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營銷策劃部部門職責(已修改)

2025-10-30 12:34 本頁面

　

【正文】第一篇：營銷策劃部部門職責營銷部部門職責一、投資發展負責分析、篩選、整理土地資源的信息，尋找潛在開發項目機會負責公司市場研究工作，整體市場狀況研究包含供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等負責擬開發項目的可行性分析及策劃方案二、外部聯系負責與研發部密切配合設計院等相關單位，協助制定項目設計方案，并對開發產品進行研究，深入了解項目的經營特色和經營情況，參與項目設計方案的評審負責考察、比較、篩選和確定策劃代理合作公司和廣告代理公司負責考察、篩選、招標，落實物業管理合作公司負責與研發部門配合項目預售許可手續的辦理三、項目策劃推廣負責與策劃代理公司等相關合作單位的外聯與協調編報廣告預算，代表公司與媒體洽談、簽署廣告發布合同，代理廣告的年度投放，并進行廣告效果分析，負責制定定價策略、銷售進度計劃、以及營銷成本和費用的預算等根據公司的發展戰略，負責制定并實施項目廣告宣傳、營銷推廣策略等負責對項目投資及經濟效益進行調研分析四、銷售管理負責營銷策略及其跟進策略的研究制定，配合有關廣告宣傳、促銷推廣方案的實施配合委托項目的銷售，監督銷售代理公司的工作，負責銷售過程的執行、監督及管理負責客戶反映投訴的信息的收集、傳遞和分析負責培養具有專業素質的銷售隊伍負責對商業項目的商業定位、招商談判五、開發支持協助公司制定發展戰略、規劃開發項目及產品的市場定位，提供適應當前市場需求的規劃設計、戶型方案等市場信息負責與項目部密切聯系，熟知工程進度每個節點，積極做好售樓部的外聯及協調負責銷售合同的簽署，及銷售合同檔案、客戶檔案管理負責配合財務部門做好銷售收銀工作，提高服務意識負責辦理商品房買賣合同登記，配合產權登記項目交付使用時協助物業管理公司做好房屋的驗收、交接及與客戶的關系協調等工作，協調處理銷售過程及售后各種遺留問題六、及時完成公司領導交辦的其它工作營銷策劃部經理崗位職責是營銷策劃部的負責人，直接負責推銷售及其推廣，對下屬各級銷售人員及客戶服務人員行使管理和監督權、負責各項目管理制度的直接監督及執行。在整體的營銷計劃指導下，具體分解落實現組織建制、營銷推廣及銷售管理的各項工作，并參與具體的各項銷售事務，使專案業務流程納入有序、高效的軌道中，體現應有的溝通理解能力及領導組織能力，發揮主觀能動性，掌握利用資源達成目的的各種方法。其職能包括：人力資源協調管理、計劃任務制定、推廣控制及評估、銷售管理及協調、簽約及后續工作。定期代表部門向公司領導反饋現場銷售情況、市場動態，負責與公司各部門的調協和商洽。具體崗位職責：1)負責營銷部的全面管理工作2)制定銷售計劃、推廣計劃（包含費用）及推廣執行細案3)對營銷部下屬單位進行直接的工作監督于考核4)負責與公司其他部門的溝通與協調5)負責主導、監督與營銷代理公司、廣告代理公司各項工作，執行考核6)對營銷費用進行嚴格控制與監督7)負責對營銷合同等事務的直接監督與把控8)確保銷售、回款目標的完成9)負責對售樓部工作人員進行考核及培訓工作10)代表公司負責處理客戶要求及投訴等銷售主管崗位職責協助部門經理完成公司銷售工作的策劃組織及協調，并負責建立完善全面的銷售管理系統，包括客戶、銷售代表、銷控、價格等所有環節根據市場情況和項目具體情況，負責制定項目銷售策略負責銷售計劃和方案的實施，制定客戶政策，管理合同簽約和管理客戶檔案，負責妥善處理本項目內外的聯系與溝通工作，根據銷售要求，負責建立相應的公關宣傳體系，并進行實施及監督協助策劃執行建立廣告宣傳的策略系統，并根據具體進展作出相應調整監督所有策略的執行，包括展會、各類銷售工具、大眾媒體宣傳等工作負責指導本項目銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作負責召集本項目的銷售會議及業務培訓工作，管理、激勵銷售人員完成銷售任務。協助銷售人員進行客戶接洽、談判、簽約及各項目銷售及售后服務。協助銷售經理進行現場管理，并及時反饋客戶情況、銷售人員情況及現場要事。確保銷售現場、回款目標的完成負責幫助分析置業顧問的客戶情況，解決客戶問題，縮短成交周期；負責銷售指標的任務分解，制定置業顧問日工作指標，嚴格監督檢查指標完成情況，考核完成率，建立健全獎懲制度；111111負責銷售現場與各部門之間協調與溝通工作；負責不同銷售時期制定相應的銷售口徑，并對現場銷售培訓；匯總銷售信息；對接待程序、銷售代表行為規范、程序規范負直接責任。負責對市場動態調研的全面工作并形成辦公文本上報公司歸檔。定期向部門經理遞交工作計劃和總結并完成上級臨時安排的工作任務置業顧問崗位職責銷售部全體銷售人員，職責：產品介紹、客戶接洽、促成銷售、相關銷售手續的辦理及售后服務。1

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