敬老院房屋維修工程施工組織設計方案-wenkub

　

【正文】 、標準、規程 《工程測量規范》 《磚體工程施工質量驗收規范》135 / 87 《建筑機械使用安全技術規程》《混凝土結構工程施工質量驗收規范》 《屋面工程施工質量驗收規范》 《建筑地面工程施工質量驗收規范》《鋼筋焊接及驗收規程》《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》1《建筑工程施工質量統一標準》1《施工現場臨時用電安全技術規范》 1質量、環境、 職業 健康安全三個管理體系程序文件136 / 87第二章 工程概況及重難點第一節 基本簡介工程名稱：雙流縣中心敬老院房屋維修工程建設地點：雙流縣西航巷街道辦江安村七組。 施工部署。 國家和行業現行施工及驗收規范、規程、標準及相關標準施工圖集和省市關于建筑施工管理等方面的有關規定。133 / 87目 錄第一章 編 制 說 明第二章 工程概況及重難點第三章 施工組織機構第四章 施工部署第五章 施工方案第六章 質量控制措施第七章 施工進度計劃第八章 勞動力配備計劃第九章 資源配置計劃第十章 季節性施工措施第十一章 安全、文明、消防措施第十二章 環境保護管理體系與措施第十三章 工程技術檔案資料管理及售前售后服務第十四章 民工工資保證措施第十五章 附表（1）擬投入的主要施工機械設備表（2）勞動力計劃表（3）計劃開、竣工日期和施工進度圖表（4）施工總平面圖（5）臨時用地表134 / 87第一章 編 制 說 明第一節 編制依據 根據雙流縣中心敬老院房屋維修工程招標文件和設計圖紙。第二節 編制范圍及內容一、編制范圍1. 根據招標文件的要求和施工圖內容，本施工組織設計的編制范圍為“雙流縣中心敬老院房屋維修工程” 招標文件 規定的工程內容。 施工方案及技術措施。第二節 工程內容概況 工程內容詳見工程量清單及設計圖紙；本工程所用之材料必須達到甲方規定要求，材料的各項指標應符合國家及行業現行相關規范和標準的要求（如相關規范和標準發生矛盾，以最高規范及標準為準）。 二、應對措施 管理措施：作為施工單位我們將從深化設計、施工、建材、質量控制、驗收和后期維護等各方面認真分析，通過對我公司多年裝修工程的施工總結和經驗，以強烈的社會責任感做到科學管理、嚴謹施工，以精湛的施工技術確保工程安全、功能完備，質量優良。 資金保障：通過公司內部合理調集資金，確保工程順利進行，并且在本工程資金的安排上做到專款專用。所以根據該工程的規模和特點，由公司多次承擔過類似工程施工的優秀項目經理組建項目經理部并負責該工程的具體施工管理。該施工組織管理機構力求配置合理、有效，完全能夠勝任該項施工任務，對外能夠處理、協調各方的關系，如同業主、監理、設計等；對內能作好施工現場管理，能順利實現本工程質量、工期、安全等目標，能貫徹執行公司的各項質量、安全等規章制度，為公司贏得社會信譽。三、工長崗位質量責任制 認真貫徹執行國家、行業，地方有關法律、法規、標準和公司各項規章制度，確保公司質量方針、目標的實現； 熟悉掌握運用專業技術標準，按圖紙 、規范指導施工生產，嚴格施工過程的質量控制，保證工程質量達到規范、標準要求，使業主滿意； 檢查數據的準確性，指導試驗、 計量人員扎實工作，創過程優良，實現整體優良； 嚴格按照圖紙、施工方案指導、 檢查施工作業，搞好技術交底和施工日志的準確填寫，及時收集有關資料，進行整理、立卷，交有關部門歸檔保存； 負責抓好現場管理，搞好安全生產和文明施工，督促檢查班組和工人重質量、保安全，創建標準化施工現場； 熟悉掌握質量體系文件，按要求正確實施，并作好有關質量記錄和收集各類資料，及時向有關部門反饋質量信息，及時對質量缺陷糾正和預防措施，符合規范和文件要求； 負責組織、指 導、 檢查“ 三檢制”、 “三工序 ”活動的開展，實施“樣板” 施工引路，達到設計要求和業主滿意； 負責施工作業班組安全生產、文明施工責任書簽訂和實施工作，認真細致地計算認定作業班組每月施工的工程量，報項目經理審核簽字，作為班140 / 87組結算勞動工資的依據，堅持不懈地搞好原材料節約工作，杜絕浪費，協助項目經理工作和完成上級交辦的臨時工作任務，盡心盡職，愛崗敬業。第三節 施工組織機構的啟動與運作 中標后經過甲乙雙方確認，全班人員將處于啟動狀態。 第四節 施工組織機構高效運作的保證措施 組織強有力的項目班子，選派思想好、覺悟高、業務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目領導班子； 嚴格實施項目部各級人員崗位責任制，定期對其進行考核； 強化激勵和約束機制，制定業績獎懲辦法，倡導員工的主動性、創造性，控制不良行為的發生頻率，定期組織檢查；141 / 87 實行勞動用工管理，選派組織能力強、技術水平高、能打硬仗的作業隊伍，樹立連續作戰的精神，確保工期的按時和提前完成。 142 / 87第四章 施工部署第一節 工程的施工指導方針 該工程為裝飾工程，若我公司有幸承建該工程，將以“ 科學、求實、創新”的態度確保工程質量、優質低耗地完成裝飾施工任務，采用先進技術為業主和社會奉獻滿意的建筑產品。 區別特殊與一般的工序，在保證一般工序的同時，對特殊、關鍵工序進行重點布控。我們對已交付使用的工程嚴格按國家規定的要求作好工程回訪搞好技術服務，通過工程回訪不但可以了解業主的需求，也可以了解工程的問題，也只有認真作好回訪才能取得業主充分信任，進而鞏固競爭優勢。本著企業的承受能力，最大限度的為業主提供優惠承諾。公司要求工程項目經理部嚴格執行公司的質量方針目標，工程全過程的施工管理嚴格按照 ISO9001 質 量體系運行操作，不遺余力地做好每一個細節工作，把質量放在首位，確保工序保分項，分項保分部，分部保工程一次性全優。三、安全目標 嚴格執行施工安全生產責任制，加強安全生產教育，監督施工中安全防范措施的實施。在施工現場總體規劃上充分考慮了施工環境，把文明施工、降低噪音、施工時間安排作為一項重要任務來抓，保證良好的周邊環境。強化消防工作管理，建立多層次的義務消防隊組織，使防火工作與生產任務緊密結合，杜絕火災事故，有效落實防火措施，嚴防各類火災事故發生，達到與當地治安、消防部門簽訂的責任書要求。為工程順利進展打下良好的基礎。 公司、工程處、 項目經理部4 主要材料進場 部分急用材料進場。 項目經理部8 材料計劃 原材料和各種半成品需量計劃 項目經理部9 圖紙會審 全部施工圖。施工準備的范圍可以根據不同的施工階段劃分。發現問題，提前與建設單位、設計單位協商，參加由建設單位、設計單位組織的設計交底和圖紙會審。 技術交底專業均采用三級制，即項目部技術負責人→專業工長→各班組長。對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時加強防盜、防火的管理。 在施工全過程中，嚴格按照經業主批準的“ 施工組織設計”進行工程的質量管理。對可能出現的工作意見不一的情況，遵循“ 先執行業主代表的指導后予以磋商統一” 的原則，在現場質量管理工作中， 維護好業主代表的權147 / 87威性。在自檢和專檢的基礎上，接受監理工程師驗收和檢查，并按照監理工程師的要求，督促整改。所有構成工程實體的成品、半成品、 設備、材料、器具，主 動向監理工程師提交產品合格證或質保書，按規定使用并需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞 交檢測結果報告，檢測合格者才能使用。 由施工單位的項目經理部經理負責主持施工協調會，每周一進行。148 / 87第五章 施工方案第一節 墻面貼磚施工方案一、材料 墻面貼磚，要求：品種， 規格廠家符合設計要求，表面不得有隱傷、風化等缺陷。 鋼絲、 鉛絲、鉛 皮、硬塑料板條、配套掛件等配備齊全。 有門窗的墻面必須把門窗框立好，位置準確，并應垂直和牢固，并考慮面磚安裝時有足夠的留量。 進場的材料應該經專人驗收，顏色不均勻時，應該進行挑選，必要時進行試拼選用。 先做樣板， 經業主代表驗收合格后，方可大面積粘貼。 接縫不平，高低差過大：主要是沒有處理好粘接層砂漿稠度，施工操作不精細等，這就易造成板塊外移或板面錯動，致使接縫不平，高低差過大。 防止墻面碰壞污染：在搬運和操作過程中，嚴防被砂漿污染，并對安裝完后的飾面磚進行保護，對有污染的飾面進行清理，此外還應防止化學物品、有色液體等接觸飾面板而造成污染。 撤除架子時， 輕拿輕放，防止碰撞 飾面。夜間施工必須充足的有照明。 創造相對通風良好的環境，做好防水工作。 施工要有充足的光線。 翹殼脫落最易產生的部位在飾面板塊接頭拼縫處。 不得污染地面和墻面。室內大面積施工時，照明和電器設備應用防爆型。 吊垂直、套方找 規矩、抹灰 餅:分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方找灰餅，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。先用水濕潤，抹時先薄薄地刮一層素水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟著抹罩面灰與分格條抹平，并用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵 抹子溜光、 壓實。并補勾縫。 裝飾面磚鏟除務必鏟除干凈。 水泥砂漿找補基層空鼓部位抹面第五節 磚砌體工程施工方案1 材料及主要機具空心磚、實心磚：品種、規格、 強度等級必須符合設計要求，規格應一致。2 作業條件1 彈出軸線、墻邊線、 門窗洞口線， 經復核， 辦理預檢手續。3 根據最下面第一皮磚的標高，拉通線檢查，如水平灰縫厚度超過 20mm，用細石混凝土找平，不得用砂漿找平或砍磚包合子找干。3 操作工藝 1 砂漿配合比應用重量比，計量精度為，水泥177。 3 砂漿應隨拌隨用，水泥或水泥混合砂漿一般在拌合后 3 內用完，嚴禁用過夜砂漿。3 空心磚墻在地面或樓面上先砌三皮實心磚，空心磚墻砌至梁或樓板下，用實心磚斜砌擠緊，并用砂漿填實。7 轉角及交接處同時砌筑，不得留直槎或斜槎，中途停歇時，應將墻頂平。 2 接槎處砂漿密實，縫磚平直，接槎處水平灰縫小于 5mm 或有透亮缺陷不超過 5 個。 順序 頂目 允 許偏差 (mm) 檢 查 方 法1 軸線位移查 10 經緯儀或拉線尺量檢2 墻體頂面標高 177。植筋方法具有工藝簡單、工期短、造價省、操作方便、勞動強度低、質量易保證等優點，為工程結構加固及解決新舊砼連接提出了一個全新的處理技術。彈線前，應先復核軸線位置，同時考慮到鋼筋保護層厚度、鋼筋直徑大小、鋼筋間距，后用墨線或紅油漆劃出鋼筋布置的具體位置。鉆孔時如遇原結構鋼筋 ，鉆孔位置則相應調整。清孔工作完成后及時通知業主、監理對孔洞深度、直徑、位置、孔洞內清潔 度等進行驗收，合格后再進行下道工序施工。將準備好的鋼筋按順時針方向平行于孔洞走向輕輕植入孔中，直至插入孔底，使膠正好充滿整個空間并適當轉動鋼筋排除空氣，直至膠溢出充滿孔洞，再將洞邊多余結構膠清理干凈。同種規格鋼筋做一組試驗，每組測試 3 根，由監理方（建設方）進行現場隨機抽樣作抗拔力，試驗抗拔力應大于設計強度且錨固處不破壞。2）、進入施工現場，必須戴好安全帽，高空作業系好安全帶。2）、嚴格按照施工圖要求，根據不同規格的鋼筋、間距、數量、在規定位置鉆孔。6）、注膠量控制準確，插入鋼筋緩慢并順時針方向旋轉至孔底。（2）操作工藝1）套柱箍筋，綁扎連接柱主筋，鋼筋綁扎搭接按規范要求施工。C、柱箍筋端 頭彎成 135 度，平直部分 長度為 10d。呈“” 型定位箍筋，固定在模板內，比柱斷面小 2㎜。在柱混凝土澆筑的全過程中要保護鋼筋、預埋管的位置，要隨時檢查模板是否變形、位移、扣件是否松動、脫落以及漏漿等現象，并及時采取補救措施。第七節 欄桿 施工方案技術準備 技術準備在施工前技術負責人主持對各項施工負責人進行施工方案技術交底，并由從業人員施工隊長編寫安全技術交底對施工人員進行培訓及現場作業指導。 （2）欄桿需現場制作安裝，材料進入現場制作安裝之前做防銹漆漆兩遍，制作過程中，定位尺寸要準確，該切斜角， 該 磨口的地方磨口，保證角度拼裝準確精細。 （3）欄桿制作后進行除銹達到無銹無痕，完成后檢驗員根據圖紙要求進行檢驗，成品要求表面光滑清潔度強，整體效果美觀大方，安裝過程中注意不要擦傷損壞。落實質量管理責任，項目部與責任工長、責任工長與施工勞務層簽訂質量終身責任書。已會審確認無誤的圖紙，由會審部門加蓋已會審圖章，登記分發至相關部門使用。（1）本工程的質量組織保證體系如下圖：（2）本工程質量管理體系項目經理項目技術