工程建設(shè)項(xiàng)目審批過(guò)程總覽-文庫(kù)吧

【正文】 情況，應(yīng)提交的其他文件、證明材料和圖件安全預(yù)評(píng)價(jià)工作程序 根據(jù)AQ80022007《安全預(yù)評(píng)價(jià)導(dǎo)則》和《危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全評(píng)價(jià)細(xì)則》對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)工作所作的明確規(guī)定，安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制工作大致分為以下階段：　　：明確評(píng)價(jià)對(duì)象和范圍，收集國(guó)內(nèi)外相關(guān)法律和標(biāo)準(zhǔn)，了解同類工程的事故情況，現(xiàn)場(chǎng)查勘評(píng)價(jià)對(duì)象的地理、氣象條件及社會(huì)環(huán)境狀況，收集工程有關(guān)資料。　　　　(1)辨識(shí)危險(xiǎn)有害因素：根據(jù)所評(píng)價(jià)的設(shè)備、設(shè)施或場(chǎng)所的地理、氣象條件、工程建設(shè)方案、工藝流程、設(shè)備、設(shè)施等，分析可能發(fā)生的事故類型和事故發(fā)生的原因。　　(2)劃分評(píng)價(jià)單元：在上述危險(xiǎn)、有害因素分析的基礎(chǔ)上，并結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際特點(diǎn),劃分評(píng)價(jià)單元。　　(3)確定評(píng)價(jià)方法：根據(jù)評(píng)價(jià)目的和評(píng)價(jià)對(duì)象的復(fù)雜程度選擇具體的評(píng)價(jià)方法。　　(4)定性、定量評(píng)價(jià)：對(duì)事故發(fā)生的可能性和嚴(yán)重程度進(jìn)行定性或定量評(píng)價(jià)。進(jìn)行危險(xiǎn)性分析，以確定管理的重點(diǎn)。　　(5)分析安全條件和安全生產(chǎn)條件：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)在的危險(xiǎn)、有害因素和建設(shè)項(xiàng)目可能發(fā)生的各類事故，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目周邊單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者居民生活的影響進(jìn)行評(píng)價(jià)。　　(6)提出降低或控制危險(xiǎn)的安全對(duì)策措施　　根據(jù)定性或定量評(píng)價(jià)結(jié)果，提出應(yīng)采取的工程技術(shù)對(duì)策措施和安全管理對(duì)策措施，包括應(yīng)急救援預(yù)案。　　(7)整理、歸納安全評(píng)價(jià)結(jié)論　　綜合各單元的評(píng)價(jià)結(jié)果,整合后給出建設(shè)項(xiàng)目從安全生產(chǎn)角度是否符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)論。　　 按照《安全預(yù)評(píng)價(jià)導(dǎo)則》的要求編寫(xiě)評(píng)價(jià)報(bào)告，根據(jù)專家評(píng)審意見(jiàn)，修改、完善預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告。建設(shè)用地審批階段一：規(guī)劃局辦理用地審批依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》37,38條1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》，經(jīng)批準(zhǔn)的用地規(guī)劃圖、消防、安全等有影響的應(yīng)附有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，附土地使用權(quán)證書(shū)；限額以上項(xiàng)目附可研究報(bào)告批準(zhǔn)文件申辦程序及材料申辦程序　　建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡(jiǎn)稱窗口）申報(bào)。 　　窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。 　　窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。 　　申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。 　　項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。 　　經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏查，符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項(xiàng)目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫(xiě)“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。 　　如在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項(xiàng)目直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人；申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。 　　如申請(qǐng)人、利害關(guān)系人提出需要聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證（聽(tīng)證程序按《長(zhǎng)春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽(tīng)證工作規(guī)定》執(zhí)行）。 　　申請(qǐng)人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請(qǐng)，按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 　　注：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個(gè)月，逾期未申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請(qǐng)。 提交材料　　申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。 　　建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)； 　　立項(xiàng)批復(fù)； 　　《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及附件（復(fù)印件）； 　　項(xiàng)目合同（復(fù)印件）。 　　經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1：500或1:1000勘測(cè)定界圖3張（藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，長(zhǎng)春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時(shí)提供一份電子材料； 　　關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（出示原件）。 　　經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供： 　　（1）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件）； 　　（2）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖（復(fù)印件）； 　　（3）法人資格證明（工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證）（復(fù)印件）； 　　（4）如屬于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證明（復(fù)印件）。 　　注：復(fù)印件需出示原件； 　　除特殊說(shuō)明外報(bào)審材料均為一份二：國(guó)土資源局使用國(guó)有土地審批依據(jù)《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》 《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》 《建設(shè)用地計(jì)劃管理辦法》 1.《建設(shè)用地申請(qǐng)表》3.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的提供）（工業(yè)項(xiàng)目用地須提供）。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批（招標(biāo)）階段一：辦理規(guī)劃 建筑設(shè)計(jì)條件規(guī)劃局規(guī)劃許可證依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》，經(jīng)批準(zhǔn)的用地規(guī)劃圖，經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工圖、消防、安全等有影響的應(yīng)附有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)申報(bào)資料申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。 建設(shè)工程類　　(1)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1 份，并加蓋申請(qǐng)人印章 　　(2)有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn) 　　(3)土地使用權(quán)屬證件及附圖 　　(4)1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號(hào)；(作圖格式見(jiàn)《報(bào)送建筑工程設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》)； 　　(5)符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份 　　(6)建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位圖章； 　　(7)分層面積表(應(yīng)按國(guó)家有關(guān)建筑面積規(guī)定計(jì)算)； 　　(8)建筑工程預(yù)算書(shū) 　　(9)相關(guān)單位部門(mén)審核意見(jiàn) 　　(10)日照分析文件一份（可選） 　　(11) 規(guī)劃部門(mén)要求提供的其他材料。 　　(