正文內(nèi)容

陜西省規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)(已修改)

2025-11-04 23:32 本頁面

　

【正文】第一篇：陜西省規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)陜西省規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)日前我省出臺(tái)了《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，多層住宅（六層以下，含六層），預(yù)收物業(yè)費(fèi)不得超過三個(gè)月。高層住宅物業(yè)費(fèi)《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》提出，我省住宅和辦公寫字樓的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。》》陜西物業(yè)服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)服務(wù)按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)劃分》》陜物業(yè)收費(fèi)辦法出臺(tái) 多層物業(yè)費(fèi)最高四毛五實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型，每種類型又分為四級(jí)基準(zhǔn)價(jià)，我省多層住宅（六層以下，含六層）。市級(jí)價(jià)格和物業(yè)管理行政主管部門可根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)環(huán)境、硬件設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本、物價(jià)指數(shù)等因素，對(duì)高層住宅按不高于省定基準(zhǔn)價(jià)、辦公寫字樓按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過10%、多層住宅按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過40%的原則制定轄區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。》》西安物業(yè)服務(wù)企業(yè)不規(guī)范收費(fèi)或被取消資格其他類型的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，政府價(jià)格主管部門應(yīng)規(guī)范其價(jià)格行為。1按住宅標(biāo)準(zhǔn)50%收物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。已辦理產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證的，以購房合同標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)。由業(yè)主購買（使用）（）的車庫、雜屋，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照同類型住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，另有合同約定的從其約定。改變使用性質(zhì)用于居住的應(yīng)按照同類住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，用于辦公的按同類住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收100%，用于商業(yè)(包括商業(yè)經(jīng)營(yíng)或?yàn)榻?jīng)營(yíng)配套的倉儲(chǔ)、員工食堂等)的按同類住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收200%。連續(xù)超半年未住物業(yè)費(fèi)收70%納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或因建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由建設(shè)單位全額交納。業(yè)主驗(yàn)收房屋后從未入住，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)后，從第一個(gè)月開始其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納；入住后（含房屋裝修），因故不使用住房，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)后，不使用連續(xù)期限超過六個(gè)月的房屋，從第七個(gè)月開始，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。公共設(shè)施維修費(fèi)不得計(jì)入物業(yè)支出根據(jù)《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成包括：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用(不含生活垃圾處理費(fèi))。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化灌溉、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用；法定稅費(fèi)以及合理利潤(rùn)。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、中修、更新和改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)列入維修資金專項(xiàng)支出解決，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或物業(yè)服務(wù)成本。在國家規(guī)定的質(zhì)量保修范圍和保修期限內(nèi)的維修和設(shè)備更換，應(yīng)由原建設(shè)單位負(fù)責(zé)，不得動(dòng)用專項(xiàng)維修資金或由業(yè)主承擔(dān)。對(duì)供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備發(fā)生的能源費(fèi)用應(yīng)分別計(jì)入其供應(yīng)價(jià)格中，不得另外向業(yè)主(使用人)收取。陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/m2〃月多層住宅（六層以下，含六層）服務(wù)等級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 等外收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 高層住宅服務(wù)等級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 等外收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 辦公寫字樓服務(wù)等級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 等外收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 相關(guān)鏈接裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)不得超3元/m2本報(bào)訊（記者徐欣然）近日，西安市物價(jià)局發(fā)出通知，業(yè)主委托物業(yè)清運(yùn)裝修垃圾，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米不超過3元，裝修押金根據(jù)房子面積決定，最高為3000元。自9月5日起執(zhí)行。業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，每平方米收費(fèi)不超過3元。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝修企業(yè)收取裝修押金，裝修押金標(biāo)準(zhǔn)以戶為單位計(jì)，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過2000元；房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過2500元；房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過3000元。如果您遇到亂收費(fèi)的情況，可撥打12358進(jìn)行投訴。》》西安某小區(qū)門口新老物業(yè)對(duì)峙只為爭(zhēng)當(dāng)管家物業(yè)拒絕代收費(fèi)水電氣不得停止服務(wù)本報(bào)訊（記者徐欣然）物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕代收有關(guān)費(fèi)用，供水、供電、供氣、供熱等企業(yè)也不得停止相關(guān)服務(wù)。》》西安某

點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容

合同協(xié)議相關(guān)推薦

陜西省住房保障情況-資料下載頁

【總結(jié)】第一篇：陜西省住房保障情況 2011年，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議指出：未來5年，陜西將建設(shè)210萬套保障性安居工程，并且將重點(diǎn)發(fā)展公共租賃房建設(shè)，對(duì)不同收入群體采取動(dòng)態(tài)差別化的租金。 “十二五...

2025-10-26 12:47

xxxx年度陜西省科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)推薦項(xiàng)目-陜西省人民政-資料下載頁

【總結(jié)】2010年度陜西省科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)推薦項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱主要完成單位主要完成人推薦單位10-001基于軟交換的全I(xiàn)P化移動(dòng)通信組網(wǎng)技術(shù)中國移動(dòng)通信集團(tuán)陜西有限公司賀彬、李暉、蘇郁、董曉北、張先娥、葉新陜西省通信管理局10-002大跨徑鋼箱梁橋面鋪裝技術(shù)體系研究長(zhǎng)安大學(xué)、廣州珠江黃埔大橋建設(shè)有限公司、華南理工大學(xué)、重慶交通科研設(shè)計(jì)院郝培文、黃成

2026-07-21 04:46

陜西省規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)(已修改)

陜西省住房保障情況-資料下載頁

xxxx年度陜西省科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)推薦項(xiàng)目-陜西省人民政-資料下載頁

陜西省流動(dòng)人口服務(wù)管理辦法-資料下載頁

陜西省衛(wèi)生廳關(guān)于印發(fā)陜西省20xx年推廣優(yōu)質(zhì)護(hù)理服務(wù)工作方案的通知-資料下載頁

陜西省物價(jià)局、陜西省財(cái)政廳關(guān)于寶雞市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的批復(fù)-資料下載頁

湖南省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁

湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法-資料下載頁

海南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法-資料下載頁

山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法-資料下載頁

江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法-資料下載頁

河南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法-資料下載頁

陜西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁

陜西省科技計(jì)劃項(xiàng)目-資料下載頁

甘肅省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁

湖北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法-資料下載頁

陜西省規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)-資料下載頁

陜西省規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)(參考版)

陜西省規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)-文庫吧資料

陜西省規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)-展示頁

陜西省規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)-在線瀏覽