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建設工程招標代理實施過程中需掌握與了解的要點-wenkub

2023-07-08 00:36:29 本頁面

　

【正文】）一、熟悉項目開發建設流程：其主要內容在組織招標的過程中，招標代理機構不僅要接受委托人和投標人的監督，還要接受政府和社會的監督，也受到執業資質考核和職業道德的約束。在招標投標活動中，招標代理機構應承擔以下的權利和義務：　　招標代理機構的權利　　(1)組織和參與招標活動；　　(2)依據招標文件規定，審查投標人的資質；　　(3)按規定標準收取招標代理費。目前建設工程招標投標代理機構在各省市已初具規模。《招投標法》第13條明確規定了招標代理機構的性質、地位和作用，將招標代理機構定性為社會中介組織，有利于招標代理機構在招標投標過程中發揮應有的作用。　　招標代理機構的義務　　(1)維護招標人和投標人的合法利益；　　(2)組織編制、解釋招標文件；　　(3)接受國家招標投標管理機構和有關行業組織的指導、監督。因此，招標代理機構可以更好地體現招標的組織性、規范性、公開性。（環保、消防、規劃、防雷、檔案等）　　房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案　　商品住宅交付使用備案詳見“蘇州市基本建設項目審批流程圖”項目報批程序：1）.發改委：申請立項建設單位主管部門或項目法人申報文件（政府投資項目）（私有資金、國外資金另有規定）。②招標人發布招標公告或者發出招標邀請書，對投標人進行投標資質(資格)審查（嚴格按蘇建招[2006]372號執行“資格審查辦法”）。　　③ 招標人成立評標組織，制定評、定標辦法，按照招標文件規定的時間、地點召開開標會議，當眾宣布評標、定標辦法，當場啟封各投標書及補充函件，公布投標書的主要內容。　　對投標書中不清楚的問題，招標人有權向投標人提出詢問，所澄清和確認的問題，應當采取書面方式，經雙方簽字后，作為投標書的組成部分。簽訂好的合同進行備案登記，合同副本應當分送各有關部門。招標投標活動的規范來自于每個環節的每個細節的規范，招標投標活動中的任何不規范也必然是在某個環節的某個細節所表現出來，任何環節或任何細節出現任何差錯都將影響招標投標活動的規范甚至導致招標投標活動的失敗。所有這些法律、法規、規章和規定的出臺，正是招標投標活動不斷規范、不斷成熟的過程和表現。資格審查1. 進行實時監近控；2. 經核實的材料應當由招標人代表或招標代理專職人員簽字確認；3. 發現虛假資料等異常情況的，招標人（招標代理機構）應當及時報建設工程招投辦公室，不得擅自處理。2. 當一個標段有多個單位工程、多個專業時，應將多個單位工程分專業匯總成各專業的《蘇州市建設工程成本價評審數據表》。投標人項目經理參加開標要求1. 項目負責人（建造師、總監理工程師）未按時參加開標活動的，一律按不響應招標文件的實質性要求，作廢標處理。對評標委員會和評標專家的管理及考核1. 實行遠程評標的項目：　，由評標委員會負責人主持，評標結束后，評標專家應當對評標報告有無異議簽署意見，未簽署或提前簽署的，按早退記錄，并記入評標專家誠信檔案。：　　以蘇州市、江蘇省、住房與城鄉建設部公布的意見為準。：　　對投訴的調查取證、核實需由2名以上行政執法人員進行，調整取證以書面取證為主，應限時辦結。如果招標代理機構對相關的法律、法規、規章和規定也不清楚，那么由誰來保證招標投標過程以及相關文件的合法性呢？雖然我們有強大的監管機構作為最后一道防線，但監管機構主要職責畢竟只是監督和管理，并不能代替招標人去起草招標文件或履行招標程序。這是招標代理機構為規范招標投標活動所能做的，也是應該做的最基本、最有效、最重要的工作。　　鑒于招標文件所具有的上述特殊作用和地位，招標文件的品質決定了招標工作的質量，也決定了招標投標活動的規范性。　　特別是作為招標文件一部分的評標辦法，對于引導和規范招標投標活動的重要性是不言而喻的。招標代理機構應熟悉合同條款，靈活運用，在建設工程招投標過程中應特別注意

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