20xx年建筑行業江蘇某大廈裝飾工程施工組織設計(已修改)

　

【正文】 體例說明體例按照：招標文件材料(1)**年夜廈輔房35層(二標段)裝潢工程招標文件；(2)**年夜廈輔房35層(二標段)裝潢工程施工圖紙；(3)**年夜廈輔房35層(二標段)裝潢工程標前集會紀要；(4)**年夜廈輔房35層(二標段)裝潢工程工程量清單；履行的標準、規程跟規則(1) 《修建裝潢裝修工程質量驗收標準》(GB502102001)；(2) 《修建工程施工質量驗收一致標準》(GB503002001)；(3) 《民用修建工程室內情況凈化操縱標準》(GB503252001)；(4) 《修建空中工程施工及驗收標準》(GB502092001)；(5) 《修建施工平安反省標準》(JGJ5999)；(6) 《修建外部裝修打算防火標準》(GB5022295)；(7) 樹破部發表的《修建施工高處功課平安技巧標準》；(8) (樹破部發表的《施工現場臨時用電平安技巧標準》；(9) 常州市修建工程治理部分的有關規則等相關文件。體例說明：按照招標文件及圖紙等材料為按照，經專業技巧職員綜合裝潢懇求、內容、范圍、功用重復剖析體例而成，一旦我公司有幸中標，在施工進程中，我們將恪創業主的應用懇求及打算師的打算思緒，打算圖紙各部位的打算懇求與節點停頓施工配套，從而到達高標準、高質量的裝潢后果。工程概略工程根本情況：工程稱號樹破單位樹破地點構造范例及層數工程范疇施工工期質量懇求工程要緊施工內容：1．樓空中工程：300300防滑地磚鋪貼、600600米色地磚鋪貼、樹掛冰花花崗巖鋪貼、美國灰麻花崗巖鋪貼、免漆地板鋪設等。2．隔絕：75系列輕鋼龍骨雙面紙面石膏板隔絕、10厚鋼化玻璃隔絕、自助餐廳售飯窗隔絕、熱熔玻璃隔絕、成品年夜便槽隔絕等。3．天棚工程：50輕鋼龍骨防水石膏板頂、50輕鋼龍骨紙面石膏板平頂、50輕鋼龍骨紙面石膏板外型頂、50輕鋼龍骨鋁塑板鑲嵌吊頂、50輕鋼龍骨穿孔鋁板吊頂等。4．墻、柱面工程：300450淡色墻磚粘貼、300600米色墻磚粘貼、美國灰麻花崗巖粘貼、木骨九厘板櫻桃木夾板墻面、木骨九厘板雙面塑鋁板墻面、陰燃織物防火巖棉軟包墻面、樹掛冰花花崗巖窗臺板等。5．門窗工程：衛生間防火門、管道井防火門、實木裝潢門、鋼化玻璃無框門、木骨九厘板櫻桃木夾板門窗套、樹掛冰花花崗巖門套、60寬櫻桃木實木蓋縫線、30㎜不銹鋼裝潢條等。6．別的工程：裝潢花架干貼灰珍珠、成品車邊銀鏡、木制窗簾盒、黑金砂花崗巖洗漱臺等。施工構造施工構造為保障裝潢工程中做到有構造、有安排，使工程施工一如既往的井井有條停頓，我們將組建**年夜廈輔房35層〔二標段〕裝潢工程工程部，擔負本工程的施工技巧、施工質量、進度操縱、材料推銷、平安消費與文化施工等總體治理，公司指點及打算擔負一致批示，直截了當協助工程部在裝潢工程施工進程中各施工環節的和諧任務。工程部在工程司理的指點下，作為本工程工程治理構造天性機能機構，片面擔負本工程從開工到竣工進程的施工治理，消費批示調理，技巧質量平安，是我公司派駐本裝潢工程施工工程上的全權代辦，對功課層負有治理與效勞的只能，以確保本工程的質量與工期到達業主的懇求。工程部代表公司履行對主顧的承包合約，對刊行合約負直截了當義務，履行公司質量目的，實現質量目的；構造施行公司質量系統文件，樹破跟完滿工程機構，做到職員職責明白，各負其職；貫徹施行工程施工構造打算(質量打算)，嚴峻按標準、標準、圖紙施工；擔負現場施工消費全進程的平安文化操縱。構造工程部成員在工程部中貫徹跟施行公司質量系統文件的各項規則，調配質量治理目的，對工程質量目的的實現擔負；構造工程平衡施工跟工序治理，公正設置各種資本，對工程的質量、進度、本錢、平安、文化施工等停頓靜態操縱；在本工程部制訂跟施行改正跟防范方法的貫徹跟落實；構造好消費進程的各種原始記載及統計任務，保障各種原始材料的完好性、精確性跟可追溯性；參加工程回訪，擔負工程維修任務；構造好本工程部職工的質量教誨任務跟平安消費教誨，積極開展各種質量運動跟平安消費運動。施工安排按照本工程特色及招標文件的懇求，公正安排工程穿插施工，公正的投入各工種的比例、施工流水段分別，作好各分項工程間的共同，采納平面穿插、綜合流水平行施工，兼顧和諧好各分部分項工程的施工，公正安排好各工種的穿插施工，確保工程質量跟施工進度，以滿意總進度操縱，滿意業主應用懇求。施工總體以頂棚裝潢、墻柱飾面、樓空中鋪貼、門窗及隔絕施工為主，要緊的功課組(龍骨裝置、飾面板裝置、墻柱面石材粘貼、墻面墻磚粘貼、空中地磚鋪貼、空中花崗巖鋪貼、空中免漆地板鋪設、涂料工程、油漆工程、細木裝潢等)在各樓層穿插施工，重點操縱各工種施工穿插點及施工節拍，做到有張有弛，井井有條，以保障各工種按進度打算實現各分項工程。按照本工程的特色，思索到現場的交通運輸便利，我公司決議：按照有關規則，公正安排材料出場時間，保障材料保質保量實時供應，并按照“文化工地標準〞分類標注堆放，并履行嚴峻的材料驗收及保存應用軌制。在裝潢施工進程中，公正安排施工時間，只管將樂音增加到最底水平；盡力增加粉塵凈化；嚴峻采納成品保護軌制以防止二次凈化。施工打算制訂原那么在滿意工程質量與工期懇求的前提下按照本工程詳細情況，重點抓好四點，即“優質、高效、平安、文化〞，斷定施工打算原那么為：細心貫徹履行“修建法〞及修建施工驗收標準，做到有法可依，法律必嚴，違章必糾、一抓終究的原那么。制訂公正的施工打算、科學的技巧方法，可行的工程進度。構造強無力的工程部，應用科學的治理方法停頓治理。裝備過硬的施工步隊，充足的技巧力氣，完好的施工機器。確保物質、材料的供應與各工種的親切共同。公正安排臨時裝備跟制訂施工現場文化治理方法。做好與周邊情況的和諧任務，為之供應所有盡可供應便利效勞。應用盤算機輔佐打算治理，公正無效的設置資本，對工程停頓靜態治理。施工打算本工程內容要緊以輕鋼龍骨吊頂、墻柱飾面、輕鋼龍骨隔絕、地磚鋪貼、地板鋪設、細木匠程、油漆涂料等為主，施工以先隔絕后頂再墻最初地為原那么，總體施工步調為：施工預備任務→隔絕制造裝置→吊頂制造裝置→地磚、花崗巖鋪貼→墻、柱面飾面→地板鋪設→木成品制安→木成品油漆→五金件裝置→清算登場。按照本工程招標文件懇求，結合現場實踐情況，本工程裝潢施工打算平行施工，按樓層分別施工區，各地區同時停頓施工；每個施工段按照先濕功課后干功課，先上后下的原那么，各個技巧工種施工公正穿插，優化組合。施工總體以頂棚功課線為主，且每段功課組采納穿插施工，即頂棚施工、墻柱面裝潢與樓空中穿插停頓，重點操縱吊頂施工節拍，并以此安排別的分項工程施工進度。油漆等零碎功課在各施工段穿插停頓，原那么上按油漆、乳膠漆、玻璃的次序停頓施工。平安操縱方法、樂音操縱、現場文化施工等任務與質量、工期方法同步施行。分部工程施工打算1．頂棚工程施工打算(1)按照施工圖紙跟打算懇求，專人放線定位，同時請監理確認。(2)按照各空間的差異打算懇求，分區分工停頓輕鋼龍骨及別的工藝下層骨架功課，待吊頂內隱蔽工種終了，經業主跟監理驗收，簽證前方可封板。2．墻面跟柱面施工打算(1)墻、柱面按照打算圖懇求停頓放線，共同天花放線將水平基準定位。(2)業主跟監理承認簽證后，停頓面板裝置等破面根底構件施工，各區同時開展。3．空中施工打算空中做清算的同時，比照圖紙放線定位，共同天花放線，斷定基準水平線，應實現后交由成品保護部分，直至開工驗收。施工現場平面安排施工現場臨時裝備平面安排公正的現場安排，使其流利、有序的停頓是制造精良施工前提之必需，也是表達現場治理水平、構造才能的驗證。：現場辦公區、施工操縱區、材料堆棧、五金機具堆棧，在施工現場平均50平方米范疇安排一處消防裝備；在樓梯邊、電梯井窗邊等處設置扣件式鋼管臨時扶手等平安裝備。詳細見施工現場平面安排圖。：(1)現場辦公區：工地設置甲方、監理辦公室，工程司理辦公室，打算員、材料員辦公室，消防職員辦公室、集會室；(2)施工操縱區：各層均有綜合施工操縱區；在操縱區內設置消防滅火東西；(3)一般材料堆棧：該堆棧思索儲存木柴、夾板等材料，各種材料按照差異的堆放懇求在堆棧內停頓公正平面化堆放。堆棧內將易毀損材料單獨會合堆放，輕易受潮阻礙質量的材料堆放時采納金屬架架高，材料進口跟出口離開，便利材料搬運跟領用。堆棧內金屬材料架跟金屬梯足采納公用塑料足墊。(4)油漆、涂料堆棧：要緊儲存油漆、膠水等易燃易爆材料。按照風險品堆棧治理條例規則，我公司將在堆棧內材料鐵架上連接地線，防止靜電火花；堆棧內采納高壓防爆燈跟防爆插座；門口設置泡沫滅火器、砂箱等消防東西；設置溫度計等平安監控裝備。堆棧設專人治理，并加強巡查。(5)五金機具堆棧：要緊存儲較寶貴的五金、燈具、小型施工機具等。(6)黃砂、水泥堆放區：場空中積30平方米，用于黃砂、水泥等材料的堆放。(7)砂漿拌跟園地：場空中積10平方米，設砂漿拌跟機跟會合供水滴。(8)在每個樓層要緊地位裝備消防滅火裝備，并在要緊通道口每層設置一臨時消防栓為了保障水壓力，在樓下特定地點設增壓水泵。(9)施工用水、電：由甲方供應總接線地位，場內接線我方自行處置并裝表計量，并按規則設置總電源配電箱或電柜，各樓層設置配電箱，以各樓層為小單位，無效操縱。并到達二級配電、三級保護。施工用水甲方供應總接口，我方自行裝表計量。(10)夜間值班室：工地設置夜間值班室；(11)生涯用房：除看守工地職員外，施工職員均不住在工地；(12)臨時茅廁：采納左近年夜眾茅廁或工地設置可搬式便桶；(13)用餐區：采納外買快餐的方法，不在工地現場搭鍋起灶；臨時用地表：用途面積〔㎡〕地位需用時間綜合施工操縱區三層自助餐廳、四五層前廳90天油漆、涂料堆棧三、四層新風機房70天材料堆棧三層備用房、四層抽煙室90天五金機具堆棧三層備用房85天值班室三層蘇息廳90天工地臨時集會室四層休閑文娛區90天工地臨時辦公區四層休閑文娛區90天監理及甲方辦公室四層休閑文娛區90天渣滓堆放區三、四、五層均設宿舍200左近住民房90天茅廁左近公廁算計施工用電、用水打算按照GJG5999標準懇求，對現場施工配電采納三相五線制，施工用電采納三級配電、二級保護。施工機具做到一機一閘一保險，確保施工平安。現場設主電箱接駁地位又業主供應供電頭子引入主配電箱接至各分箱。照明零碎掩蓋散布年夜部分施工地區，個不地區(較小)臨時拉線照明。水源從業主單位供應的供水頭子處接出，接口處設公用節水容器，容積在2破方米便于接水防止外溢。既能滿意施工用水，又能滿意消防懇求。施工進度打算跟各階段進度保障方法進度操縱原那么在保障工程質量的前提下，通過人力、財力、物力的投入，應用科學的治理方法跟進步的機器裝備，公正的停頓資本調配是本工程進度操縱的原那么。總進度打算施工招標文件懇求本工程工期為100天，招標工期為100天，詳細開工日期按照業主收回的開工令或條約規則期為準。進度保障方法原那么在保障工程質量的前提下，要放慢施工進度并獲得交好的經濟效益，除了提高機器化施工的水平，必需采納科學的施工技巧方法與充分的、有必定技巧素養的蘇息力步隊。保障工程進度的構造方法在100天內工程全部開工，我公司充分看法到本工程工程的主要性與工期的緊急性，特組建存在豐厚現場經歷的、強無力的工程司理部。在工程司理的一致指點下，經心構造、經心安排。倡導前道工序為后道工序效勞、與別的分包方互相和諧的思維，在保障工程質量的前提下，用以下方法來保障招標工期的實現。蘇息力的投入是保障工期的要害，因此當本工程的任務面一旦構成，破刻順次召集蘇息力，并按總進度的操縱，作好后備蘇息力的召集任務。在施工頂峰時，視詳細情況贊同調理機器裝備與蘇息力。用施工進度的三級靜態治理來保障工期進度的方法。由公司指定一級進度打算(施工進度操縱打算表)、工程司理部體例二級進度打算(旬任務打算)、各專業施工隊組體例三級進度打算(各分部分項工程每周進度打算)。三個打算懇求總體連接、波動平衡，通過信息反響，對打算施行的全工程作無效的靜態操縱。旬打算跟周打算的體例，必需詳細、詳細，存在實踐性跟可操縱性。工程司理部每旬召開一次施工現場集會(約請業主、監理單位等參加)，每周召開一次現場任務和諧集會。對反響的信息必需破刻作出精確的處置，并對旬、周打算加以調劑。按照工程特色及任務面的安排，強化材料裝備部分職員構造，材料提早配齊、配足，便于放慢施工進度。為無效地延長工期，原那么上應常常加班功課，按照工程進度安排，全部施工職員撤消節沐日、蘇息日。各種機器裝備必需專人操縱、經心維修，確保畸形應用，以滿意施工進度的實踐需要。這是保障工期的必備前提。充分應用經濟法則及其杠桿感化，無效地變更工人消費積極性，所有施工職員的經濟好處按實踐進度的實現情況停頓分段兌現獎罰。構造公司外部的技巧力氣，開展以質量為核心的蘇息力競賽，即提高工程質量同時放慢施工進度。保障工程進度的治理方法工程部治理職員細心進修工程部與業主簽訂的條約文本，片面理解跟操縱條約文本規則的懇求。在工程施行中，以條約文本為按照，從頭至尾貫徹履行到施工治理全進程，確保工程優質準期實現。以條約規則的承包施工范疇的工程質量、工期、平安、文化施工等懇求為原那么，工程部體例詳細、完滿的施工構造打算，經業主、監理單位考核后，停頓施行。以條約規則的總工期懇求，工程部按照現場實踐情況體例本工程施工總進度搜集打算，順次無效地對工程進度停頓總操縱。以總工期為按照，工程部按照現場實踐情況體例分段施