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20xx年北京市房屋租賃合同自行成交版)-wenkub

2025-01-26 00 本頁面

　

【正文】在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：
，房屋（□是 / □否）已設定了抵押。此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。?
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。
因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
遲延交付房屋達日的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
不按照約定支付租金達日的。
保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
（五）其他法定的合同解除情形。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙?a href=“” target=“_blank” class=“keylink”講話叢級ㄖЦ蹲飩鸕創锏澆獬?a href=“” target=“_blank” class=“keylink”合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋
所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安
派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），
租金總計：人民幣元整（￥：）。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
欠繳各項費用達元的。
利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
、
第九條違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支
付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支
付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（五）
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權

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