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融資租賃有限公司商業計劃書(已修改)

2025-08-16 05:29 本頁面

　

【正文】融資租賃有限公司商業計劃書目錄一、項目概況二、融資租賃業務的沿革三、融資租賃的行業及市場分析四、公司主營業務與商業模式五、公司的冶理結構與運營管理六、公司的商業計劃與贏利預測七、風險管理與控制模式一、項目概況項目名稱：融資租賃有限公司v注冊資本金：壹仟萬美元或等值人民幣企業性質：中外合資股本結構：外資1家占40%，內資2家公司占60%股東背景：（一）外資公司（二）內資公司公司治理：按《中華人民共和國公司法》的相關規定成立股東會、董事會、監事會并審議制定公司章程。主營業務：融資租賃、經營性租賃、投資、擔保及相關的業務（按商務部規定的經營范圍為準）。二、融資租賃的沿革租賃就是企事業需要使用設備時，從專業公司獲得所需設備使用權，并定期支付費用的行為。它的最基本特征是所有權與使用權分離出租方保留租賃資產的所有權，承租方享有使用權。企業不花錢或少花錢獲得商品使用權，對企業來說本質上是融資行為。租賃的發展大致分為四個階段：第一階段：傳統租賃傳統租賃提供的是租賃服務，由出租人選購租賃物件，承租人根據自己的需要從出租人已有的租賃物件中選擇租用，并向出租人交納租金。租賃物件的維修與保養一般由出租人負責。第二階段：融資租賃二十世紀中葉，生產廠商為了讓用戶購買自己的生產設備，開始以分期付款方式推銷自己的設備。但由于資金回收的風險比較大，生產廠商開始借用租賃的做法，將租賃物件所有權保留在出租人一方，承租人只享有使用權，融資租賃在這種情況下發展起來。最早于1952年在美國成立了世界第一家融資租賃公司，目前已經有八十多個國家開展了融資租賃業務。融資租賃至今仍是租賃行業的主流，它已發展出以下幾種類型：●直接融資租賃：是融資租賃的主要形式。由租賃公司通過籌集資金，直接購回承租企業選定的租賃物品，并秀給承租企業使用。●轉租賃：是指由租賃公司作為承租人，向其它租賃公司租回用戶所需的設備，再將該設備租賃給承租企業使用。●回租租賃：企業將其原有的設備、廠房等資產的產權出售給租賃公司，然后再將這些設備、廠房租回使用。●杠桿租賃：又稱平衡租賃，租賃公司在進行大型的資金密集型項目租賃或巨額投資時，以代購設備作為貸款抵押物，以轉讓收取租金的權利作為貸款的額外保證，從金融機構獲得購買設備的大部分貸款，租賃公司自身只付出設備資金的20%40%。租賃公司作為出租人將購置設備的使用權轉讓給承租人使用。第三階段：經營性租賃它的出現主要是受承租人需求的影響，出租人適應競爭的需要而產生的。租賃是企業最需要的一種表外融資方式工，租賃來的資產不計入總資產，不改變企業的資產負債率，租金可在稅前從應稅所得中扣除。經濟、法律界一致認為承租企業實質上擁有了租賃資產，既所謂的三條標準：●租賃期滿后資產所有權的約定●租賃期限超過租賃物經濟壽命的75%●租金總額超過租賃物總成本的90%符合以上三項中的任意一項則租賃物所有權視為歸屬承租人。企業出于自身的利益常常試圖回避擁有租賃資產的所有權，租賃公司受承租人需求的影響，并適應競爭的需要適時開展經營性租賃業務。融資租賃與經營性租賃的根本區別在于：經營性租賃是基于所有權進行租賃，融資租賃是基于租賃而獲得所有權。第四階段：創新租賃服務租賃業發展因融資租賃的飛速發展，市場競爭逐步激烈，利潤不斷下降，出租人為了適應競爭的激烈環境，降低風險、提高收益率，不斷的創造新的金融服務方式，推出新的租賃產品，如：合成租賃、風險租賃、結構式參與租賃和租賃債權證券化等。三、融資租賃行業及市場分析有著半個多世紀發展史的現代租賃業，是世界上僅次于銀行信貸的第二大金融工具，是發達國家商品流通的主渠道。在美國，80%以上的大型設備是靠租賃得以流通的。據《世界租賃年報》的統計，2000年全球租賃總額近5000億美元，前四名分別是美國、日本、德國和英國，而他們也是GDP排序最高的四個國家，中國排名第21位。美國的租賃總額高達2600億美元，占全球總額的45%。而租賃業的增長一般與一個國家的GDP增長成正比。在我國連續多年GDP保持7%以上的增長速度下，我國融資租賃的市場將快速成長，預計在今后的10年里將成為世界租賃市場中發展最快的地區。下面將從融資租賃的行業和市場兩方面來分析。一）融資租賃的行業分析國外公司運營經驗及我國有發展前途的領域在市場經濟高度發達的美國、日本等國家商業銀行、債市、股市等十分發達，可為客戶提供多種金融服務。但這些國家租賃業的滲透都十分可觀，美國高達30%左右，德國、英國均在20%以上，這說明租賃公司在客戶購置及使用固定資產的全過程中提供了不可替代的服務，租賃行業才在市場中占有了

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