建筑裝飾裝修工程質量規范驗收(已修改)

　

【正文】 關于發布國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》的通知 根據建設部《關于印發一九九八年工程建設國家標準制定、修訂計劃（第二批）的通知》（建標[1998]244號）的要求，由建設部會同有關部門共同修訂的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》，經有關部門會審，批準為國家標準，編號為GB50210—2001，自2002年3月1日起施行。其中，、、、、必須嚴格執行。原《裝飾工程及驗收規范》（GBJ210—83）、《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（GBJ301—88）中第十章、第十一章同時廢止。 本標準由建設部負責管理，中國建筑科學研究院負責具體解釋工作，建設部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。 中華人民共和國建設部 2001年11月1日二、前 言 本標準是根據建設部建標[1998]244號文《關于印發一九九九年工程建設國家標準制訂、修訂計劃（第二批）的通知》的要求，由中國建筑科學研究院會同有關單位共同對《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73—91）和《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ301—88）修訂而成的。 在修訂過程中，規范編制組開展了專題研究，進行了比較廣泛的調查研究，總結了多年來建筑裝飾裝修工程在設計、材料、施工等方面的經驗，按照“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的方針，進行了全面的修改，并以多種方式廣泛征求了僵有關單位的意見，對主要問題進行了反復修改，最后經審查定稿。 本規范是決定裝飾裝修工程能否交付使用的質量驗收規范。建筑裝飾裝修工程按施工工藝和裝修部位劃分為10個子分部工程，除地面子分部工程單獨成冊外，其他9個子分部工程的質量驗收均由本規范作出規定。 本規范共分13章。前三章為總則、術語和基本規定。第4章至第12章為子分部工程的質量驗收，其中每章的第一節為一般規定，第二節及以后的各節為分項工程的質量驗收。第13章為分部工程的質量驗收。 本規范將來可能需要進行局部修訂，有關局部修訂的信息和條文內容將刊登在《工程建設標準化》雜志上。 本規范以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執行。 為了提高規范質量，請各單位在執行本規范的過程中，注意總結經驗，積累資料，隨時將有關的意見反饋給中國建筑科學研究院（通訊地址：北京市北三環東路30號，郵政編碼：100013），以供今后修訂時參考。 本規范主編單位、參編單位和主要起草人：本規范主編單位：中國建筑科學研究院本規范參編單位：北京市建設工程質量監督總站 中國建筑一局裝飾公司 深圳市建設工程質量監督檢驗總站 上海匯麗（集團）公司 深圳市科源建筑裝飾工程有限公司 北京建誼建筑工程有限公司本規范主要起草人： 孟小平 侯茂盛 張無勃 熊偉 李愛新 龔萬森 李子新 吳宏康 莊可章 張鳴1 總 則 為了加強建筑工程質量管理，統一建筑裝飾裝修工程的質量驗收，保證工程質量，制定本規范。說明： 目前，對建筑裝飾裝修工程的質量驗收主要依據兩本標準：《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73—91）和《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ301—88）的第十章、第十一章。在20世紀90年代，這兩本標準為保證建筑裝飾裝修工程的質量發揮了重要作用。隨著我國在科技和經濟領域的快速發展，裝飾裝修工程的設計、施工、材料發生了很大變化；由于生活水平的提高，人們的要求和審美觀也發生了很大變化。本規范是在兩本標準的基礎上編制的，同時，考慮了近十幾年來建筑裝飾裝修領域發展的新材料、新技術。 本規范適用于新建、擴建和既有建筑的裝飾裝修工程的質量驗收。說明： 此條所述新建、擴建、改建及既有建筑包括住宅工程，但不包括古建筑和保護性建筑。既有建筑是指已竣工驗收合格交付使用的建筑。 建筑裝飾裝修工程的承包合同、設計文件及其他技術文件對工程質量驗收的要求不得低于本規范的規定。說明： 本規范規定的施工質量要求是對建筑裝飾裝修工程的最低要求。建設單位不得要求設計單位按低于規范的標準設計；設計單位提出的設計文件必須滿足本規范的要求。雙方不得簽訂低于本規范要求的合同文件。當設計文件和承包合同的規定高于本規范的要求時，驗收時必須以設計文件和承包合同為準。 本規范應與國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）配套使用。 建筑裝飾裝修工程的質量驗收除應執行本規范外，尚應符合國家現行有關標準的規定。2 術 語 建筑裝飾裝修 building decoration為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理過程。說明： 關于建筑裝飾裝修，目前還有幾種習慣性說法，如建筑裝飾、建筑裝修、建筑裝潢等。從三個名詞在正規文件中的使用情況來看，《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73—91）和建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ301—88）沿用了建筑裝飾一詞，《建設工程質量管理條例》和《建筑內部裝修設計防火規范》（GB5022—1995）沿用了“建筑裝修”一詞。從三個名詞的含義來看，“建筑裝飾”反映面層處理比較貼切，“裝修”一詞與基層處理，龍骨設置等工程內容更為符合。而裝潢一詞的本意是指裱畫。另外，裝飾裝修一詞在實際使用中越來越廣泛。由于上述原因，本規范決定采用“裝飾裝修”一詞并對“建筑裝飾裝修”加以定義。本條所列“建筑裝飾裝修”術語的含義包括了目前使用的“建筑裝飾”、“建筑裝修”和“建筑裝潢”。 基體 primary structure建筑物的主體結構或圍護結構。 基層 base course直接承受裝飾裝修施工的面層。 細部 detail建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。3 基本規定 建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。 承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。由于設計原因造成的質量問題應由設計單位負責。 建筑裝飾裝修設計應符合城市規劃、消防、環保、節能等有關規定。 承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應對建筑物進行必要的了解和實地勘察，設計深度應滿足施工要求。 建筑裝飾裝修工程設計必須做主建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。說明： 隨著我國經濟的快速發展和人民生活水平的提高，建筑裝飾裝修行業已經成為一個重要的新興行業，年產值已超過1000億元人民幣，從業人數達到500多萬人。建筑裝飾裝修行業為公眾營造出了美麗、舒適的居住和活動空間，為社會積累了財富，已成為現代生活中不可或缺的一個組成部分。但是，在裝飾裝修活動中也存在一些不規范甚至相當危險的做法。例如，為了擴大使用面積隨意拆改承重墻等。為了保證在任何情況下，建筑裝飾裝修活動本身不會導致建筑物安全度降低，或影響到建筑物的主要使用功能如防水、采暖、通風、供電、供水、供燃氣等，特制訂本條。 建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設計應符合現行國家標準的規定。 當墻體或吊頂內的管線可能產生冰凍或結露時，應進行防凍或防結露設計。 材料 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定。當設計無要求時應符合國家現行標準的規定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》（GB50222）、《建筑設計防火規范》（GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045）的規定。 建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。 所有材料進場時應對品種、規格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告：進口產品應按規定進行商品檢驗。 進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合本規范各章的規定。同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗，當合同另有約定時應按合同執行。說明： 對進場材料進行復驗，是為保證建筑裝飾裝修工程質量采取的一種確認方式。在目前建筑材料市場假冒偽劣現象較多的情況下，進行復驗有助于避免不合格材料用于裝飾裝修工程，也有助于解決提供樣品與供貨質量不一致的問題。本規范各章的第一節“一般規定”明確規定了需要復驗的材料及項目。在確定項目時，考慮了三個因素，一是保證安全和主要使用功能，二是盡量減少復驗發生的費用，三是盡量選擇檢測同期較短的項目。關于抽樣數量的規定是最低要求，為了達到控制質量的目的，在抽取樣品時應首先選取有疑問的樣品，也可以由雙方商定增加抽樣數量。 當國家規定或合同約定應對材料進行見證檢測時，或對材料的質量發生爭議時，應進行見證檢測。 承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中，必須采取有效措施防止損壞、變質和污染環境。 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。說明： 建筑裝飾裝修工程采用大量的木質材料，包括木材和各種各樣的人造木板，這些材料不經防火處理往往達不到防火要求。與建筑裝飾裝修工程有關的防火規范主要是《建筑內部裝修設計防火規范》（GB50222），《建筑設計防火規范》（GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045）也有相關規定。設計人員按上述規范給出所用材料的燃燒性能及處理方法后，施工單位應嚴格按設計進行選材和處理，不得調換材料或減少處理步驟。 現場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應按設計要求或產品說明書配制。 施 工 承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。施工單位應編制施工組織設計并應經過審查批準。施工單位應按有關的施工工藝標準或經審定的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行質量控制。 承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。 建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計要求和本規范的規定，由于違反設計文件和本規范的規定施工造成的質量問題應由施工單位負責。 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。 施工單位應遵守有關環境保護的法律法規，并應采取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物噪聲、振動等對周圍環境造成的污染和危害。16