20xx年房屋租賃合同的規定規范房屋租賃合同(二十二篇)-wenkub

　

【正文】 根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。第十四條爭議處理方式本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本的當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。本的雙方通過書面協議解除本合同。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。第十條續租承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。第九條違約金和違約責任若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。第八條出租方與承租方的變更：如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。本的乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。乙方要守法經營，要做好安全、衛生等工作，處理好鄰里周邊關系，不得從事違法及安全隱患的活動，如出現后果自負。四、租賃期間所產生的一切稅費等由乙方自行承擔。二、租賃時間為 年，從 年 月 日起執行。2023年房屋租賃合同的規定 規范房屋租賃合同(二十二篇)2023年房屋租賃合同的規定 規范房屋租賃合同(二十二篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大寫： 。五、雙方權利和責任合同期間，除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。合同期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，如乙方欲轉租他人，需經甲方同意并辦理相關手續，合同期滿后，如乙方不再續租，需提前告知甲方，結清水電費等，辦理交接手續。八、本合同自簽字之日起生效。第三條租金和押金每年租金為人民幣_________元整(_________元)。甲方收取租金后，只開具普通收款收據給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發票(稅金由乙方支付)必須按照約定向出租方繳納租金。第五條各項費用的繳納物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，本的承租人有優先購買權。若本的承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。本的承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。因不可抗力致使合同目的39。當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。本在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。第十六條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本的有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 (租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)第二條 租賃用途及租賃期限租賃用途： 。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金(租賃稅、營業稅)等。第七條 在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務：不得超出核準登記的經營范圍。第八條 甲方與乙方的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉讓。第九條 甲乙雙方責任甲方責任：1)、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用。 乙方無須將房屋恢復原貌。未經甲方同意，不得中途擅自退租的。第十一條 合同終止，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：1)、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。(附件一)在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后三日內一次性支付。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔。六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。五、房屋租賃期為_______，從____年____月____日至____年____月 ____日。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。第二條：提供設備甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第六條：物業管理費及其它費用物業管理費由_方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。必須妥善使用租賃場所及公用部分。第十四條：通知義務甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。租金及其他債務超過半個月以上未付。給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的。第十七條：特別說明除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。第十九條：糾紛解決對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：__________________。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起______日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起______日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。支付方式：______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________________________________。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。、健康的。、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第九條違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯系電話:聯系電話:房屋租賃合同的規定 規范房屋租賃合同篇十出租方(以下簡稱甲方)____________身份證：____________________________承租方(以下簡稱乙方)____________身份證：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：第一條、條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________。第二條、房屋用途該房屋用途為______________________，租住人數_________人。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。第七條、關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：____________________________。乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。但由乙方主張的，不退還押金。(4)拖欠房租超過__________日。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條、爭議解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。(3)煤氣表現為：___________。元整(￥： 元)，房租每 個月付款一次，續交下次租金需在房期滿前 天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費 年不變，以后每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過 ，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續按收據為證。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。七、合同到期后，乙方有優先權。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。七、甲方義務：甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；室內外正常維修由甲方負責；甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。訂立房屋租賃合同4注意：應當簽訂書面租賃合同基于防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。進行出租登記或合同備案房屋租賃合同訂立后應當到租賃房屋所在地相關部門進行出租登記或合同甲方：乙方：日期：房屋租賃合同的規定 規范房屋租賃合同篇十三出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩余的50%。甲方出售房屋須在三個月前