最新二手房購房合同(十六篇)-wenkub

　

【正文】 意向書一式叁份，甲方執貳份、乙方執一份，具有同等法律效力。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產權時政府規定的契稅標準執行。如因該項目規劃、設計變更，致使該房屋不再建設，本意向書失效；或因規劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。 如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房價優惠。四、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預售合同》及相關文件時，代理人需出示已公證的授權委托書。甲方簽字：______________________年______月______日乙方簽字：______________________年______月______日二手房購房合同篇六甲方：乙方：甲、乙雙方經友好協商，就乙方選定甲方開發的水岸二期房屋的有關事宜，經協商一致，達成如下條款：一、該房屋建筑面積約為平方米，最終以房地產測繪機構測定的為準。）甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。甲方：___________________乙方：__________________身份證：__________________________身份證：_____________________________日期：________年____月____日________年____月____日二手房購房合同篇五賣方：_______________(以下簡稱甲方)買方：_______________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。甲乙雙方各執一份，公證處執一份。第七條本合同主體甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。二手房購房合同摘錄！第十六條本合同自雙方簽字之日起生效。協商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。第十二條物業正式交付時，與物業管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關的雜費。本合同終止時，甲方不僅應將收到的全部房價款返還給乙方，還應賠償乙方已支付的同等房價款賠償金。本合同終止時，甲方除返還全部房款外，還應根據本合同第八條承擔違約責任。甲方在辦理產權和土地使用權轉讓登記時，應向乙方出具申請產權轉讓的書面報告及主管部門要求的其他文件。甲方應遷出其之前在該房屋定居的戶籍關系。每次付款，甲方應在收到后開具收據。定金條款的約定以《中華人民共和國合同法》的調整為準。出賣人還應當將該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝修、衛生間、大壩等附屬設施設備轉讓給買受人，轉讓價款已經包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。甲方(簽字)：xxxx乙方(簽字)：xxxx日期：xxxxx年xx月xx日二手房購房合同篇三甲方（賣方）：________身份證號碼：________乙方（買方）：________身份證號碼：________甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經友好協商，就房屋買賣達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。該房屋具體狀況如下：第二條甲方所售房屋位于xxxxxxx.第三條房屋價格：甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫xxxx元整，小寫xxxx元。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第四條付款方式xxxxx.第五條特別約定：因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第四條付款方式xxxxx.第五條特別約定：因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。該物業的具體情況如下：（一）位于________，建筑面積________平方米；套內建筑面積_______________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積_______________平方米。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔保或權屬爭議，保證該房屋不會被他人合法占有。上述定金在乙方最后一次付款時用于抵消房價款。第五條甲乙雙方定于年月日正式交房。甲方未按規定履行上述義務的，應按以下約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房產證上沒有記載，但以此為準。如需甲方處理，甲方應隨時提供協助。乙方領取《房屋所有權證》后，應按有關規定向土地管理部門申請變更該房屋的土地使用權。第九條乙方未按本合同約定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付________計算的違約金應支付給甲方、逾期超過3個月，甲方有權終止本合同。應按以下協議處理：第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。第十五條本合同一式兩份。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________地址：________當前地址：________電話：________電話：________簽署日期：________簽署日期：________二手房購房合同篇四賣方：_________________買方：________________電話：__________________________電話：_________________________地址：__________________________地址：_________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第三條付款時間與辦法甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。乙方是____________，代表人是____________。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。甲方將坐落在的房地產出售給乙方，該房屋建筑面積平方米，儲藏室(或車庫)平方米。甲方定于年月日前將上述房地產交付給乙方。二、該房屋的單價為人民幣萬元/平方米（建筑面積），暫定總價款為人民幣萬元（大寫：萬元整），最終以房地產測繪機構測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價計算為準，多退少補。五、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及相關文件，并選擇一次性付款方式支付購房款，且在簽訂《商品房預售合同》的同時全部付清購房款的，甲方在《商品房預售合同》約定的單價基礎上給予乙方每平方米元優惠，即優惠后的單價為人民幣萬元/平方米（建筑面積）。六、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。以上情況甲方應當無息退還乙方已交納的確認金，不再承擔其他責任。十一、乙方的通訊地址及聯系方式以本意向書記載為準，為甲方向乙方發出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯系電話準確無誤且長期有效，如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。甲方：身份證號：乙方：身份證號：通訊地址：簽署日期：年月日 電話：郵編：二手房購房合同篇七甲方：______身份證號碼：______身份證號碼：______乙方：______身份證號碼：______鑒于甲方已經于____年____月____日與有限公司簽訂編號為的《二手房買賣合同》，該合同約定標的房屋為海口市海口市北側a3棟住宅樓a3—504房，按建筑面積計算，單價為人民幣______元，總價為人民幣______元。甲方保證在本協議簽訂后20個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與______有限公司簽訂的編號為《二手房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的二手房合同備案及房屋預告登記手續；甲方保證在簽訂本協議后30個工作日內，乙方可以與開發商______有限公司簽訂《二手房買賣合同》（該