和推廣應用。5．對于大量老房子維修、翻新、改造，該種產品可代替粘土實心磚繼續使用，可與粘土實心磚混合使用，其它類型的新型墻體材料很難占領這一市場。6．全煤矸石燒結空心磚與粘土燒結磚的比較：a．質量方面：該生產線采用了先進的生產工藝如隧道窯和設備生產全煤矸石燒結空心磚，產品質量執行國家標準《燒結多孔磚和多孔砌塊》GB13544201《燒結普通磚》GB51012003，多孔磚、實心磚抗壓強度不低于15兆帕；而目前朝陽市及其周邊地區輪窯生產的粘土燒結磚大多數抗壓強度低于10兆帕。b．價格方面：其一，由于質量的原因，該生產線生產的全煤矸石燒結磚與目前市場上的粘土燒結磚比較具有較大優勢。其二，隨著《遼寧省新型墻體材料推廣應用管理規定》的實施，朝陽市及周圍地區已在2007年7月1日開始逐步禁止使用實心粘土磚（現在凌源市，龍城區，雙塔區已全面禁止生產和使用粘土實心磚。朝陽市管轄的其他幾個縣，市也于今年年底至明年年初，全面禁止生產和使用粘土實心磚），為全煤矸石燒結磚等新型墻材的推廣使用開辟了廣闊的市場空間。同時，從設計成本看，由于有稅收、技術節能等方面的優勢，該生產線的生產成本與當地粘土實心磚的生產成本基本持平。c．原料方面：該生產線原料為煤矸石，廢物利用，節約土地，保護耕地，保護環境，走可持續發展的道路。生產粘土磚卻是毀田制磚，給社會發展和子孫后代帶來隱患，屬于取締的產品。綜上所述，本產品將會有很好的市場前景，并有著很強的市場競爭能力。由于空心磚建筑物理性能優異、砌筑效率高、墻體自重減少，抗震性能好，因此有利于降低建造和使用成本。隨著朝陽市經濟建設的發展和建筑技術的進步，對空心磚的需求量將會越來越大，將來可全部生產空心磚，在提高市場競爭能力的同時，因空心磚的售價高，還可大幅度提高該項目的經濟效益。（折標）全煤矸石燒結空心磚生產線項目的改、擴建完成投產后，可部分緩解項目周邊地區新型墻體材料的緊缺局面。合理的經濟規模。根據合理的經濟規模要求，合理確定經濟規模，使項目投入產出處于較優狀態，資源和資金可以得到充分利用，并可獲得最佳經濟效益的規模。確定依據主要有《產業結構調整指導目錄》、《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》等。市場需求。根據市場對項目產品品種、規格、數量的需求，從產出方向上規定了項目擬建規模。當前市場需求量較大、產品適應能力強、品種規格變化小，故應采取大、中規模戰略。資源供應及其他外部條件。根據土地資源、礦產資源、能源、水資源、環境資源、交通資源和人力資源等條件的分析，認為資源條件適合大、中型磚產品生產規模，有利于企業提高效益、降低成本。生產技術和設備的先進性。生產技術和主要設備為國內先進，生產效率較高，按照設計能產能力。資金可供應量。結合資金的可獲得性，量力考慮綜合生產規模，按照現有投資規模。環境容量。項目生產期間的污染物不僅要達標排放，而且排出物總量要在環境保護主管部門給出的總量控制范圍內。項目充分考慮了建設規模確定后當地環境的承受能力，同時考慮了企業污染物總量控制的可能性。社會因素和政策法規。項目規模的確定符合產業政策、投資政策，充分考慮了民族關系、軍事國防等方面的影響。行業因素。不同行業、不同類型的項目，在確定建設規模時應充分考慮與行業相