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加拿大留學(xué)：20xx年加拿大租房攻略-wenkub

2024-10-24 21 本頁(yè)面

　

【正文】該住所。向房客支付其按金的利息。房東的責(zé)任書(shū)面通知房客誰(shuí)是房東，以便房客向其發(fā)送通知及其他文件。在除霜后清潔雪柜，清潔烤爐、窗及地板，用吸塵器清吸地毯等工作尤為重要。同時(shí)，前往加拿大郵政部服務(wù)站，索取一份『更改地址』(Change of Address)的申請(qǐng)表格。，應(yīng)注意書(shū)面通知房東您將搬出的日期。在入住的當(dāng)天，向房東提取鑰匙。)。申請(qǐng)者有寵物，而該住宅不允許養(yǎng)動(dòng)物。加拿大租房注意事項(xiàng)：，隨便手寫(xiě)的就可以，如果房東不愿意給(他如果給這個(gè)收據(jù)的話，房租收入就要交稅)，那么房租就必須便宜一些。有些房東不愿登廣告，只是請(qǐng)親朋好友在私下介紹。通過(guò)綜合性網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道或者專門(mén)的房地產(chǎn)網(wǎng)站，可以相當(dāng)方便的檢索租房信息。應(yīng)該仔細(xì)檢察所有房間，并確定爐具、冰箱、廁所、淋浴等一切設(shè)施均使用正常。最好通過(guò)報(bào)紙查詢，世界日?qǐng)?bào)、星島日?qǐng)?bào)、For Rent、Toronto Sun、的分類廣告中都有專門(mén)的租房分類，中英文報(bào)紙都有。這些居所的租金一般比大多數(shù)公寓及房屋更低。“房東與房客法”并沒(méi)有對(duì)寄膳者給予保障，因此寄膳者應(yīng)該與房東訂立書(shū)面協(xié)議，明確列出房東與寄膳者各自的權(quán)利及義務(wù)。房間(Rooms)有時(shí)可由大型樓宇或房屋中租得。房屋(House)是在一塊獨(dú)立的土地上建筑的家庭居所。大多數(shù)排房都設(shè)有地下室及小型后院。三居室公寓一般$1500~$3500。大多數(shù)公寓單位都沒(méi)有家具，有家具的一般稱為“配套家具單位”(Furnished Suite)。保暖的費(fèi)用一般已包括在房租內(nèi)，但房客一般都需要自付電費(fèi)和停車費(fèi)。總之，多倫多市中心和學(xué)校附近的公寓偏貴。在多數(shù)情況下，房客都需要支付額外的保暖費(fèi)及電費(fèi)。房屋可購(gòu)買或租住。房客通常租用一兩個(gè)房間，而與其他房客共用廚房和浴室。一般一個(gè)房間價(jià)格在$300~$800。但新移民還不能申請(qǐng)。還有專門(mén)的租房刊物放在街頭和超級(jí)市場(chǎng)入口處供免費(fèi)取用。應(yīng)該確定該樓宇及您欲住的單位足夠安全，可讓您放心居住。甚至能夠通過(guò)以地區(qū)﹑價(jià)格和房間數(shù)作為關(guān)鍵詞高效率的查詢出結(jié)果。實(shí)地考察。租房子以前要問(wèn)清楚有沒(méi)有帶家具(當(dāng)然帶家具的房子貴)，有沒(méi)有電話接口。申請(qǐng)者有孩子，而該住宅不允許有孩子住。辦理有關(guān)手續(xù)，安排將電力、保暖及自來(lái)水等服務(wù)于您搬家的當(dāng)天或前一天時(shí)接通。法律規(guī)定，在房客入住后的一個(gè)星期內(nèi)，房東與房客必須填妥一份居所檢查報(bào)告。通常必須在預(yù)計(jì)搬出至少一個(gè)月零一天前發(fā)此通知。在繳付有關(guān)費(fèi)用后，加拿大郵政部會(huì)于指定的期間內(nèi)將會(huì)把您的信件從您的舊地址轉(zhuǎn)寄到新地址。房東與房客的權(quán)利有專門(mén)法例規(guī)定房東與房客的權(quán)利和義務(wù)。在增加租金前至少十二個(gè)星期(三個(gè)月)時(shí)，書(shū)面通知房客。為房客提供安全、舒適的居住環(huán)境。房客的責(zé)任準(zhǔn)時(shí)繳納租金。出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫在20176。當(dāng)然，你也可以自己寫(xiě)好，讓房東簽字，并附于租約。遵守租約中的規(guī)定(如關(guān)于寵物、水床、限定住所內(nèi)同住人數(shù)等規(guī)定)，例如負(fù)責(zé)修理自己造成的損壞。一般來(lái)說(shuō)，如果搬離時(shí)租約尚未期滿，房東不退還房客已付租金。欲獲更多有關(guān)房東與房客法例的資料，可向房東與房客顧問(wèn)局查詢。房屋維修責(zé)任(1)如出租房屋出現(xiàn)房頂漏水﹑廁所管道堵塞﹑無(wú)熱水等情況，法律規(guī)定房東有及時(shí)維修的義務(wù)。如果租約與法律有扺觸，則與法律為準(zhǔn)。(5)在租屋內(nèi)居住的人數(shù)。一般租期為一年或以上。(4)保持寓所整潔安靜。(租客需要用該證明辦理一些手續(xù))學(xué)生租屋最好自購(gòu)保險(xiǎn)，遇到火災(zāi)、盜竊有保障大學(xué)開(kāi)學(xué)在即，許多年輕人都首次離家在校園附近租屋。有保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)指出，大學(xué)生購(gòu)買保險(xiǎn)，除為要在遇上水浸、火災(zāi)或被偷竊，得到保障外，也要為避免負(fù)上連帶責(zé)任而求個(gè)安心。但實(shí)際上，還要看最終是誰(shuí)「疏忽」造成問(wèn)題。大專生受父母物業(yè)保險(xiǎn)保護(hù)一個(gè)全職的大學(xué)或?qū)Ｉ蠈W(xué)生，通常是受到其父母物業(yè)保險(xiǎn)保護(hù)。有的僅向?qū)W生提供1萬(wàn)元保費(fèi)，那管其父母的上限是多少。相比其他保險(xiǎn)，學(xué)生租客的保險(xiǎn)比較不貴，通常是1年約500元。但設(shè)想一下如果被搶走電腦或智能手機(jī)，需要自己購(gòu)買。家長(zhǎng)存入賬戶的錢應(yīng)該滿足學(xué)生的生活需求，對(duì)于人生地不熟的加拿大，如果學(xué)生在資金方面不夠這回影響到他們的安全感，而萌生回國(guó)的念頭，這與出國(guó)留學(xué)的目的相悖，所以資金的充足時(shí)很有必要的所以很多家長(zhǎng)會(huì)選擇在資金充足之后再讓孩子出國(guó)也是考慮到此類的問(wèn)題。根據(jù)2011年美國(guó)《新聞周刊》發(fā)布的調(diào)查結(jié)果，加拿大教育質(zhì)量位居全球第二位

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