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經營管理合同匯總六篇-wenkub

2025-04-24 21 本頁面

　

【正文】及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統、空調系統，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。　　2．____________（以下簡稱“管理公司”），是根據法律注冊及存在的公司，法定地址：______________。協商不能解決的，可提交鎮江市仲裁委員會仲裁。　　第四條其它　　一、在乙方經營期間，甲方商鋪及乙方裝飾由各方分別負責辦理財產保險，如遇不可抗力事件致使甲方所購商鋪發生損毀，滅失的，乙方不承擔任何責任。　　第三條違約責任　　一、甲乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，乙方延遲支付租金的，按銀行同期活期存款利率計算違約金。為實現統一經營目的，乙方有權根據經營者的需要對該商鋪進行必要的改造，裝飾裝修，增設附屬設施，拆除該商鋪隔斷等。　　七、如果該商鋪具備提前裝修、試營業的條件，則在此期間甲方不享受任何權利。　　四、甲方不可撤銷地賦予乙方使用，出租該商鋪及收益的權利，確認乙方在本合同期限內始終有上訴權利。因甲方原因致使乙方不能按期正常使用該商鋪的，甲方應承擔違約責任。　　五、租金支付時間及方式　　支付時間：后七年的租金，每滿一年期最后一個月內一次性支付給甲方，若甲方原因造成乙方未能按時支付，則付款時間順延。　　四、委托條款　　甲方同意將所購商鋪在合同履行期間的前三年給乙方無償使用，乙方享受對該商鋪的使用、收益權，并不需向甲方支付任何費用。　　乙方對億都家居建材城進行整體規劃，按照業種業態的分布要求，以優質服務規范的管理培育市場。經營管理合同匯總六篇經營管理合同篇1　　委托方：　　身份證號碼：　　地址：　　電話：　　受托方：　　地址：　　電話：　　為了使甲方物業能夠獲取最大的經濟效益，依據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律，法規等規定，就甲方購買的億都家居建材城商鋪委托乙方統一經營管理事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則，達成本合同，并共同遵守。　　雙方確認，甲方購買的商鋪通過統一經營和管理，有助于市場的快速成長，有利于提升商鋪的商業價值。　　上述三年經營委托期為市場的培育期，甲方委托乙方統一招商，統一經營，培育費用由乙方承擔。　　租金支付方式：乙方在規定的支付期間內將租金打入由乙方指定銀行，甲方自行開設的銀行帳戶中。同時乙方的商鋪經營使用時間相應延長。根據本條約定，乙方除有自己的名義直接與承租人簽訂租憑合同獲取收益外，在本合同經營期間或租憑合同的履行過程中，因侵權人或承租人違反租憑合同等管理制度行為的，乙方還有權利以自己的名義或者甲方的名義向承租人提起訴訟，需甲方提供相關授權和證照配合的，甲方因給予以協助，否則按本合同第五條約定標準承擔違約責任。　　八、在本合同約定的期限內，甲方參加業主委員會等業主行使的權利交由乙方。組織施工所發生的費用由乙方承擔。　　二、在本合同期限內，如果發生商鋪所有權主體發生變動的情形，甲方承諾在產權變更前取得受讓方遵守并繼續履行本合同約定的承諾書，并會同乙方與甲方共同訂立本合同的權利，義務轉讓合同。　　二、甲，乙雙方在簽署本合同時，本著自愿公平的原則經充分協商，對各自的權利義務，責任清楚明白，并認為合同條款對雙方而言都是公平合理的，愿按合同的規定執行。　　四、本合同及附件一式貳份，甲乙雙方各執一份。　　雙方同意訂立合同如下：　　第1條定義　　經雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。　　1．4 家私，裝置和設備或簡稱f．f．e－－應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業設備和物資（指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產）。　　1．7 會計年度應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。也包括商場營業收入或商場出租收入及業主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7．1（d）或（e）條外，其他按7．3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產生的差額。　　二、乙方在市場內經營活動中的義務　　1．依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排

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