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20xx年土地管理法實施條例-wenkub

2025-01-26 00 本頁面

　

【正文】第一款、第二款、第三款規定以外的土地利用總體規劃，由有關人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，逐級上報省、自治區、直轄市人民政府批準。
　　土地使用權有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期未獲批準的，由原土地登記機關注銷土地登記。
　　第六條依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。
　　設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
　　土地登記資料可以公開查詢。
　　(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
　　(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地。資料共分享，我們負責傳遞知識。土地管理法實施條例　　設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
　　(三)國家依法征用的土地。
　　第三條國家依法實行土地登記發證制度。
　　確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。
　　第五條單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。
　　第三章土地利用總體規劃
　　第八條全國土地利用總體規劃，由國務院土地行政主管部門會同國務院有關部門編制，報國務院批準。其中，鄉(鎮)土地利用總體規劃，由鄉(鎮)人民政府編制，逐級上報省、自治區、直轄市人民政府或者省、自治區、直轄市人民政府授權的設區的市、自治州人民政府批準。其中，鄉(鎮)土地利用總體規劃還應當根據土地使用條件，確定每一塊土地的用途。
　　(二)規劃期限。
　　第十二條依照《土地管理法》第二十六條第二款、第三款規定修改土地利用總體規劃的，由原編制機關根據國務院或者省、自治區、直轄市人民政府的批準文件修改。土地利用年度計劃一經批準下達，必須嚴格執行。
　　第十四條縣級以上人民政府土地行政主管部門應當會同同級有關部門進行土地調查。
　　地方土地利用現狀調查結果，經本級人民政府審核，報上一級人民政府批準后，應當向社會公布。
　　縣級以上人民政府土地行政主管部門應當會同同級有關部門根據土地等級評定標準，對土地等級進行評定。沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費。開發600公頃以上的，報國務院批準。土地整理新增耕地面積的百分之六十可以用作折抵建設占用耕地的補償指標。不符合規定的，不得批準農用地轉為建設用地。
　　(三)農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案經批準后，由市、縣人民政府組織實施，按具體建設項目分別供地。
　　第二十二條具體建設項目需要占用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地的，按照下列規定辦理：
　　(一)建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告。
　　(三)供地方案經批準后，由市、縣人民政府向建設單位頒發建設用地批準書。
　　通過招標、拍賣方式提供國有建設用地使用權的，由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門擬訂方案，報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施，并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主

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