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上海市房屋租賃合同最新范本(已修改)

2025-12-09 22:26 本頁面

　

【正文】上海市房屋租賃合同最新范本最新上海市房屋租賃合同范本　　上海市住房保障和房屋管理局制定　　上海市工商行政管理局　　使用說明　　一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關規定制定的示范文本，適用于本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。　　二、本合同條款中的內容為并列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。　　三、居住房屋租賃，應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內。本市出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租。每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。　　四、本合同的租賃關系由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本合同附件中“經紀服務情況”的內容，并簽字、蓋章。　　五、根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規定，凡通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由該經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。　　六、本合同簽訂生效后，出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯系方式，以利于物業服務企業更好地提供服務。　　七、本合同是對《上海市居住房屋租賃合同(2019版)》的修改版本，自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續使用。　　(合同編號： ) 　　上海市居住房屋租賃合同　　甲方(出租人) 　　身份證營業執照號碼：　　本人法定代表人：聯系電話：　　委托法定代理人：聯系電話：　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。　　第一條出租房屋情況和租賃用途　　11 甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。　　12 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建。乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴

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