生態農業觀光項目可研報告-文庫吧

【正文】 ...............59二、結論與建議 .........................................60附圖附表附件（一）附件農業發展有限公司某某區某某鎮某某山生態農業觀光旅游項目可研報告 第一章 總 論一、項目名稱某某區某某鎮某某山生態農業觀光旅游項目可行性研究報告，以下簡稱“某某山生態農業觀光旅游項目” 。二、項目建設單位、法人代表、所有制形式項目建設單位：農業發展有限公司法人代表： 注冊資本：500 萬元企業類型：有限責任公司注冊地址：市渝北區紫荊路 991 棟 2 號 成立日期：2022 年 10 月 16 日三、項目策劃單位建筑設計研究院分院策劃執筆：李四、建設地點、建設規模、建設期限、建設內容建設地點：某某山態園座落于某某區某某鎮中壩村，山清水秀，綠樹成蔭。建設規模：某某山態園是一個以生態開發為宗旨，集科研、種植、養殖、旅游休閑為一體的綠色生態園，為確保產品優質高產，生態園聘請農業專家為技術指導，將畜禽的養殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為 2022 畝。建設期限：建設期為五年建設內容： 2022 年計劃重點建設基礎設施：（1）按功能規劃為服務區、景觀區、種植區、養殖區、活動區等，并進行具體分區；（2）興建小型現代化的養殖中心；（3）修建工作人員辦公區、宿舍及小規模接待區；（4）修建沼氣池，滿足生態園照明、動力等需要；（5）建設滴灌系統，發展果樹種植和間種農作物；（6）修建小型會議中心；（7）將 RFID（無線射頻識別技術）運用到養殖業中，通過采用 RFID 技術建立飼養檔案、預防接種檔案等，達到高效、自動化管理牲畜的目的，同時為食品安全提供保障。2022 年計劃：（1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉村情調于一體的多功能休閑園區。休閑園規劃結構為：休閑別墅區、水果采摘區、觀光植物區、觀景品茗區。（2）運用現代化市場營銷手段，積極發展觀光采摘業。建立綠色產品生產基地。進行山地資源綜合開發，建立以立體種植和立體養殖為主的高效生態科技示范園，隨著我國加入 WTO，社會消費市場對農產品質量將會提出更高的要求，生產質優價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農業生產領域的主要任務。為了確保生態園建設前期的資金周轉及維持經營，在真正走向市場化道路之前，生態園的前期產出全部由集團內部消化。建設農業生態休閑觀光園。在生態示范園的基礎上，立足生態園山青水秀、 “綠色環保”以及生態園的休閑園的特點，充分利用生態園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環境景觀和集“自然—生產—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發展體驗農業與觀光農業相結合的特色旅游。五、可行性研究的依據1）依據農業部發布的《“生態家園富民工程計劃”示范建設項目技術指南》 。2）依據《市國民經濟和社會發展第十一個五年（2022—2022年》 、 《市城市總體規劃（20222020） 》 、 《市旅游發展總體規劃》 、《市優勢農產品發展布局規劃》 、 《市農業“八大體系”建設規劃》和《市“十一五”旅游業發展規劃》等。3）農業發展有限公司委托書及咨詢服務合同。4）市政府某某區政府及主管部門的有關某某區某某鎮某某山生態農業觀光旅游項目建設文件規定。5）國家現行的有關政策和法規。四、項目概況“某某山生態農業觀光旅游項目”依托市某某區的地理環境優勢，以產業化為載體，以形成綠色農業生態環境和旅游產品品牌為目標，以建設新農村、改善和優化農村經濟為目的，將科學規劃管理、綠色種植技術、生態科學養殖技術、旅游資源開發與市場營銷網絡有機組合的農村綜合型、實用型、生態型的一種模式。該項目建設的核心是開發建設渝郊新型觀光農業旅游示范區。通過實施“某某山生態農業觀光旅游項目” ，某某區某某鎮鐘壩鄉將形成全國新農村建設人才培訓基地，同時以某某山為中心，形成面積約 萬平方米的生態農業觀光旅游區。園區建設在群山之中，山上林木茂盛，使整個園區更加秀麗宜人，景色如畫，是旅游、觀光、休閑的好去處。景區內有兩千多畝山地，適宜林果業的發展，如獼猴桃、晚熟李子、楊梅和梨子等。整個園區水源比較短缺，為種、養業的發展、灌溉園區規劃修建 3 座水庫創造了有利條件。景區交通便利，屬吃你郊區，公交線路把景區與市中心連在一起。五、可行性研究的主要結論及建議通過實施“某某山生態農業觀光旅游項目” ，形成集種養、加工、銷售、生態休閑為一體的城郊型經濟模式，實現農民增收、農業增效，發展綠色無公害農產品生產，促進生態農業建設。為直轄市發展高端、高效和高輻射力產業以及創新型城市建設服務。項目投資為 12200 萬元，其中證地費及土地使用權租賃資金2022 萬元，該項目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農民所接受等特點。因此，該項目建設前景廣闊，符合黨中央關于建設社會主義新農村發展戰略的要求。實施“某某山生態農業觀光旅游項目”是可行的。第 二 章 項 目 背 景 及 發 展 概 況一、市某某區概況地理位置某某區位于市南部，東經 106176。54`——107176。27`，北緯 28176。46`——29176。30`，幅員面積 2602 平方公里, 東與武隆、貴州道真接壤，南與貴州正安、桐梓為鄰，西連巴南、綦江、萬盛，北接涪陵。是市正在打造的渝南黔北地區經濟高地和區域性中心城市。自然狀況某某地域遼闊，物產豐富，有優越的農業自然資源條件。境內地形以中山丘陵為主，地勢呈東南向西北傾斜，最高海拔 2251 米，最低海拔 340 米，城區海拔 550 米，農耕地主要分布在 600——900米范圍，東南部屬喀斯山特地形地貌，多為黑壤，東北、西北部為沙地頁巖地質，多為棕紅壤，富含鐵、鋅、鈣、鉛、硒、鈉、銅等多種礦質元素，土質得天獨厚。氣候特征 某某屬于亞熱帶濕潤季風氣候，區內立體氣候明顯，全年雨量充沛，光熱水資源充足，既無嚴寒，又無酷暑，無霜期長，從而形成多樣的農業生態區，適宜各種作物生長。行政區劃某某 1994 年 4 月撤縣建市，2022 年 10 月撤市設區。現轄 3 個街道辦事處、14 個鎮、17 個鄉，250 個村（居）委。全區劃分為“中部城鎮經濟帶” 、 “南部特色旅游區” 、 “北部生態農業園” 三大類區。中部城鎮經濟帶包括：東城街道、南城街道、西城街道、南平鎮、水江鎮；南部特色旅游區包括：金山鎮、頭渡鎮、德隆鄉、合溪鎮、古花鄉、慶元鄉、大有鎮、三泉鎮、魚泉鄉；北部生態農業園包括：大觀鎮、興隆鎮、某某鎮、白沙鎮、土溪鄉、乾豐鄉、河圖鄉、木涼鄉、神童鎮、石蓮鄉、鳴玉鎮、石溪鄉、福壽鄉、冷水關鄉、民主鄉、峰巖鄉、騎龍鄉、中橋鄉、石墻鎮、鐵村鄉。農業資源（1）土地資源 全區常用耕地 59 萬畝，林地 212 萬畝，園地10 萬畝，草地 萬畝，水域面積 萬畝，森林覆蓋率達到43%，適宜發展純天然、無公害、生態型農業。（2）動植物資源 某某區多山地形和立體氣候特點，適應多種動物生長，全區動物資源有 523 多種，野生動物有野豬、野羊、猴、獐、狐、獾、刺猬、水獺、旱獺、虎、豹、貍等，其中國家重點保護動物 34 種，瀕危動物 69 種。養殖業中有豬、牛、馬、羊、雞、鴨等 40 多種，其中以豬、雞、牛、鴨的數量大，分布范圍廣。據不完全統計，某某境內植物資源 5655 種，其中全國一級保護植物 71種，特有植物 200 余種，尤以銀杉、金山方竹、金山杜鵑、金佛山大樹茶、珙桐、金山竹米等最為著名。有藥用植物 2100 多種，其中有天然名貴的天麻、黃蓮、杜仲、厚樸等。（3）水資源 有大小河流 56 條，分屬烏江及長江水系，主要河流有大溪河、柏枝溪、孝子河、黎香溪、芙蓉江支流等 26 條，水資源總量 億立方米，可開發水力資源 萬千瓦。農業生產2022 年以來，某某區先后被評為全國糧食生產先進縣（區） 、全國農田水利建設先進縣（區） 、全國茶葉基地百強縣（區） 、全國優質牧草種子基地縣（區） 、國家優質稻示范基地、國家優質油菜農業標準化建設示范基地、國家無規定動物疫病區和“中華蜜蜂之鄉” 、市糧油生產大區、生豬調出大區，無公害農產品認證總量和農機化水平居全市第一。城鄉市場體系日趨完善，有各類商品交易市場 55個、連鎖店 350 個、 “兩社”組織 300 個。（1）糧油生產穩步增長。2022 年糧食作物種植面積 萬畝、畝產 368 公斤、總產 萬噸，分別增長 %、2%、%。其中：小春糧食 萬畝，總產 萬噸，分別比上年增長%、%；大春糧食 萬畝，總產 萬噸,分別增長%、%。油料作物面積 萬畝，畝產 126 公斤，增長 %，總產 萬噸，增長 %，其中油菜種植面積 萬畝，畝產128 公斤，總產 萬噸，分別增長 %、%、%。（2）骨干產業加速發展。2022 年生豬出欄 78 萬頭，土雞出欄405 萬只，水禽出欄 910 萬只，肉牛出欄 萬頭，奶牛存欄 1000頭，肉羊出欄 萬只，中蜂存量 萬群；規模發展優質稻 萬畝；完成茶葉扶壯 1000 畝，新建無性系良種茶園 500 畝，基地總規模達到 萬畝，總產 2890 噸、產值 7543 萬元；完成蔬菜播種面積 18 萬畝、總產 27 萬噸、產值 億元；發展優質桑園 萬畝、總產 擔；發展優質果園 6 萬畝、總產 萬噸。（3）品牌農業亮點紛呈。目前農業品牌總量達到 130 個，位居全市首位。其中無公害農產品產地 52 個， “三品”認證 78 個（無公害農產品 62 個；有機食品認證 4 個，綠色食品 12 個） 。水稻、油菜、筍竹、茶葉、蔬菜、蜜蜂、某某雞和雞蛋等七大產業無公害認證獲整體推進，認證農產品產量達到 10 萬噸以上。 “金佛玉翠”綠茶榮獲市第七屆“三峽杯”金獎、 首屆“十大名茶”稱號。獲市級名牌農產品認定 5 個，區級名牌農產品 15 個。注冊農產品商標 10 個。“某某米” 、 “某某雞” 、 “金佛山中蜂” 、 “金佛玉翠”茶開始進入超市。（4）規模經營快速推進。全區共流轉耕地面積 萬畝,占總耕地面積的 %，涉及農戶 萬戶，約占農戶總數的 %。其中適度規模經營面積 萬畝，耕地集中經營率達到 %，居全市十九個區第 5 位。有 15 個鄉鎮（街道）成立了土地流轉服務站。耕地撂荒降到 1%。全區共培育種養殖大戶 7445 戶，其中種植大戶6612 戶、養殖大戶 710 戶，加工大戶 123 戶。未來五年，某某區將按照“追趕” 、 “突破” 、 “跨越”的要求，創新農村體制機制，加快發展現代農業，加強農村基礎設施建設，強化農村公共服務，努力增加農民收入，推動農村經濟社會又好又快發展。到 2022 年，全區“三農”累計投入突破 100 億元；農村經濟總量突破 100 億元，在 2022 年基礎上翻一番；農民人均純收入增加到 6800 元，超過全市平均水平；農村全面小康實現程度由 %提高到 63%，超過全市總體進度；農村面貌明顯改善，社會主義新農村建設取得階段性成效。二、某某鎮概況基本情況某某鎮地處某某北部，分別與乾豐鄉、土溪鄉、白沙鎮、巴南區的東泉鎮和豐盛鎮、涪陵區的增福鄉和明家鄉相鄰。距某某城區42 公里、距市區 78 公里左右，全鎮東西寬 7 公里，南北長 9 公里，轄區面積 平方公里。某某鎮境內南北長，東西短，略呈長方形，地處九臺山與云霧山之間，地勢低洼，山高坡陡，溝谷交錯，以中低山淺丘為主，最高點白巖峰，海拔 米，最低點應心橋，海拔 450 米。交通便利。屬丘陵地區，海拔 450— 米，多數為紫色弱酸性壤土，平均氣溫 度，年極端最高氣溫 38 度，年降雨量為 1450 毫升。轄 4 個行政村、1 個居委，64 個村（居）民小組，總人口 18964 人，5437 戶，其中農業人口 17640 人，常年外出務工人員 4500 余人。資源狀況某某鎮有林業用地 萬畝，森林覆蓋率 46%，有河流 7 條、有大小水庫 3 座，山坪塘 32 口，農作物主要以水稻、玉米、小麥、紅苕、洋芋為主。耕地面積約 22742 畝，有退耕還林面積 余畝，森林覆蓋率達 60%，有草地面積 25000 畝，竹資源 8600 多畝。某某鎮是典型的農業鄉鎮，經農業部農產品質量安全中心檢測，空氣、水環境都達到生產無公害農副產品質量標準，是生態農業大觀園區鄉鎮之一，鎮內發展有大棚無公害優質西瓜，注冊“無公害西瓜”商標，發展 260 頭成年奶牛，日產奶量達 2 噸左右。發展情況2022 年鄉鎮企業產值 9112 萬元，鄉鎮工業總產值 6633 萬元，為年計劃的 132%，社會消費品零售總額 4100 萬元，為年計劃的 102%，全社會固定資產投資 796 萬元，為年計劃的 176%，農民人均純收入4063 元，為年計劃的 109%。財政稅收完成 萬元，為年計劃的198%。糧食總產量 12349 噸，為年計劃的 92%，農業總產值 11619萬元，為年計劃的 118%。發展思路和目標發展思路：認真實施規劃建設項目，強力實施基礎設施改善，增強農業發展后勁；大力招商引資，繼續做大做強特色產業，積極探索生態循環農業發展道路；以穩步推進農村改革為著力點，引進規模經營業主，促進土地、林地、宅基地合理流轉，活躍農村經濟，增加農民收入。發展目標：地區生產總值增長 27%，人均純收入增長 9%，固定資產投資 1500 萬，同比增