實用的土地承包合同9篇-wenkub

　

【正文】 更，都不得因此而變更或解除本合同。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。　　三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在20xx年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。　　七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。　　二、合同期限從__________年_______月______日起到__________年_______月______日止。　　抵押登記部門要求的其他資料。　　抵押合同。　　四、抵押登記要合規　　(一) 辦理土地承包經營權抵押應及時到縣級政府指定登記部門進行登記(一般為農村經營管理局)。　　(三)具備持續生產能力的果場、林場、養殖場、農業種植基地及其它符合抵押條件的農村土地。　　(三)須經發包方同意抵押。　　抵押，是指債務人或者第三人轉移法定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。不經甲方同意，不得改變土地種植性質，不得轉包、轉讓。　　（7）在合同期內，如遇國家征收土地，甲方向乙方退還剩余包費，合同自動終止，甲方不給乙方任何賠償。　　（4）水費、電費、滴灌管理，由承包人自己承擔管理。經甲、乙雙方協調就土地承包事宜達成以下協議。　　一、甲方現將 鎮 村組畝土地承包給乙方租種，承包期年，每年每畝承包費 元，合計 元。　　（5）水電費必須由乙方先交錢，隊上再派水。　　三、付款方式：自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清五年土地承包費元。如乙方違約，甲方即收回土地，損失由乙方承擔并按違約處理。依附于集體經濟組織的土地的承包經營權其本質就是集體土地的使用權。超過上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得法院的支持。(四)經營土地沒有改變農業(或漁業、林業)用途。　　(二)抵押登記應至少提供以下材料：　　抵押登記申請書。　　農村土地承包經營權共有權人同意抵押的書面材料。　　農村信用社在取得相關抵押登記權證后，根據借款合同才能發放貸款。　　三、四至界限見附圖　　四、轉讓價格：本合同期限內按每畝__________元一次性結清。　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。每2年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。　　六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。　　，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。　　一、土地的面積、位置　　甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于_____鎮_____村_____組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。　　四、承包金及交付方式　　該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣____元。　　六、甲乙雙方的權利和義務　　(一)甲方的權利和義務　　對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。　　按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。　　乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。　　保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣_____萬元。在合同期滿后_____天內將原承包地交還給甲方。　　承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。　　乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。　　因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣_____萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。　　二、合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止。　　四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。　　二、甲方的權利和義務　　監督檢查承包合同的履行。　　有權依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉為非農用的承包地。　　乙方在承包期內，如更新機井、水泵，必須甲乙雙方協商，經甲方同意后，進行更新。機電設備人為毀壞，由乙方賠償。　　合同押金1萬元于________年____月____日，由乙方繳納甲方，以后每年的承包費在1　　,按糧價每市斤漲1分,承包費漲1000元,降1分承包費降1000元的方法折算。