二人合伙投資商鋪購房協議合同書-wenkub

　

【正文】 議應當注意的問題有：（1）個人合伙可以起字號，依法經核準登記，在核準登記的經營范圍內從事經營。個人合伙應當簽訂合伙協議。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。補充協議與本協議具有同等效力。企業盈余按照各自的投資比例分配。第二條本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論甲乙雙方出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。七、合伙負責人及其他合伙人的權利:甲擁有權限：義務：乙擁有權限:義務：甲乙雙方工作中不得越權操作，且應認真履行應盡義務。債務承擔：由雙方合伙經營產生的債務，先由合伙財產償還，合伙財產不足償還時，甲方承擔x%債務，乙方承擔x%債務。乙方以x方式出資，計人民幣x元（大寫x元）。第七條 本協議一式2份，合伙人各一份。第四條 他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。第二條 本合伙依法組成合伙企業。二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十五、本協議變更或解除甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；十六、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交揚州仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。九、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方按照房屋產權比例進行分割，并以現金支付；十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有2/1/3的房屋產權，房地產權證由依法辦理并由乙方妥善保管。乙方享有共同所購物業 50%的產權。房屋總金額（大寫）佰拾萬仟佰拾元整。該商品房銷售合同備案號：合同備案時間年月日，房籍號：二、出資金額、出資比例甲方出資人民幣（小寫）萬元人民幣。四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。七、后期的經營管理甲乙雙方授權負責辦理，所產生的效益按照房屋產權比例進行分割，受委托人不享受任何所產生效益的分割。十一、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照房屋產權比例進行分攤。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：購房首付款元（包括定金）人民幣由甲乙付元，乙方付元，甲方占購房首付款50%，乙方付款比例占購房首付款50%，并以現金支付；主貸人為乙方先生；按揭貸款的期限為10年；由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方每月承擔元整，乙方每月承擔元整；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自按照房屋產權比例進行分攤。十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。甲方：乙方：XXXX年XX月XX日第二篇：二人合伙協議合 伙 協 議 書合伙人：甲男年月日出生。第三條 合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。補充協議與本協議具有同等效力。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。雙方的出資應于x年x月x日之前悉數交齊，逾期不交或未交齊者，應對應付金額計付銀行利息，并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經濟損失。六、入伙、退伙與出資轉讓入伙：承認本合同；經甲乙雙方同意；執行協議規定的權利義務退貨：不可在合伙不利時要求退伙；任一方若退伙，應在月之前，應告知另一方，且經另一方同意；退伙后以退伙時財產狀況進行結算；未經另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的，需進行賠償。八、禁止行為未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。十、糾紛的解決甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。十二、其他未盡事宜，本著共圖發展的目標，甲乙雙方共同友好協商并進行補充、完善。第三條本合伙企業經營期限為十年。企業債務按照各自投資比例負擔。第六條出現下列事項，合伙終止：（一）合伙期滿；（二）合伙雙方協商同意；（三）合伙經營的事業已經完成或者無法完成；（四）其他法律規定的情況。合伙人：（簽字或蓋章）合伙人：（簽字或蓋章）年月日個人合伙是指兩個及其兩個以上公民按照協議，各自提供資金、實物、技術等，共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧的自愿聯合。合伙協議是指明確合伙人之間權利義務關系的協議。合伙人應當對出資數額、盈余分配、債務承擔、入伙、退伙、合伙終止等事項，訂立書面協議。合伙人可以推舉負責人。償還合伙債務超過自己應當承擔數額的合伙人，有權向其他合伙人追償。第四條盈余分配與債務承擔盈余分配，以________為依據，按________分配。若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。權利和義務。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。若增加第三方入股的，第三方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。（四）其他法律規定的情況。第八條糾紛的解決合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。本協議自______________之日起生效。乙方負責財務并每年負責銷售柴雞25000只、生豬5000頭、鴨25000只、兔13000只、牛1000頭、三黃雞28000只、老母雞15000只、魚50000斤、各種蔬菜瓜果500000斤。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。（剩余資產按股權分配。第八條本協議一式兩份，合伙人各一份。此款由乙方自行保管，此款需要甲乙雙方共同協商認可后，方可調度使用，其中乙方不占有公司實際股份。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。第七條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。第二條本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。第四條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。第七條每年項目產品總銷售利潤的`百分之十進行固定投入。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議。第四條 出資額、方式、期限，計人民幣_________ ___元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。：①需有正當理由方可退伙；②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提前____月告知其他合伙人并經全體合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。其權限是：①對外開展業務，訂立合同；②對合伙事業進行日常管理；③出售合伙的產品(貨物)，購進常用貨物；④支付合伙債務。第九條 合伙的終止及終止后的事項：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關系；③合伙事業完成或不能完成；④合伙事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散。如協商不成，可以訴諸法院。第十四條 本合同正本一式____份，合伙人各執一份，送____ 各存一份。（五）甲主要負責與“土耳其烤肉”項目的百貨大樓管理人員進行溝通，協調相關工作的開展。甲負責賬目，每一筆開支都得有甲簽字才能從乙方取得現金。分配時間：暫定為12月31日。他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。②合伙人違反本協議導致合伙損失的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。甲乙雙方以聯營方式合伙經營挖掘機。甲乙雙方依照各自的產權份額分配挖掘機的經營收益，承擔經營期間的各種稅費、經營風險、事故風險以及其他應由產權人承擔的義務和責任。挖掘機的日常維護保養、運營費用和挖掘機的按揭貸款在經營利潤內優先支付，盈余按照各自的投資比例分配。挖掘機的經營事項。任何一方對挖掘機做出的上述事項均屬無效，因一方違反本協議而給另一方造成經濟損失時，應全額賠償另一方的損失。八、雙方協商本合同不用公證，自雙方簽字之日起具備法律效力。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。第五條 出資額、方式、期限甲方 (姓名)以 方式出資，計人民幣 元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，協議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。第七條 入伙、退伙、出資的轉讓(一)入伙新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意。(二)退伙自愿退伙。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。③個人喪失償債能力。②因故意或重大過失給合伙企業造成經濟損失。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。在同等條件下，其他合伙人有優先受讓權。對合伙項目進行全面日常管理。甲方： 乙方：年 月 日二人合伙協議范本10合伙人：甲（姓名），男（女），_年_月_日出生，現住址：_市（縣）_街道（鄉、村）_號合伙人：乙（姓名），內容同上（列出合伙人的基本情況）合伙人：丙（姓名），內容同上（列出合伙人的39。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。第七條本協議未盡事宜，三方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。乙方：_______，男，_______年_______月_______日出生，現住址：_______。第二條、本合伙依法組成合伙企業，由甲方負責辦理工商登記。甲、乙雙方每月領取_______元工資，場租費共同承擔_______元/年。盈余分配按個人業績利潤_______%提成支配，剩余利潤份額按平均支配，任何一方對外償還公司債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。任何一方不得向他人轉借或泄露公司相關內部信息，產品更新、下架或議價需經雙方協商認可。補充協議與本協議具有同等效力。合伙人（甲方）：______（簽字或蓋章）合伙人