某養老院建設項目資驚申請報告-文庫吧

【正文】 ，各種競爭的加劇，越來越多的年輕人將更多的精力投入到事業中，如何贍養老人，使他們擺孤獨感，也是現在很多年輕人頗費心思的問題。社會化養老機構的出現，順應了社會發展的形勢，有力地解決了社會養老問題。同時，還在全社會弘揚了中華民族傳統美德，形成敬老、尊老、愛老的良好社會風尚，是社會主義物質文明和精神文明的雙重體現，對于促進社會經濟建設和發展都具有重要的意義。由于生活自理能力下降，老人們需要照料，然而生活工作節奏的加快，使一對中年夫婦既要供養一至四位老人，又要忙于工作和養育下一代的矛盾日益突出。傳統的家庭作為惟一養老地，主要由子女照顧老人的“反哺”模式和觀念遇到越來越多的問題和挑戰。 　　為適應社會的需要，源自70年代北歐國家的老年公寓，近年來在我國一些較為發達的地區首先發展起來。與過去的養老院、敬老院以收養孤老居住不同，這些新興老年公寓里入住的大多數是有子女的老人，絕大部分是自費入住；同時它也不同于專門提供醫療康復的養老老機構，這里注重營造家庭氛圍，配有完善的生活服務設施及室內、室外、娛樂室、健身房等等，由經過專門培訓的服務人員，為老人提供住、養、學、樂等綜合服務。老年人是社會的重要組成部分，在中國革命和建設事業中他們做出了重要貢獻。滿足廣大老年人日益增長的物質和文化生活需要，讓老年人共享經濟建設和社會發展的成果，是中國共產黨全心全意為人民服務根本宗旨的體現，是在新的歷史條件下貫徹落實江澤民同志關于“三個代表”重要思想的體現，也是國家和社會義不容辭的責任。在社會主義市場經濟條件下，弘揚中華民族傳統美德，形成敬老、養老、助老以及和諧的良好社會風尚，是社會主義精神文明建設的一項重要內容。如何處理好和解決好人口老齡化過程中出現的各種矛盾和問題，切實保障老年人的合法權益，對促進經濟建設和社會發展都具有重要意義。二、項目建設的可行性老齡化社會現象是社會經濟不斷發展，人們生活水平不斷提高，醫療衛生不斷改善，科學和文明程度不斷提高，出生水平、死亡水平不斷下降，平均期望壽命不斷延長的結果。加上一對夫婦只生一個子女，出現了“四二一”、“六二一”、甚至“八二一”的家庭現象，老人消費觀念的升華，老年人的保健、康復和養老受到政府的密切關注，也成為全社會議論的永恒話題。由于老齡人生理、心里功能大異于從前，如：隨著年齡的增長，生理上會眼花、色弱、步履蹣跚、行動遲緩、記憶力衰退；心理狀態日益頹變，退休后的失落感、孤獨感、消沉感等等，嚴重地影響到老人們的身心健康；現在社會競爭激烈，子女工作壓力較大，老年人不愿增加子女負擔，不想成為子女的累贅；同時老年人和年輕人一樣渴望居住生活環境的改善，生活品質的提高。這就對如何安老、助老、養老工程提出了一系列新的更高的要求。從發達國家和我國發達地區的情況看，老年人外出度假、旅游、住老年公寓已成為新時尚。可見本項目的建設是非常可行的，也是非常必要的。第三章 項目建設地址本項目擬建地點位于XXX縣西關村裕華街北側。一、XXX縣基本概況XXX縣隸屬河北省廊坊市，位于河北中部，京、津、保三角地帶中心，幅員面積776平方公里，現轄五鎮、九鄉、一園，共386個行政村。XXX縣轄5個鎮、4個鄉、1個民族鄉：永清鎮、韓村鎮、后奕鎮、別古莊鎮、里瀾城鎮、管家務回族鄉、曹家務鄉、龍虎莊鄉、劉街鄉、三圣口鄉。二、工程地質地形、地貌、地震情況XXX縣位于華北平原北部，屬濱海平原縣。境內海拔最高處為28m。根據國家地震局、建設部震發辦[1992]160號文件，《中國地震烈度區劃分圖（1990）》和《中國地震烈度區劃分圖（1990）使用規定》，XXX縣的地震基本烈度為7度。工程地質XXX縣地形為沖擊平原，地勢平坦，無斷層，無地震液化層，項目建設區地形平坦，工程地質條件較好，適宜建設。場區地基為亞粘土，地基承載力為14t/m2。水文地質據《河北省XXX縣水資源開發利用現狀調查成果報告》顯示XXX縣深層地下水質情況良好，符合國家生活飲用水衛生標準（GB574985），三、公用設施等依托條件供電：本項目用電引自城區110kVA變電站。通信：XXX縣現有萬部程控電話，數字移動通信和無線尋呼系統，可直撥海內外，通訊便捷。給排水：從城市給水管網中引入給水管進入廠區，污水經處理后排入市政排水管。道路：本項目場外的道路已建至場址路邊。第四章 設計方案一、設計方案（1）空氣清新、世外桃園考慮到本項目是專為老年人提供一個集生活、休閑、溝通、養老、的服務機構。因此，對環境的要求極高，在風格上，將使其體現出一種新穎獨特的建筑風格，使老人們深切體會到人造環境與自然環境的高度統一性。將充分使建筑的顏色與生活的感光相結合，（2）要充分溶入當今社會的三大主流因素，建筑思想、區域文化、社會和諧這三大風格的高度統一性。 項目在設計之中，通過精致典雅的建筑風格，將來入住的老人們感受到一種浪漫而溫馨的家園。使老人們感受到來此居住不再是城市的宣鬧，而是一種寧靜、和諧、快樂的生活方式。 （3）充分體現本項目的人性化，體現以人為本的設計原則。本項目的主要受益者是老人，因此，設計時，處處都要以老人為設計核心，強調老人的參與性，注重老人的感受。從道路交通、衛生、飲食、居住、建筑　 風格、綠化、景觀、材料等全面考慮，打造真正意義的為老人全心全意的服務宗旨。（4）實用、經濟、美觀是本項目的設計原則之一，無論社會怎樣發展，其本質將始終不會變，始終要保持實用、經濟、美觀三者的和諧。 二、平面布置指導思想（1）領先性與高起點：按照高標準的設計思想，規劃設計要求高起點、高標準、高水平，以建設全國比較先進的，面向21世紀的花園式老年公寓為目標，設計要求要具備超前性、全方位、先進性，體現與老年人處處相溶合的建筑風格。　　（2）以人為本：區域規劃強調人、環境、建筑三者的共存與融合，以提高老年人的生活質量為目標，創造更具人性化空間，主要考慮老年人的活動、健身、運動的需求，力求功能齊全，適用便捷。　　（3）可持續發展與生態相適應：營造生態化的居住環境，使建筑物與周圍的自然環境相協調，項目建設要統一規劃建設，設計要具有可操作性，充分考慮老年人的實際需要，做到經濟、實用、美觀三統一。（4）把握社會發展趨勢，順應時代發展變化的總體方向。三、平面布置該項目建設共需占用土地1548平方米，呈一個長方形，地形較平坦便于建設。主樓為七層磚混結構，分設老年公寓、健身室、活動室、接待室、食堂及餐廳等。另外，園內設庭院、花園等，在室外設置簡單的健身器材，可一邊呼吸新鮮空氣一邊運動健身，同時在院內可根據需要種植一些植物，即美化環境，又可使空氣清新。此布局既使老人們的生活、療養、飲食避開道路噪聲干擾，又美觀大方，經濟適用，排列合理。以下的設計理念，也是基于這一基本思想 ，整個設計主要體現以下幾點：　　（1）功能分區明確，動靜分離。　　（2）傳統與創新相結合，既經濟實用，又美觀大方。　　（3）創造具有交流溝通氛圍的場所空間，為老人們提供物質載體。（4）整體和全天候的設計概念，各功能區既相對分離，又聯系便捷，流線清晰。第五章 工程建設方案一、建設規模項目建成后，可安置接納老人332人。建設地點二、規劃