房屋工程質量保證書[樣例5]-文庫吧

2025-10-14 13:12 本頁面

【正文】整體樓層具有抗風防水抗震能力.⒋ 保證樓層有加高再建承受能力。⒌ 保證房屋各樓層建筑高度達到發包方要求。⒍ 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.⒎ 其他項目保證條約:_______________________________________________.第二篇：商品房屋住宅工程質量保證書商品房屋住宅工程質量保證書甲方（賣方）：乙方（買方）：由甲方開發新建座落在市區（鎮）路（街）住宅工程第單元、第層住房套的房地產（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售后服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據建設部建房[1998]102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內出現質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續。在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程，按設計文件和有關規定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內出現危及結構安全的質量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛生潔具不符合標準規定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；供熱、供冷系統和設備的保修期為2個采暖期、供冷期；燈具、電器開關和管道堵塞的質量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為 1 年；該商品住宅售出后，由甲方委托的物業管理公司負責維修處理；該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅設備、設施的正常運行進行了認可。乙方驗收后自行添置、改動的設施、設備，由乙方自行承擔維修責任。保修期從竣工驗收合格之日，即年月日起計算。三、在保修期內，因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任；因乙方使用不當，如擅自改動結構、設備位置的不當裝修等，或等三方和不可抗力造成的質量缺陷，不屬甲方保修范圍。甲方（章）：乙方：法定代表人：法定代表人：聯系電話：聯系電話：年月日年月日長沙市建筑工程質量監督站制商品房屋住宅工程使用說明書…………………………。。：由我公司開發、設計、施工、監理、長沙市工程質量監督站代表政府監督的商品住宅工程，于年月日正式辦理了竣工驗收手續。該住宅位于、建筑面積平方米，結構類型為、層。現就該住宅結構主要部位（部件）的類型、性能、標準等簡要情況及其使用時應注意的事項說明如下：該套（棟）住宅平面示意圖(見附圖)中的粗實線為承重墻，粗虛線為自重墻，細實線為填充墻、保溫墻等；在使用或進行家庭居室裝飾裝修時，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的自重墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。該套（棟）住宅樓地面的設計活荷載，陽臺為KN /M其他為 KN / M2；在使用

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