煙臺濱海景區及中心商務區規劃設計說明書區域規劃-文庫吧

【正文】 張裕酒廠“品重醴泉”的主題。 7． 景觀分析 濱海廣場將結合基地的自然條件，在平衡挖填方的基礎上，以現代西方庭院式景觀規劃方法為主，輔以中國園林的傳統造園手法，結合保留建筑的現有條件，創造出整體統一的自然景觀格局，同時注重景觀節點的設計，使濱海廣場整個景觀體系完整而又不缺乏細節。 CBD 區將分區進行開發，因此適合在每個區域集中建設公共綠地。集中建設的好處在于具有一定的規模，有利于形成穩定的小氣候和局部的生態循環。同時，也有利于形成具有 一定特征的景觀環境。兩條寬達 60 米以上的綠化帶貫穿 CBD 區和濱海廣場，為該區域帶來了良好的生態環境和極佳的視線通道，同時也成為城市和海洋聯系的重要紐帶。 我們將通過地面和空中人行步道將廣場區和 CBD 區的景觀中心相互連接，這也是使兩個區域不會彼此孤立的方法之一。這些連接帶一般都具有多種功能，除了作為景觀帶，同時還是視覺走廊和商業活動的地段，增強了景觀和人們活動的連續性。 海邊的步行游覽區和海岸線是形成海邊景觀的重要組成部分。海濱步行區以硬質鋪地為主，草地作為點綴穿插其中，間以樹木，使海濱景觀帶完整而有連續性。 從海面上望去， CBD 區的高樓大廈正好作為廣場的底景，既充實了海岸的天際線，同時對廣場的圍合更突出了濱海廣場作為城市窗口的意象。 對于景觀植被的考慮，由于該地地處鹽堿較強的西北海岸，建議濱海綠帶以防凍、抗寒、耐堿的冷季型草為主要植被。樹木以檜柏、油松為主，配以一些灌木、花卉，組成喬、灌、草結合的綠化景觀。 濱海廣場的東部，保留的近代建筑少而分散，但卻給了我們足夠的空間和想象。圍繞市民休閑廣場，我們設計了扇形的露天劇場，同時精心構思出了煙臺市的“多功能文化活動中心”。 該中心的規模設計為 1200 座，約為 10000 平方米，能滿足國際文化節舉辦之可能。 還應提到的是位于十字街中軸線和文化廣場中心的煙臺“國際葡萄酒城”紀念碑。可以將1986 年奠基的紀念碑移到這個位置，在原有的基礎上重新造型，使這個位于幾個主要軸線交叉點上的紀念碑成為濱海廣場的標志。 8． 綠化規劃說明 8． 1．綠化分區說明： 根據功能要求、地理位置的差別講整個海濱廣場區內綠化大致分為 8 個區，分別加以說明。 1. 東北部防風林帶：主要在東部文化休憩廣場北邊、東邊設置 23 層圈帶。 主要作用：對阻擋冬季的西北風起到一定的作用，以改善圓形廣場區 內的小氣候環境。 主要樹種：黑松、龍柏、國槐等。 2. 中部圓形廣場北端設置成片的防風林，主要樹種：黑松、千頭椿。 3. 位于十字街以東、“百舸爭流”廣場以西的大片綠化區域，主要功能是以游人休閑、兒童游戲以及觀景為主。此部分綠化區域內略有地形起伏（高差一般在 2M 之內）。主要植被有常綠針葉樹：黑松、油松、龍柏，落葉闊葉樹：銀杏、國槐、二喬玉蘭等耐寒、耐堿的北方鄉土樹種。下層植被以花灌木為主，如：迎春、連翹、西府海棠、太平花、紫葉李、丁香、紫薇、紫藤、紫荊、山桃、豐花月季等。地被以抗寒的冷季型草為主，并點綴以各色球根花卉。此區的植物配置講求多層混交的生態原則，同時兼顧四季的 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資 料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 景觀。 4. “百舸爭流”圓形廣場外圍綠化帶植物配置：在外圍沿路的綠化帶等間距種植國槐，一方面起到屏障的作用，另一方面限定了空間的同時起到了行道樹的作用。環形綠化帶的內側密植龍柏，形成第二道擋風墻，同時進一步起到了圍合空間的作用。此區域的地被仍以冷季型草為主。下層灌木以整形的金葉女貞和球根花卉以同心圓的方式種植，強化空間的限定感。 5. “近代建筑風情街”內部的植物配置由于四周有建筑圍繞，因此不宜過多的種植高大的喬木樹種，而以草坪、草本花卉、花灌 木為主。 6. “張裕酒文化博物館” 東南大片綠化區域是整個海濱文化廣場西部 “品重醴泉”廣場的重要組成部分。由于這個區位于裕張裕酒文化博物館附近，為突出酒文化區的特色，建議此綠化區開辟為觀賞型葡萄種植園區。可成片種植葡萄（包括食用葡萄），并由專人管理，開展觀賞 即食 收費等功能。此葡萄園區可種植國槐、龍柏等樹種加以圍合，葡萄園區周邊亦可考慮設置透空柵欄。同時，在東西向主軸線的兩側以櫻花為行道樹，水渠旁的種植區域仍鋪以冷季型草坪，并結合季節的變化，種植各類草花，形成一條獨具特色的景觀大道。 7. 張裕 酒文化博物館西側、沿解放路邊行道樹由城市規劃及園林部門統一考慮。行道樹東側綠地鋪以冷季型草坪，并配以自動噴灌系統。 8. CBD 區內的綠化配置： CBD 區內按總體規劃實際形成 CBD 東區、 CBD 中區、 CBD 西區三大地塊。這三個地塊內的綠化配置由于所有建筑物將來均可能招商招標重新設計，建筑邊界現在不可能具體確定，這三個地塊內的綠化邊界形狀也可能改動，因此目前暫時無法進行具體的綠化配置設計，但對這三個地塊內的綠化配置原則和要點簡述如下： [1] CBD 中區， CBD 西區的中心綠地以做成地形略有起伏的緩坡，以 豐富景觀。 [2] 綠地內宜鋪冷季型草坪，并成叢的栽植高大喬木（黑松、油松、白皮松、龍柏、銀杏等）以及觀賞型花灌木（碧桃、迎春、連翹、丁香、紫荊、棣棠、紫薇等），并在草坪中適當的點綴山石，以營建庭院氣氛。 8． 2．建議選用的綠化樹種說明： 1. 常綠針葉樹：黑松、白皮松、油松、龍柏等均可采用，此類樹種耐寒、耐鹽堿、耐海潮風。同時，為冬季的景觀增添了一抹綠色。 2. 落葉闊葉樹：銀杏、國槐、合歡、欒樹、山楂樹、玉蘭、千頭椿、絲棉木、饅頭柳等鄉土樹種。這些樹種耐寒、耐鹽堿、耐瘠薄，適應北方氣候。其中，饅頭 柳、絲棉木、千頭椿、欒樹為深根性樹種，抗風能力強。同時玉蘭、二喬玉蘭初春葉前開白花，隨后，櫻花怒放；進入初夏，合歡盛開粉紅色的花朵，山楂樹則開出白色小花，深秋，火紅的山楂果成熟了，而銀杏、欒樹的葉子也開始慢慢變黃。 3. 花灌木：連翹、迎春 初春開花，花色亮黃；山桃 初春開花，花色淺 粉。 碧桃、丁香、紫荊 春季開花，花色白、粉、紫；西府海棠 春季開花，花色淺粉；棣棠 春末夏初開花，花季長，花色亮黃。 太平花 初夏開花，花色純白 ；紫薇、木槿 夏季開花，花色白、紫； 豐花月季 常年開花，花色艷紅；紫葉李 色葉樹種。 4. 草本花卉：由煙臺市園林部門根據當地具體情況選定 5. 草坪：鋪設面積雖然較大，但如選用進口冷季型草（如：加拿大燕麥等），并加以精心的養護管理，配置自動噴灌系統，一年中可保持 9 個月以上的常綠效果（我國北方地區草坪一般在 12 月中旬 3 月上旬由于缺水及嚴寒，草坪容易變枯黃，但 3 月中旬春灌后，可以及時返青）。此類草坪投資估算大體上為 20— 30 元 /平方米（包括換土，鋪設自動噴灌的管線，定時養護管理的費用在內）。 較多的草坪對覆蓋裸露的土地可以起到多快好省的效果，但其生態效應不及喬木，故建議在整個海濱廣場綠化區內宜多種喬木，以增加生態環境效益。 （三） 關鍵地區及重要綠化地塊的具體綠化樹種栽植位置及硬質鋪地劃分，鋪地材料選用以 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資 料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 及建筑小品（燈具、座椅、果皮箱等），均可在下一階段擴初設計圖中表明。 9． 舊建筑的保留，改建及利用 對于濱海廣場內的保留歷史建筑分為三類：面（廣仁路歷史街區），線（十字街、觀海街），點（多處近代民居、俄羅斯領事館等）。在這里，我們面對的是經歷了近一個世紀歷史變