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公共租賃住房管理辦法(20xx)-wenkub

2022-09-02 19:04:24 本頁面

　

【正文】，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。　　經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。　　住房城鄉建設（住房保障）主管部門接到舉報、投訴，應當依法及時核實、處理。　　第四條　國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國公共租賃住房的指導和監督工作。　　第二條　公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法。　　　　　　　　　　　　　　住房和城鄉建設部部長　姜偉新　　第三條　本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。　　縣級以上地方人民政府住房城鄉建設（住房保障）主管部門負責本行政區域內的公共租賃住房管理工作。第二章　申請與審核　　第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：　　（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；　　（二）收入、財產低于規定標準；　　（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。　　申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。　　申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。輪候期一般不超過5年。　　第十二條　配租方案公布后，輪候對象可以按照配租方案，到市、縣級人民政府住房保障主管部門進行意向登記。　　綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。　　第十五條　復審通過的輪候對象中享受國家定期撫恤補助的優撫對象、孤老病殘人員等，可以優先安排公共租賃住房。　　租賃合同簽訂前，所有權人或者其委托的運營單位應當將租賃合同中涉及承租人責任的條款內容和應當退回公共租賃住房的情形向承租人明確說明。　　第十八條　公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。　　第二十一條　承租人應當根據合同約定，按時支付租金。第四章　使用與退出　　第二十四條　公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位應當負責公共租賃住房及其配套設施的維修養護，確保公共租賃住房的正常使用。確需裝修的，應當取得公共租賃住房的所有權人或其委托的運營單位同意。　　公共租賃住房的所有權人及其委

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