出租房屋委托合同及擴展資料(已修改)

　

【正文】 正文：出租房屋委托合同出租房屋委托合同13篇出租房屋委托合同1委托人(下稱甲方)：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。：(1)租約年期：(2)租金：(3)租金支付：(4)按金：(5)其他：。，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。，有關事宜將在授權書中另行約定。，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的`承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。：(1)委托期滿且雙方并無續約。(2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費。(3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：乙方：年月日出租房屋委托合同2出租方(以下簡稱甲方):產權證號：承租方(以下簡稱乙方)身份證號：甲、：第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。第六條 交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。第八條 維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。甲方(簽章)：乙方(簽章)：出租房屋委托合同3委托人（甲方）：__________________________經紀人（乙方）：__________________________依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權屬證件；3．物業的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營業執照；6．個人身份證。乙方提供：1．經紀機構“資質證書”；2．經紀人崗位“資格證”；3．經紀人身份證；4．營業執照。第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項：1．房地產經紀事項內容__________________2．具體要求：__________________________3．其他要求：__________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。委托代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；其他服務項目支付________________元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的`，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：1．未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；2．未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；3．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；4．_______________________________第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；4．________________________________第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1．向________________仲裁委員會申請仲裁；2．向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：____________________營業執照號碼：____________________個人身份證號：____________________法定代表人：______________________住址／注冊地址：__________________郵政編碼：________________________聯系電話：________________________傳真號碼：________________________委托代理人：______________________房地產權證／商品房現（預）售許可證證件編號：________________________簽約日期：________________________乙方（簽章）：____________________營業執照號碼：____________________法定代表人：______________________注冊地址：________________________郵政編碼：________________________聯系電話：________________________傳真號碼：________________________承辦經紀人員：____________________資格證編號：：____________________簽約日期：________________________出租房屋委托合同4出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：**，**，**.二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整（￥______）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：日期： 日期：出租房協議書范本協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽定的書面材料。下面小編給大家帶來出租房協議書，供大家參考!出租房協議書范本一出租方: (以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議:一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓20xx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:年月日出租房屋委托合同5出租方(甲方)：代理方(乙方)：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿和協調一致的基礎上，就房屋出租委托的有關事宜達成協議如下：第一條 雙方提供相應證件(一)甲方提供：能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件：權屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關證明。(二)乙方提供營業執照。房地產經紀機構資質證書。房地產經紀人從業資格證書。雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任。如因乙方所提供虛***而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。第二條 房屋基本情況(一)該房屋坐落于北京市 區(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛，面積為平方米，委托乙方對外出租。甲方提供的現有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。(二)甲方全權委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關合同，乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。第三條 委托權限乙方具本獨家委托權限為：(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。(二)代甲方向承租房收取租金。(三)監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。(四)甲方允許乙方在季托期內對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。(五)乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。第四條 委托