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建筑防水工程施工指引(已修改)

2025-11-18 07:34 本頁面

　

【正文】 1 目錄第一章編制依據及說明 .......................................... 2 第二章衛生間防水施工指引 ...................................... 3 第三章外窗、外墻防水施工指引 .................................. 4 第四章陽臺防水施工指引 ........................................ 5 第五章廚房防水施工指引 ........................................ 7 第六章樣板房防水施工指引 ...................................... 7 第七章屋面防水做法施工指引 .................................... 8 第八章地下室防水做法施工指引 ................................. 12 第九章蜀羊 — 自粘聚合物改性瀝青防水卷材（濕鋪法）施工工藝 ...... 13 第十章蜀羊 — 聚氨酯防水涂料施工工藝 ........................... 14 2 第一章編制依據及說明一、編制依據集團最新的《防水做法修訂（ HD2020J）》（建筑設計院標準（修字）【 2020】第 02 號）《 GB 503452020 屋面工程技術規范》《地下工程防水技術規范》（ GB501082020）《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》（ GB 234412020）《預鋪 /濕鋪防水卷材》（ GB/T 234572020）恒大地產集團工程建設驗收管理制度 (試行 ) 二、編制說明防水工程是工程質量控制的重中之重，對順利交樓起到至關重要的作用，公司高度重視。故結合昆明公司前期防水工程出現的質量問題及云南地區防水施工特點，為了加強防水施工管理，規范防水施工做法，提高防水施工質量，根據集團最新防水做法及最新規范要求，重新修訂 2020 年 4月版昆明公司防水指引。防水施工必需嚴格控制如下重要工序質量：基層處理；防水層厚度及鋪貼；涂膜遍數、厚度、上返高度；蓄水或淋水試驗；防水保護層等。監理工程師必須對防水工程進行 100%驗收，項目經理進行不少于 20%的驗收；工程部負責人、工程技術部進行不少于 10%的核驗。監理工程師必須做好蓄水試驗驗收記錄。三、防水層及相關構造層原則上要求參照《防水做法修訂（ HD2020J）》（建筑設計院標準（修字）【 2020】第 02 號）做法，施工工藝做法參照本防水指引進行施工。若在施工過程中存在與此指引、集團防水做法、圖紙等相互矛盾時，請及時與總工室、技術部溝通確定。注：此指引中做法構造不全的，請參照《防水做法修訂（ HD2020J）》，后期有修改的請參照相關做法變更。工程技術部二〇一三年七月一日 3 第二章衛生間防水施工指引一、衛生間防水施工節點大樣圖（參見集團防水做法（五））二、施工要點 1．必須嚴格按衛生間防水施工大樣圖施工，保證防水構造滿足設計及規范要求。 2．穿過地面及樓面的立管、套管安裝完成，并須固定牢固。管周圍縫隙、煙道等根部用微膨脹混凝土填塞密實（樓板底需吊模板）。 3．基層清理須到位，尤其是管根、墻根等部位要仔細清理，基層凹陷處要用水泥補平。在水泥砂漿找平層施工時管根部位要抹成半徑為 100mm平整光滑的小圓角，凡是靠墻的管

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